මම කුමක් කොන්දේසි යටතේ ද එය කිරීමට යටතේ, තෑග්ගක් සහතිකය අවලංගු කළ හැක්කේ කෙසේද?

සමහර විට ඒ හෝ මේ දේපළ දුන් අය, එය ඔප්පු අවලංගු කිරීමට හැකියාවක් තිබේද කල්පනා කිරීමට පටන් ගෙන ඇත. එවැනි සාකච්ඡාවක් සම්බන්ධයෙන් පමණක් නොව, ත්යාග හිටපු හිමිකරුවන්, පමණක් නොව, donee ආයතන සඳහා බාධා කළ යුතුය. ඇත්තෙන්ම, එම ගිවිසුම අවලංගු කිරීම සමග නව හිමිකරු වෙත මාරු කර යවා ඇත දේ ආපසු ගත වනු ඇත. කොන්ත්රාත්තුව දේපල ආපහු එන්න නොවන බව 100% ක් නිශ්චිතව ලබා කරන්නේ කුමක්ද? හෝ රුසියාව මෙහෙයුමේ කිසිදු අවකරණය / අවලංගු කිරීම සඳහා ලබා?

පරිත්යාග කොන්ත්රාත්තුව ගැන

සම්පූර්ණයෙන්ම තේරුම් ගැනීමට, එය ප්රශ්නයට ලියවිල්ල මොන වගේ තේරුම් ගැනීමට අවශ්ය වේ. මම තට්ටු නිවාස තෑග්ගක් සහතිකය අවලංගු කළ හැක්කේ කෙසේද? බිම? පිළිතුර එය බව පෙනේ තරම් සරල නොවේ.

තෑගි සහතිකය - එක් හිමිකරුවෙකු සිට තවත් දේපල මාරු ක්රමයක් නැත. එහි ප්රතිඵලයක් වශයෙන් දේපල දික්කසාද බෙදී නැත. ඒ නිසා, ගනුදෙනුව මේ ආකාරයේ පවුලේ සාමාජිකයන්, විශේෂයෙන් පවුලේ අතර ව්යාප්ත වී ඇත.

කොන්ත්රාත් වර්ග

මට තෑගි සහතික අවලංගු කළ හැක්කේ කෙසේද? එය පරිත්යාග කොන්ත්රාත්තුව වෙනස් බව තේරුම් ගැනීමට වැදගත් වේ. අද, පහත දැක්වෙන විකල්ප ඇත:

1. මෙම ගිවිසුමට අනුව පැරණි හිමිකරු වන ජීවිත කාලය තුළ නව හිමිකරු වෙත දේපල මාරු දක්වයි. මේ අවස්ථාවේ දී, දේපල ගිවිසුම් අත්සන් පසු සතුව සම්මත.
2. තෑගි සහතික, එම donee වීමට වස්තුවක ගමන් කිරීමට අනාගතයේ දී, පරිත්යාගශීලීන්ගේ කැපවීම පෙන්නුම්. උදාහරණයක් ලෙස, මරණයෙන් පසු.

පළමු donative ක සාමාන්යයෙන්, ප්රායෝගිකව වඩා පොදු වර්ග. සියලු පසු, ලියවිල්ලේ දෙවන සංස්කරණය අවලංගු කිරීමට එය පෙනේ වඩා පහසු වනු ඇත.

අවලංගු යන සැකය

මට තෑගි සහතික අවලංගු කළ හැක්කේ කෙසේද? රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නීති පමණක් ක්රියාවට අදහස් පරිවර්තනය වැඩ නොකරන බව. පරිත්යාග කොන්ත්රාත්තුව ස්වේච්ඡා පදනම මත පක්ෂ විසින් අත්සන් තබන ලද ලියවිල්ලකි. හා අවලංගු කිරීමට වත්මන් ගිවිසුම ඔවුන්ගේ සම්මුතියක් තොරව ක්රියා නොකරනු ඇත.

ඒ කෙසේ වුවත්, මෙම අදහස් කරන්නේ නැහැ තෑගි සහතික අවලංගු කළ නොහැකි බව නොවේ. උසාවිය විසින් සඳහන් මෙහෙයුම සිදු කිරීමට ඉඩ දුන්නා. එසේම, පරිත්යාග කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු කළ හැකිය. මෙම දළ වශයෙන් සමාන වේ ක්රියාත්මක කරන බව දෙකක් වෙනස් ක්රියා පටිපාටි වේ. ඔවුන්ගේ සියලු අංග ගැන ඊළඟ විස්තරාත්මකව පැහැදිලි කරනු ඇත.

