නිවාස සංකීර්ණයක අයිතිය සහතිකයක් ලබා ගන්නේ කෙසේද?

අයිතිය ඇති අයිතිය ඕනෑම නිශ්චල දේපල මිලදී ගැනීම සමග ලියාපදිංචි කළ යුතුය. මේ අවස්ථාවේ දී, අයිතිකරු ස්ථාපිත ආකාරයක සහතිකයක් නිකුත් කිරීමට අවශ්ය වේ. මත සහතිකයක් ලබා ගන්නේ කෙසේද? මෙම මහල් නිවාස අයිතිය? වැදගත් දැන ගැනීමට ඕනෑම සියුම් තිබේද?

මෙම ලියවිල්ල කුමක්ද? එය කෙසේ සිදු වන්නේ කෙසේද?

නිවාස සංකීර්ණයක හෝ දේපල වෙනත් වර්ගය මිලදී ගැනීම පසු මෙම ලියවිල්ල නිකුත් කරනු ලැබේ. RF විෂය MED සඳහා № 765. පදනම මත ලියාපදිංචි සහතිකය එම ලේඛනයේ පහත සඳහන් තොරතුරු ඇතුළත්:

• ලියාපදිංචි සේවා නම කවෙර්ද;
• ම ඉඩම්,
• නෛතික ලේඛන ;
• අයිතිය වර්ගය;
• මෙම වාසය ලක්ෂණ;
• දේපල හිමිකරු නම කවෙර්ද;
• ලියාපදිංචි හිමිකම් දිනය.

මීට අමතරව, මෙම සහතිකය ලියාපදිංචි භාර සේවක අනන්ය වූ අංකයක්, සේවා මුද්දර සහ අත්සන අඩංගු වනු ඇත.

ලබා ගත හැකි ස්ථාන හිමිකම් සහතිකයක් ගෙදරට? මෙම නිල ලේඛන සහතික සම්පූර්ණ පැකේජය සමග රාජ්ය ලියාපදිංචි සේවයට ඍජු කිරීමෙන් මෙය සිදු කළ හැක. දේපල අයිති කර ගැනීමට ඇති අයිතිය ලියාපදිංචි වී නොමැති පෙර, සම්පූර්ණ දේපළ බැහැර කළ නොහැකි ය.

මම සහතිකයක් ලබා ගැනීම සඳහා අවශ්ය වන්නේ ඇයි අයිතිය ගෙදරට?

ලේඛනයේ ලියාපදිංචිය සඳහා අවශ්ය පහත සඳහන් අවස්ථාවල දී දර්ශණය වනු ඇත:

• ඔබ දේපළ බැහැර (විනිමය පරිත්යාග, පාවිච්චි) සම්බන්ධ ගනුදෙනුවක් කරන විට,
• උසාවි තුල වස්තුව අයිතිය හිමිකම් හඳුනා ගැනීමට අවශ්ය වන්නේ නම්,
• දේපල උරුම කවදාද;
• කොටස් සහභාගිත්වය ගිවිසුම සූදානම්.

මීට අමතරව, අවශ්ය සහතිකය ආකෘතිය සහ පහත සඳහන් අවස්ථාවල දී:

• ඇප ලෙස දේපල ලියාපදිංචි;
• පරිශ්රයේ ප්රතිසංස්කරණය හා සංවර්ධනය කඩාකප්පල් කිරීමට අදාළ බලපත්ර නිසි සේවාවන් වෙතින් ලබා ගැනීමටත්;
• obschedomovyh සන්නිවේදන සම්බන්ධතාවය සඳහා කොන්ත්රාත්තුවක් සකස්;
• දුරකතන ස්ථාපනය;
• නිවස ස්ථානයේ දී ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා ලිපි ලේඛන ඉදිරිපත්.

කොහෙද මම අයදුම් කරන්නේ කෙසේද?

ලබා ගත හැකි ස්ථාන ලියාපදිංචි සහතිකයක් මෙම මහල් නිවාස අයිතිය? මේ ප්රශ්න එක් එක් ප්රදේශයේ සිටින ඇතැම් ලිපින ලබාදෙයි රුසියානු රෙජිස්ටර්, භෞමික දෙපාර්තමේන්තුව සමඟ කටයුතු කර ඇත. ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා ඔබ මෙම මහල් නිවාස දී උචිත අයදුම්පත් ආකෘතිය හා ලිපි ලේඛන අවශ්ය වනු ඇත.

