විශ්වාසය මෙහෙයුම් - මේ මොකක්ද? උදාහරණ ට්රස්ට් මෙහෙයුම්

බැංකුවේ නවීන මෙහෙයුම් ලැයිස්තුව නිරන්තර යාවත්කාලීන වේ. ජනප්රිය අද සාධනය හා ලීසිං හෙට පිටුපස අසුන ගත විය හැක. ඔවුන් බැංකු කටයුතු පරිපූර්ණත්වයට හා දීර්ඝ. ඒ නිසා, ඔවුන් බොහෝ විට සාම්ප්රදායික නොවන ලෙස හැඳින්වේ. එය ද විශ්වාසය බැංකු මෙහෙයුම් කටයුතු ඇතුළත් වේ.

නිශ්චිතභාවයකින්

එය බැංකු මෙහෙයුම් "" හා "සේවා" සංකල්පය වෙන් කිරීම වැදගත් වේ. අග ඕනෑම සම්පත් පිහිටුවීමට නොහැකි බැංකුව අවශ්යතා වගකීම් වැඩි නැහැ, ඕනෑම අවදානම් අඩංගු නොවන, සම්පූර්ණයෙන්ම දළ දේශීය නිෂ්පාදිතයේ අඩංගු වන හරහා ලැබෙන මුදල් නැහැ. එවැනි ගනුදෙනු, බැංකු, සේවාදායකයා හා වෙනත් මූල්ය ආයතන අතර අතරමැදියෙකු ලෙස ක්රියා කරයි.

විශේෂිත මෙහෙයුම් ඉස්මතු කිරීමට පූර්ව අවශ්යතාවක් වන කාණ්ඩයේ සහ පොදුවේ මුදල් වෙළෙඳපොළ වෙනම තරගාවලිය වේ. යම් බැංකුව එවැනි ගනුදෙනු පරිමාව ණය ආයතනයේ සංවර්ධනය මට්ටම මත රඳා පවතී.

සාරය

විශ්වාසය මෙහෙයුම් - ගනුදෙනුකරුගේ දේපළ කළමනාකරණය පිළිබඳ ගනුදෙනුව, භාරකරු අයිතිවාසිකම් මත සිය වෙනුවෙන් ක්රියාත්මක සේවා. ඔවුන්ගේ සාරය සේවාදායකයාගේ ණය ආයතනයට ඔවුන්ගේ දේපළ (අයිතිය තොරව) විවිධ වෙළඳ වත්කම් ආයෝජන ප්රයෝජන ගැනීම සඳහා එවන වේ. මෙම ලාභ සමග බැංකුවේ කොමිස් ස්වරූපයෙන් ලාභ කොටසක් ලැබේ.

ඉංග්රීසි භාෂාවට පරිවර්තනය කරන "විශ්වාසය" පිළිබඳ සංකල්පය "විශ්වාසය" බවයි. බැංකුව විසින් ඉටු කරන ලද මෙහෙයුම්, ආයතනය කෙරෙහි සම්පූර්ණ විශ්වාසය අවශ්ය වේ.

මෙම ගනුදෙනුවේ පක්ෂ

මෙම ගනුදෙනුව තුළින් විෂය පහත සඳහන් පරිදි වේ:

• නිර්මාතෘ - බැංකුවට දේපල හුවමාරු කරන ලද සමාගම හෝ තනි.
• කළමනාකරණය - ක්රියාකාරකම් මෙම වර්ගයේ සිදු වන ණය දෙන ආයතනය බලපත්රය යටතේ ය.
• ප්රතිලාභී පක්ෂව ගිවිසුම ම වේ.