කිසිදු වගකීම්

එහෙත්, පළමු, ඔබ අවලංගු හෝ පවතින donative සෑම විටම කළ හැකි නොවේ, ජේදයක් බව ක්රියාවලිය ඇත්ත අවධානය යොමු කළ යුතුයි. සහ ආධාර දෙන හොඳ හේතුවක් තිබෙන පවා නම්, donee විසින් සිය තීරණය අධිකරණය හමුවේ අභියෝගයට විය හැක.

එය පරිත්යාග කොන්ත්රාත්තුව ඕනෑම සහතික ලබා නොවන බව වටහා ගැනීම වැදගත් වන්නේ ඒ නිසයි. එය අවලංගු කිරීමට හෝ අවලංගු කිරීමට හැකි වන අතර, නමුත් එම අවස්ථාවේදී අධිකරණයේ තීරණය අභියෝග කිරීමට ඉඩ දුන්නා. විශේෂඥයන් ඔබ කෙනෙකුට, ඔබේ දේපළ ලබා පෙර සිතා නිර්දේශ කරමු. ක්රියා පටිපාටිය පසු ගනුදෙනුව invalidation සැලකිය යුතු ආයෝජනයක් අවශ්ය වනු ඇත.

අවලංගු

මම, පරිත්යාගශීලීන්ගේ ජීවිත කාලය තුළ ඉඩම් සඳහා ඔප්පු අවලංගු කළ හැක්කේ කෙසේද? ඔව්, නමුත් හොඳ හේතුවක් සඳහා පමණි. එසේ නැත්නම්, අධිකරණය නීතියට අනුව අයදුම්පත සලකා නැහැ.

විට වත්මන් ගිවිසුම අවලංගු සිදු කිරීමට අවසර? උදාහරණයක් ලෙස:

1. හිටපු අයිතිකරු මූල්ය තත්ත්වය පිරිහී ඇත. මෙම අවස්ථාවේ දී පමණක් වෙනස්කම් ආධාර කිසිදු වරදක් වී තිබේ අවස්ථා ගැන සාකච්ඡා කරයි. උදාහරණයක් ලෙස, මෙම මහල් නිවාස ස්වභාවික ව්යසනයෙන් විනාශ වූ පුද්ගලයෙකු බරපතල ලෙස රෝගාතුර වූ අතර එසේ මත ආබාධිත අය සහ ලැබීය.
2. පරිත්යාගශීලීන් හෝ ඔහුගේ පවුලේ අය වෙත තර්ජන සහ අපහාස කරමින් සිටියහ. මෙම කරුණ ශ්රව්ය සහ දෘශ්ය පටිගත කිරීම් මගින් තහවුරු කර ගත හැක.
3. දේපල නව හිමිකරු, පරිත්යාගශීලීන්ගේ විකෘති සඳහා තත්වයන් නිර්මානය කර තිබේ. ද පරිත්යාග කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු කිරීමට හේතුව හිටපු අයිතිකරු සෞඛ්ය සඳහා සෘජු හානියක්.
4. තෑග්ග දෙන කිරීමට වටිනාකමින් වන දේපල, කිරීමට නොසැලකිලිමත් ආකල්පය. මෙම ක්රියාවන් විනාශ කර ගැනීමට උදව් විය යුතුයි. මේ සියලු කරුණු ලේඛනගත කළ යුතු වේ.
5. මෙම donee ආයතනයක් මරණය. නමුත් මෙම කරුණ මෙවැනි අයිතියක් කොන්ත්රාත්තුව තුල සඳහන්ව තිබීම, නම්, ඒ දේපල නැවත ලබා ගැනීමට අපට ඉඩ සලසයි. එසේ නැත්නම්, එම දේපල donee උරුමක්කාරයන් උරුමය විසින් සමත් වනු ඇත.

මේ හේතු නිසා පරිත්යාග කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු සඳහා පදනම වේ. නමුත් කිසිදු වඩා. ඔබ දැනට පවතින ගිවිසුම අවලංගු කළේ නැත නම්, වෙනස් ක්රියා කිරීමට සිදු වනු ඇත. එනම් - අවලංගු සිදු කිරීමට.

අවලංගු කිරීම සඳහා හේතු

අද එය තෑගි සහතිකයක් සිවිල් නීතිය ගිවිසුම බව අවබෝධ කර ගැනීම වැදගත් වේ. ඔවුන් සිය නිගමනයට සඳහා ඇතැම් නීතිමය පදනමක් උල්ලංඝනය නම්, පියවර ගිවිසුම අවලංගු කිරීම සඳහා අවසර ඇත.