ලියාපදිංචි ඇල්ගොරිතමය

නිවාස සංකීර්ණයක අයිතිය සහතිකයක් ලබා ගැනීම ඉතා සරල විය හැක:

1. ලියාපදිංචි සහතික ක්රියාවලිය ව්යුහය හා ආධ්යාත්මිකව මෙම මහල් නිවාස හිමිකරු. අන්තර්ජාලය වැනි තොරතුරු, සහ සුදුසුකම් ලත් නීතිඥ ලබා ගන්න.
2. ඊළඟට, ඔබට අවශ්ය සියලුම ලියකියවිලි සහ ඡායා පිටපත් (පහත සාකච්ඡා කිරීමට) ලැයිස්තුවක් එකතු කිරීමට අවශ්ය වේ.
3. ඊළඟ පියවර - Rosreestr තුළ යෙදුම් සහ ලේඛන ගොනු කළා.
4. පෙර පත් කර දින සාක්ෂි ලබා ගැනීම.

අවශ්ය ලියකියවිලි

නිවාස සංකීර්ණයක අයිතිය සහතිකයක් ලබා ගැනීම සඳහා, ඔබ පහත සඳහන් ලිපි ලේඛන සකස් කිරීමට අවශ්ය:

• එය ලියාපදිංචි කළ ලෙස ඉඩම් ගමන් බලපත්රය,
• constitutive කඩදාසි මහල් නිවාස (ආදිය තෑගි, මිලදී ගැනීම, පැවරුම, ඔප්පුවේ);
• තාක්ෂණික සහ කඩඉම් විදේශ ගමන් බලපත්රය පහසුකම් කවරේද;
• එක් එක් මහල සඳහා ඉවත් සැලැස්ම (ඔබ බී.ටී.අයි ෙමරට ඉල්ලා සිටිය හැක);
• දේපළ රාජ්ය ලියාපදිංචිය සඳහා ගෙවීම් රිසිට්පත;
• අයිතිය නිකුත් කා ලැයිස්තුව ගැන නිවාස දෙපාර්තමේන්තුවේ සහතිකයක්;
• නිවාස සංකීර්ණයක සඳහා අයදුම් නොකරන පුද්ගලයන් දේපළ අයිතිවාසිකම් ලියාපදිංචි සිට ප්රතික්ෂේප කිරීමේ කෙරෙන නොතාරිස් ලිපිය;
• විදේශ ගමන් බලපත්රය, සංස්කෘතික වස්තුව (අවශ්ය නම්);
• ලබන හා ස්ථාන මාරු සහතිකය.

ලියාපදිංචි සහතිකය මෙම මහල් නිවාස හිමිකරු නියෝජිතයා විසින් සිදු කරනු ලබයි නම්, ඊට අමතරව, ඔබ, එය නොතාරිස්වරයා විසින් සහතික ඇටෝනි බලය අවශ්ය විය හැක.

ලියාපදිංචි සහතිකයේ කාලය

ඒ නිසා අපි මෙම මහල් නිවාස දේපළ අයිතිය සඳහා සහතිකයක් ලබා ගැනීම සඳහා ආකාරය දෙස බැලූ සේක-. සහ එය කොපමණ කාලයක් එය සිදු වන්නේ කෙසේද?

ලිපි ලේඛන සලකා කාලය සඳහා බලපාන:

• ලිපි ලේඛන සම්පූර්ණ සාක්ෂරතාව;
• තදබදය ලියාපදිංචි සේවා උපාධි;
• අවශ්ය සියලු ලිපි ලේඛන ලබා ගත හැකි.

භාවිතයේ දී, නිවාස හිමිකම ලියාපදිංචි කිරීමේ කාලය අවම වශයෙන් මාසික, සියලු ලිපි ලේඛන හොඳින් පරීක්ෂා කර ඇති නිසා ගනී. පොදුවේ ගත් කල, මාස 2-3 කාලය සඳහා පටිපාටි. ඉතා දුර්ලභ හා සහතිකය වර්ෂය සඳහා, උදාහරණයක් ලෙස, ලියවිලි තුල නොගැලපීම් ඉදිරියේ නිකුත් කරනු ලබන අවස්ථාද තිබෙනවා.