මෙම ගනුදෙනුවේ වස්තුව නිර්මාතෘ ගේ අයිතිය අයත් දේපළ හෝ දේපළ අයිතිවාසිකම් විය හැක. වාණිජ බැංකුවක් සම්පූර්න පාලනය විශ්වාසය මෙහෙයුම් ඇත - පාලනය එහි බලතල තුළ ස්වාධීනව ක්රියාත්මක වන ගනුදෙනුවක් වේ. ප්රතිපාදන මීට පෙර සේවාදායකයා සමඟ එකඟ විය යුතු බව ද ගනුදෙනු ඇත.

වාසි

වෙනත් ගනුදෙනු මෙන් නොව, විශ්වාසය ගනුදෙනු:

• ම අරමුදල් භාවිතා නොකර ක්රියාත්මක;
• එය ඉතා අවදානම් තොරව මහ බැංකුව කළමනාකරණය කිරීමේ හැකියාව ලබාදේ: බැංකුව පවා වෙළෙඳපොළ තුළ අවාසිදායක තත්ත්වයන්, කොමිස් ලබා ගත හැක; එවැනි තත්ත්වයන් තුළ දරන ඕනෑම පාඩුවක් සඳහා වගකිව යුතු නොවේ.

විශ්වාසය විශ්වාසය මෙහෙයුම් බැංකු සියල්ලම පාහේ ලබා ගත හැක. ගනුදෙනු ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා වූ නව දෙපාර්තමේන්තුව විවෘත කිරීමට අවශ්ය නැත. මෙම ගනුදෙනු සමහර බැංකු අතීතයේ දී සිදු වී, නමුත් ඔවුන් එසේ නම් කරන ලදී. මෙම භාරයේ මෙහෙයුම් සේවා ඇතුළත් වේ:

• වටිනා ගබඩා කිරීම;
• අදහස් ප්රොක්සි ලබා;
• ඔහුගේ මරණයෙන් පසු දේපල හිමිකරු ඇණවුම්, සහ යනාදි. ඈ.

ප්රතිලාභ

ණය දෙන ආයතන සහ පාරිභෝගිකයන් අතර මෙහෙයුම් බැංකුව තුන්වැනි පාර්ශ්වයක් දේපළ ඉවත් කිරීම සඳහා වගකීමක් පිළිගන්නා වන - බැංකු මෙහෙයුම් කටයුතු විශ්වාස කරන්න. ග්රාහකයා හට දේපළ කළමනාකරණය කාර්යය සම්ප්රේෂණය හා එවැනි ගනුදෙනු සිට උපරිම ලාභ ලබා ගැනීමට වාසි සහගත වේ. කෙසේ වෙතත්, ඔහු නියම අයිතිකරු පවතී, සහ බැංකු යම් කාලයක් සඳහා ඉඩම් දේපළ බැහැර කිරීමට බලය ඇත.

වර්ග

• පුද්ගලික: තනි පුරවැසියන්ට එළඹිය නොහැක.
• ආයතනික: මෙම mortgagor හා හිමිකරු හා විශ්වාස සමාගම අතර කළමනාකරු හෝ වගකීම් අතර ගිවිසුම මත පදනම් වී ඇත.
• "මාස්ටර් ට්රස්ට් ': උපරිම ආදායම් ලබා ගැනීම සඳහා මුළු ලකුණු සංඛ්යාව විසින් බැංකු PF හෝ විදේශ මුදල් හුවමාරු කරන්නන් වේ පාලනය.

පෞද්ගලික ගනුදෙනු

තනි තනි පුරවැසියන්ට සපයන විශ්වාසය මෙහෙයුම්, වර්ග, පියවන හා revocable වෙන් කරනු ලැබේ. පළමු කණ්ඩායම ප්රධාන ඕනෑම අවස්ථාවක බාධා කළ හැකි බවත්, එම ගණු ක, පිළිවෙලින්, මේ ගිවිසුම අවලංගු කිරීමට හැකි, හා දෙවන වනු ඇත සඳහා ගනුදෙනු ඇතුළත් වේ.