මට තෑගි සහතික අවලංගු කළ හැක්කේ කෙසේද? ඔව්. ජීවිතය අදහස් ගෙන ඒමට, ඔබ පහත සඳහන් හේතු එකක් බව තහවුරු කිරීමට සිදු වනු ඇත:

1. රාජ්ය ලියාපදිංචි මෙහෙයුම් Rosreestra නොමැති වීම. එවැනි තත්ත්වයක් තුළ, අයිතිය හිටපු අයිතිකරු සමග පවතී.
2. බලන්න, පුරවැසියා සඳහා ඔප්පු පැරණි හිමිකරු යමක් දෙන්න කියා පවසමින් වගන්තියක් ඇතුළත් නම්. මෙම ලක්ෂණය කොන්ත්රාත්තුව ප්රදානයක් පදනම මත කර නොමැති බවයි. මෙම කටයුතු අවලංගු කළ හැකි බවයි.
3. ඉදිරිපත් කළ දේපල මරණයෙන් පසු පමණක් නව අයිතිකරුගේ මාරු කර යවා ඇත බව ඔහු අවධාරනය කලේ ය. එය දේපළ පැරණි හිමිකරු අභාවයෙන් අදහස්. මේ තත්ත්වය කැප සඳහා කැමැත්ත සාමාන්ය වන අතර, නොවේ. මෙම කරුණ සැලකිල්ලට ගත යුතු වේ.
4. මට අවලංගු නිවසේ ඔප්පුව හෝ වෙනත් වස්තුවක්? ඔව්, මෙම ගනුදෙනුව විසින් නම් විකිණීම සඳහා වත්කම් සැඟවී ඇත. එය පුද්ගලයා හුදෙක් අයිතිය නැවත වැඩි කිරීම සඳහා කියාත්මක කිරීම සඳහා බදු ගෙවීමට ප්රතික්ෂේප කරන බව ඔප්පු කිරීමට ප්රමාණවත්ය.
5. ගනුදෙනුව කප්පම් ගැනීම් හෝ තර්ජන බලපෑම යටතේ සිදු වේ නම්. තෑගි සහතිකය - තවත් කෙනෙකුට දෙන්න දේපල හිමිකරු ස්වේච්ඡා තීරණයක්. මෙම කොන්දේසිය උල්ලංගනය ඔබ මෙහෙයුම අවලංගු කිරීමට ඉඩ දෙයි.
6. කොන්ත්රාත්තුව දී පක්ෂ කිසිදු අත්සන් ඇත. දැනටමත් සඳහන් කර ඇති පරිදි, පරිත්යාග මත මෙම ගිවිසුම අත්සන් හා donee සහ ආධාර දෙන. කිසිදු අනුරූප අත්සන් නොමැති නම්, ගනුදෙනුව අවලංගු කර ඇත.
7. අවසන් දී විට නිල ස්ථාවරය. සාමාන්යයෙන්, මෙම අයිතමය යම් ආකාරයකින් එම ආධාර ලබාදුන් ජීවිතය බලපෑම් කිරීමට හැකියාව ඇති නිලධාරීන් සඳහන් කරයි.
8. පක්ෂ එක් පිළිගැනීමක්, ගිවිසුම අවසානයේ අවස්ථාවේ ආබාධිත. එය මේ ආකාරයෙන් ඔප්පුව අවලංගු කිරීමට හැකියාවක් තිබේද කල්පනා කළ යුතු නැත, එය සෞඛ්ය තත්වය ගැන කතා කරන්න කොන්ත්රාත්තුව අත්සන් තුළ නිර්දේශ කරනු ලැබේ. ඔවුන් පක්ෂ ප්රමාණවත් හා වගකීම තහවුරු වනු ඇත.
9. ගිවිසුම පෙළ සිදු වැරදි. උදාහරණයක් ලෙස, පෞද්ගලික දත්ත හෝ ලිපින නොගැලපීම. මේ අවස්ථාවේ දී, වලංගු ගිවිසුම අවලංගු සහ අවලංගු කළ නොහැක.

ඇත්තෙන්ම සැලකිය ගැටලු සහගත පවතින අවබෝධ ක්රියාවලිය අධ්යයනය කරන්න. ඇත්තෙන්ම, හිමිකරුවන් යම් නිශ්චිත තත්වයන් ඔප්පු වෙනවා. සමහර විට මෙය විය හැකි නොවේ. ඒ නිසා, දේපළ නැවත වැඩි කිරීම සඳහා වැඩ කරන්නේ නැහැ.

අපි ඒකාබද්ධ දේපල ගැන කතා කරන්නේ නම්, මෙම ගනුදෙනුවේ දීමෙන් අහෝසි කිරීම සඳහා පදනම මෙහෙයුම අනෙකුත් හිමියන්ගේ කැමැත්ත අඩු වීම. ඒ නිසා, බිරිඳ ඉඩ දෙන්නේ නැහැ නම්, ඇගේ සැමියා පොදු දේපල කොටසක් පරිත්යාග සහ සැමියා එය කෙසේ හෝ කළ, එය අධිකරණය විසින් ගනුදෙනුව අවලංගු හඳුනා ගැනීමට අවසර දෙනු ලැබේ.