එය සහතිකයක් නිකුත් කිරීම ප්රතික්ෂේප කළ හැකි ද

හිමිකරු මෙම මහල් නිවාස අයිතිය සහතිකයක් ලබා නො හැකි වූ විට කලාතුරකින්, එහි අවස්ථා ය. ඔවුන් තත්ත්වය පහත ලැයිස්තු ගත කර ඇත:

1. නීති මට්ටමින් රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ ප්රතික්ෂේප කිරීම. එය ලේඛන නීතිඥ ක කෙරෙන නොතාරිස් විදුලි බලය නොමැතිව නියෝජිතයකු හරහා ඉදිරිපත් කරන විට, හැකි වන අතර, ප්රලේඛනය සහාය. මෙම තත්වයන් යටතේ, ලිවීමට සහ notarize කිරීමේ අවශ්යතාව හිමිකරු ඇටෝනි බලය නියෝජිතයකු වෙත.
2. දත්ත පත්රය සඳහන් අනනුකූලතාවක් නිවාස ප්රදේශයේ, සහ ප්රකාශයක් ලියාපදිංචි වී ඇති එක්. උදාහරණයක් ලෙස, විට ලියාපදිංචි සහතිකය මෙම මහල් නිවාස සමස්ත ප්රදේශයේ සඳහා නිකුත් කර ඇති අතර, අයිතිය එහි කොටසක් පමණක් අවශ්ය වන ලියාපදිංචි කර ඇත. මෙම අවස්ථාවේ දී, ඔබ ප්රවේශමෙන් ලියවිලි තුල සියලු තොරතුරු පරීක්ෂා කිරීම හා සුදුසු වෙනස්කම් සිදු කිරීමට අවශ්ය වේ.
3. මෙම ගනුදෙනුවේ පක්ෂ අත්සන් හා අවශ්ය මුද්රා නොමැති වීම. ඔවුන්ගේ ලේඛන ඉදිරිපත් කිරීමට පෙර ප්රවේශමෙන් ලබා පරීක්ෂා කිරීමට අවශ්ය වේ.

නව ගොඩනැගිල්ලක අයිතිය මහල් නිවාස සහතිකයක් ලබා ගන්නේ කෙසේද?

වඩාත් වැදගත් අංශ එක් නව ගොඩනැගිලි නිශ්චල දේපල අයිතිය සහතික නිර්මාණය වේ. ක්රියා පටිපාටිය කරන අවස්ථාවේ දී පහත සඳහන් සාධක සැලකිල්ලට ගත යුතුය:

1. කාලය පතිපාදන. නිවාස දේපල ආයෝජකයින් වෙත භාර කළ නොහැකි වනු ඇත පෙර, එය ඉදිකිරීම් සමාගමේ හිමිකරු ලෙස සැලකේ.
2. මිල දී ගැනීමට පෙර ඔබ වංචා වළක්වා ගැනීමට, හොඳින් සියලු ලිපි ලේඛන සාදන්නෙකු අධ්යයනය හා පරීක්ෂා කිරීමට අවශ්ය වේ.
3. නිවාස සංකීර්ණයක අයිතිය හොඳම විකල්පය ලියාපදිංචි නීතිඥවරයෙකු හෝ නොතාරිස් සම්බන්ධ කර ගැනීමට ය.

අයිතිය මහල් නිවාස දේපල සඳහා සහතිකයක් ලබා ගන්නේ කෙසේද? ක්රියා පටිපාටිය සහ ඉහත විස්තර කරන ලද ඇල්ගොරිතමය අවශ්යයෙන්ම සමාන වෙයි. එය අවශ්ය සියලු ලිපි ලේඛන සකස් හා Rosreestr ඔවුන් ඉදිරිපත් කිරීමට අවශ්ය වේ. මීට අමතරව, ඔබ නීතිඥයකු ගෙන් උපදෙස් හැක.