ක්රියාකාරී කළමනාකරණය ලැයිස්තුගත කරන ලද මෙම දේපල,, ඔබ විකුනා හැකි, ස්ථාන මාරු කිරීම, ණය ලබා, පොරොන්දුව. එවැනි ගනුදෙනු විශාල බැංකු මගින් සංලක්ෂිත වේ. උදාසීන විශ්වාසය මෙහෙයුම් - ගරාදි කළ නොහැකි වන දේපළ කළමනාකරණ ෙසේවා, හෝ උකස්. එවැනි මෙහෙයුම් උපදේශක සේවා සපයන සමාගම් වේ.

බැංකු ගනුදෙනු

සිදු ණය ආයතන, එනම් විශ්වාසය මෙහෙයුම් කටයුතු:

• පෞද්ගලික ගිණුම් නඩත්තුව,
• විකිණීමට හෝ විනිමය සඳහා ශ්රී ලංකා මහ බැංකුවේ කළමනාකරණය,
• තැන්පතු සේවා සැපයීම;
• ප්රතිසංවිධානය වූ කාල සීමාව තුළ දී සමාගමේ තාවකාලික කළමනාකරණය,
• සේවා ලාභියාගේ පක්ෂව ආදායම් එකතු කිරීම.

එවැනි ගනුදෙනු සඳහා බැංකු:

• මුදල්, ශ්රී ලංකා මහ බැංකුව සහ වෙනත් වටිනා බේරා;
• ගිණුම් ලේඛන අඳින්න;
• ප්රොක්සියක් මඟින් ගෙවීම් ලැබීමට,
• ශ්රී ලංකා මහ බැංකුව මිලදී ගැනීම සහ පාවිච්චි කල ගනුදෙනු, සිදු ගණනය කිරීම් සිදු කළ අතර ශ්රී ලංකා මහ බැංකුවේ ප්රශස්ත කළඹ තෝරා ගැනීම සඳහා උපදේශන සේවා සැපයීම;
• සහතික සහ වගකීම් ලබා දෙයි.

මෙම ණය දෙන ආයතනය යම් යම් වගකීම් ගනී. ඕනෑම ගනුදෙනු නිසා ඔහුගේ වරද කිරීමට ලැබූවද සමහර විටෙක නම්, බැංකු, පාරිභෝගික පියවා යුතු ලාභ. කොන්ත්රාත්තුව තුළ නියම විශේෂ ක්රියාවන්. බැංකු පාලනය කොන්දේසි මගින් සකසයි. කොන්ත්රාත්තුව කාලය තුළ ප්රධාන ගෙවන ආදායම ෙකොපමණද.

විශේෂාංග

ගනුදෙනු විශ්වාසය හෝ ආයතනය ගිවිසුමේ පදනම මත සිදු කරනු ලැබේ. එය බැංකු ප්රශ්න සීමිත පරාසය තුළ ප්රධාන වෙනුවෙන් කටයුතු කරන බව පෙන්නුම් කරයි.

ලෝකයේ භාවිතයේ දී, මෙහෙයුම් විවිධ ක්රම සිදු කරනු ලැබේ. , නීති පද්ධතිය, ඇන්ග්ලෝ-සැක්සන් යෝජනා ක්රමය මත පදනම් වේ නම්, අයිතිය නිර්මාතෘ සහ කළමනාකාර අධ්යක්ෂ අතර රට තුල විසිරී ඇත. නවකතාව-ජර්මානු (මහද්වීපික) යෝජනා ක්රමය ක්රියාත්මක එසේ නම්, රුසියානු සමූහාණ්ඩුව දී මෙන්, නම් භාරකරු දේපල අයිතිය ලබා නැත.