ආධාර සපයන මරණය

මම ආධාර ජීවිතය තුළ ඉඩම් ඔප්පුවක් අවලංගු කළ හැක්කේ කෙසේද? ඔව්. මෙය පසුව සාකච්ඡා කරනු ඇත කරන්න ආකාරය පිළිබඳ තොරතුරු සඳහා. පළමුව ඔබ ඒ ආධාර සපයන මරණයෙන් පසු වලංගු පරිත්යාග ක කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු කිරීමට හැකියාවක් තිබේද තේරුම් ගැනීමට ඇති.

ඔව්, එවැනි අවස්ථාවක් නැත. මේ අවස්ථාවේ දී, අධිකරණය හැකි උරුමක්කාරයන් දේපල අයදුම් කළ යුතුය. පරිත්යාග කිරීමේ කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු කිරීම සඳහා පිටියේ හිමිකරු ජීවිත කාලය තුළ සිටියා නම්, පවුල, ඔවුන් යම් හෝ වෙනත් වස්තූන් නැවත ලබා ගැනීමට හැකි වනු ඇත ඔප්පු.

මීට අමතරව, donee වරද නිසා එම ආධාර ලබාදුන් මරණය ජනතාව පළමු පරිත්යාග දේපල නැවත සමීප හැක. කෙසේ වෙතත්, අපට තරමක් උත්සාහ කරන්න ඕනේ.

ක්රියා සීමාවක්

මම පරිත්යාගශීලීන්ගේ මෙම මහල් නිවාස සඳහා ඔප්පු අවලංගු කළ හැක්කේ කෙසේද? ඔව්, මේ ක්රියාව රුසියාවේ සිදු වේ. ප්රධාන දෙයක් - මෙම ක්රියාවලිය නීතිමය සීමාවන් ඇති බව මතක තබා ගන්න.

එය කීයද? වසර 1 සිට 3 දක්වා සිට. එය මාස 36 ක් ප්රතිකාර බෙහෙත් වට්ටෝරුව විසින් තේරුම් සිරිත වේ. මෙම කාල සීමාව ක් ඉකුත් වීෙමන් පසුව, එම ගිවිසුම අවලංගු / අවලංගු කිරීම නොහැක, එය හේතුවක් නැත පවා නම් වේ.

අවලංගු /, ජේදයක් පිළිබඳ උපදෙස්

දැන් එය පැහැදිලි වේ, එය ඉඩම් මිස පමණක් සඳහා ඔප්පු අවලංගු කිරීමට හැකි ය. එය පහසු විය එපා ඇත, නමුත් පියවරෙන් පියවර මාර්ගෝපදේශනය ජීවිතය අදහස් ගෙන ඒම සඳහා උපකාර කරනු ඇත.

ඒ නිසා, පරිත්යාග පිළිබඳ ගිවිසුම අවලංගු කිරීම හෝ සේවයෙන් ඉවත් කිරීමට සිදු වනු ඇත:

1. මත අධිකරණය වෙත අභියාචනයක් ඉදිරිපත් පවතින පදනම තෝරන්න.
2. යම් අවස්ථාවක නීතිමය සීමාවන් පැහැදිලි. සඳහන් කර ඇති පරිදි, එය වසර 3 කට නොවැඩි හැක.
3. තම නිර්දෝෂීභාවය පිළිබඳ සාක්ෂි එක් රැස් කරන්න. මෙම පියවර donee නිදොස් බව ඔප්පු වනු ඇත නිසා, විශේෂ අවධානයක් යොමු කළ යුතු ය.
4. තත්ත්වය පිළිබඳ සවිස්තර විස්තරයක් සමඟ ප්රකාශය කරන්න.
5. අධිකරණය සූදානම් ලේඛන සමඟ ප්රකාශය ගොනු. සලකා බැලීම සඳහා දේශීය අධිකරණ අධිකාරිය වෙත ලබා දී ප්රකාශයක්.
6. නඩු විභාගය සඳහා සහභාගි වන හා අධිකරණය ගත් තීරණය පිළිබඳව ඔබේ අත් ලබා ගැනීමට. එය ප්රකාශය සලකා මාස කිහිපයක් සඳහා ප්රමාද විය හැකි බව අවබෝධ කර ගැනීම වැදගත් වේ.

සමහර විට, එච්චරයි. අධිකරණය තීරණය කැර තිබිණි තෘප්තිමත් නොවේ නම්, ඔහු උසස් බලය ආයාචනා කිරීමට උත්සාහ හැක. ප්රධාන දෙයක් -, තම නිර්දෝෂීභාවය පිළිබඳ සාක්ෂි ඇති.