මෙම මහල් නිවාස වූ උකස් නම්

මෑත වසර කිහිපය තුළ දී උගස් දේපල මිලදී ගැනීම සඳහා වඩාත් පොදු දෙයක් බවට පත් වී තිබෙනවා. මෙම නිවාස සඳහා වහාම ගෙවීමට අවශ්ය නොවන බව සත්යයකි. දශක කිහිපය තුළ ගෙවීමක් සිදු කළ හැක. එම දේපල අයිතිය ලියාපදිංචි කිරීමේ ක්රියාවලිය සාම්ප්රදායික ඇල්ගොරිතමය සියුම් ලෙස වෙනස් වේ.

නිවාස ණය අනුමත කර වහාම, ගැනුම්කරු විකුණුම්කරු සමඟ ගිවිසුමක් ඇතුල් වන දේපළ ම පිහිටි නිවාස සංකීර්ණයක කරවයි. නිවාස ණය පහසුකම් සපයන බැංකුව, ණය මෙම මහල් නිවාස අයිතිය සහතිකයක් ලබා ගැනීම සඳහා අවශ්ය සියලු ලියකියවිලි සපයයි. කෙසේ වෙතත්, එම දේපළ හිමිකරු මෙම නඩුවේ බැංකුවේ නිවාස අඩස්සියේ නිසා, මුළු ණය ගෙවීමට නොවන බව මේ මොහොතේ කිරීමට දේපල දේපල දක්වා සමග ගනුදෙනු සිදු කළ නොහැක.

සහතිකයක් නැති නම්

ලිපි ලේඛන අඞු කිරීමට අප එක් එක් සඳහා ඉතා අප්රසන්න මොහොතක්. බොහෝ විට ඉඩම් හිමියා එහි අයිතිය ඔප්පු ලියවිල්ලක් නැති විට අවස්ථාද තිබෙනවා. මෙම මහල් නිවාස සඳහා හිමිකම් නව සහතිකය ලබා ගන්නේ කෙසේද? මෙම ලියවිල්ල අහිමි වූ අවස්ථාවක ලියාපදිංචි සේවා අනුපිටපතක් ලබා දිය හැකිය. මෙය සිදු කිරීම සඳහා, ඔබ ඔබගේ විදේශ ගමන් බලපත්රය සමග රුසියානු ලියාපදිංචි කිරීමේ දෙපාර්තමේන්තුවට අදාළ සහ ප්රකාශයක් නියමිත ආකෘති පත්රය ලියා යුතුය. රූබල් 2000 - මේ අවස්ථාවේ දී, ඔබ මුලින්ම රාජ්ය ගාස්තු ගෙවිය යුතුය. අනුපිටපත් දින 14 ක් ඇතුළත ලබා දෙනු ඇත.

එය අනු පිටපතක් නිකුත් පමණක් මුල් සහතිකය පෙර නිකුත් කර ඇති ලියාපදිංචි සේවා, බෙදීම සමග ගනුදෙනු කළ හැකි බව මතක තබා ගැනීම වැදගත් වේ. Rosreestra ඒකකය ඈවර හෝ එහි කටයුතු නවතා දමන ලදී නම්, මෙම මහල් නිවාස හිමිකම අනුපිටපතක් සහතිකය ලබා ගන්නේ කෙසේද? මෙය සිදු කිරීම සඳහා, හිමිකරු රාජ්ය ලියාපදිංචි කිරීමේ බලය ලැබී ඇති බව සංරක්ෂණය කිරීම හෝ සංවිධානය සඳහන් කරයි.

ඔබ උරුමය සහ නිවාස අනෙක් ගනුදෙනු කරන විට දෙවන පිටපත ද අවශ්ය විය හැක. හිමිකරු ඔබේ ම මත සහතිකය අනුපිටපතක් ඉල්ලා සිටිය හැකිය.

නිශ්චල දේපල කළමනාකරණ අයිති කර ගැනීමට ලියාපදිංචි අයිතිය සහතිකය - වඩාත් ම වැදගත් ලියවිල්ල. කොහෙද මෙම මහල් නිවාස අයිතිය සහතිකයක් ලබා ගැනීමට? ඔබ රුසියානු ෙල්ඛනය ඒකක එක් කළ හැකිය. ක්රියාවලිය 1 සිට මාස 3 දක්වා වේ. එසේම, සාක්ෂි හෝ එහි අභිමතය පරිදි අහිමි, හිමිකරු අනුපිටපතක් ලබා ගැනීම සඳහා හිමිකම් ඇත.