විශ්වාසය මෙහෙයුම් - ඉතා ද්රවශීල වත්කම් සමග සිදුවන ගනුදෙනුවක්. මෙම බැංකු සේවාවන් වඩාත් දුෂ්කර වර්ග වලින් එකකි. එය ක්රියාත්මක කිරීම ප්රමාණය වෙළෙඳපොළ ආර්ථිකය මත මේ දිශාවට යම් බැංකු අත්දැකීම් සිට රඳා පවතී. මෙම ණය දෙන ආයතනය නොසැලකිලිමත් කළමනාකරණය සාරධර්ම, යම් අලාභයක්, වැරදි, ගිවිසුම් අනුව සමග නොවන අනුකූල සඳහා යටත්, දී ඇති උපදෙස් අනුගමනය සාවද්ය විය යුතු ය. මේ හේතුව නිසා, සමහර රටවල් තුල නීතියක් වෙයි "සාධාරණ කෙනෙක්." තමන්ගේ ම සමාන ආකාරයකින් විශ්වාසය මෙහෙයුම් ඇගයීම.

එම සේවාවන් ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා, බැංකු ගාස්තුවක් අය කරනු ලැබේ. එහි විශාලත්වය මත පදනම්ව, ගිවිසුම තුළ නියම කර ඇත ගනුදෙනුව වර්ගය. උරුමය කළමනාකරණය සඳහා වැටුප් නීතිය හෝ අධිකරණ තීන්දුව මගින් තීරණය කරනු ලැෙබ්. ආයතනය ගනුදෙනු ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා, මණ්ඩලය ආදායම හා ගිවිසුම් අවසානයේ දී ප්රධාන දායකත්ව වාර්ෂික දායකත්වයන් ඇතුළත් වේ. බැංකු වැනි තැරැව්කරුවන් ලෙස අතරමැදියන්, සහාය යොමුවී තිබේ නම්, ඔහුට ලැබුණු වැටුප් ප්රමාණය කොමිස් මැදිහත්කරු ඇතුළත් විය යුතුය.

උදාහරණ ට්රස්ට් මෙහෙයුම්

එවැනි එහි ප්රතිසංවිධානය වන රොනාල්ඩෝ කළමනාකරණය සම්බන්ධව නඩුව සමාගමේ කටයුතු තාවකාලික කළමනාකරණය ලෙස ජනප්රිය නව ෙසේවා, වෙළෙඳපොළ තුළ. එය, ශ්රී ලංකා මහ බැංකුව වඩාත් සංකීර්ණ ගබඩා තැන්පතු සේවා සලකා ඔවුන්ගේ ඇණවුම් සහ යම් යම් වත්කම් ආයෝජනය කර ඇත. එවැනි විශ්වාසයක් Sberbank මෙහෙයුම් පමණක් අතරමැදියන්, තැරැව්කරුවන්, කොටස් හුවමාරු, ආයෝජන සමාගම් ද සහාය ඇතිව සිදු කළ හැක. මේ සියලු මූල්ය ආයතන විදුහල්පතිවරයා සහ RZB අතර නියෝජිතයෙකු ලෙස ක්රියා කරයි.

ක නිකුත් කරන්නා හා වාණිජ බැංකුව ලෙස කොමර්ෂල් බැංකුව නම් මෙම සංස්ථාවේ ක්රියා මෙහෙයුම් ද පවතී, - මෙම අලෙවි නියෝජිත භූමිකාව: (ප්රතිරක්ෂණ) අලෙවි කිරීම සඳහා එම සමාගමේ කොටස් මිලදී ගැනීමේදී මතුවීමට. මෙය වඩාත් ලාභදායි සහ ජනප්රිය ගනුදෙනුවක් වන. ඔවුන්ගේ ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා ශ්රී ලංකා මහ බැංකුව, කොළඹ කොටස් වෙළඳ පොළ තුළ බැංකුවේ සහභාගිත්වය සඳහා සූදානම් වන අතර ඉල්ලුමට ඉහළ ඉල්ලුමක් නිවැරැදි කීර්තිය අවශ්යයි.

ආයෝජන කළඹ කළමනාකරණය - විශ්වාසය මෙහෙයුම් තවත් උදාහරණයක්. එවැනි ගනුදෙනු ගිවිසුමේ කොන්දේසිවලට විට වැදගත් සලකා, මෙම නඩුව කළමනාකරණය සහ ලාභ මත එහි බලපෑම ශ්රී ලංකා මහ බැංකුව නීතිගත සංස්ථාවේ බැංකුවේ පාලන උපාධිය. එවැනි ගනුදෙනු සැලකිය යුතු පුහුණු අවශ්ය වේ, නමුත් එම අවස්ථාවේ දී ආදායම් වැදගත් ප්රභවයකි.

, බැංකුවේ ගනුදෙනුකරුවන් පුද්ගලිකත්ව අවශ්යතා සහතික කිරීම සඳහා හැකි:

• ජාලයේ දෙපාර්තමේන්තු බැංකු සේවකයන් සමීප ප්රවේශය, කොළඹ කොටස් වෙළඳ පොළ තුළ වත්කම් කළමනාකරණය සහ ආයතනයක් ගනුදෙනු නිරත ඇත;
• බැංකුව විශ්වාසය කළමනාකරණය යටත් ඒකක සඳහා ද;
• ප්රධාන කාර්යාලය වෙන් විශ්වාසය හුදෙකලා;
• සේවකයන් ගැන තොරතුරු අනාවරණය නොකරන ලිඛිත කර්තව්යයක් නිකුත්.

රුසියාවේ විශ්වාසය මෙහෙයුම්

රුසියාවේ වත්කම් කළමනාකරණ මෙහෙයුම් සඳහා ඇති ඉල්ලුම වැඩි කිරීම සඳහා, ඔබ විසින් කළ යුතු:

• , ගනුදෙනු සඳහා යාන්ත්රණයක් වැඩිදියුණු කිරීම, බැංකු සමග තාක්ෂණය සහයෝගය සුරැකුම් වෙළඳ පළ සහභාගි;
• මෙම බැංකුවේ ගනුදෙනුව අවසන් කිරීමේ ක්රියාවලිය සංවර්ධනය කිරීම;
• අනාගත ගනුදෙනුකරුවන් වෙත කටයුතු සිදු කිරීමට;
• නියාමන රාමුව වෙනස් කරන්න.

අප පසුගිය ලක්ෂ්යයක් මත වැඩි විස්තර වාසය කරමු. ජනතාවගේ ආරක්ෂාව තහවුරු කිරීම සඳහා එම සංගමයේ සමග එක්ව රුසියාව බැංකුව තොරතුරු හිමිකම් තැන්පත්කරුවන් (AZIPI) අන්යෝන්ය අරමුදල් ශේෂ පත්ර ප්රකාශයට හරහා මූල්ය වෙළෙඳපොළ තුළ බැංකු කටයුතු පිළිබඳ දත්ත අනාවරණය සඳහා ලබා ගිවිසුමක් අත්සන් කර තිබේ. තොරතුරු කොටසක් හෝ සම්පූර්ණයෙන් හෝ සැඟවී ඇති නම්, ශ්රී ලංකා මහ බැංකුව යම් බැංකු සම්බාධක පැනවීමට හැක.

නිගමනය

විශ්වාසය මෙහෙයුම් - බැංකුවේ සංවර්ධන ඉදිරිදර්ශනයක් දිශාව, ඔවුන් ලබා ගත හැකි වත්කම් අනෙකුත් පහසුකම් විකල්ප සාපේක්ෂව වැඩි ආදායම් ගෙන සහ ණය දෙන ආයතන සුරැකුම් වෙළෙඳපොළ වෘත්තීය සහභාගී සමඟ තරඟ කිරීමට හැකි නිසා. බටහිර බැංකු සාමාන්යයෙන් අතු එවැනි ඒකක ස්රාවය කරයි. ණය දෙන ආයතන සිදු නම් එක් එක් ගනුදෙනුකරුට කිරීමට තනි තනි ප්රවේශය, සම්භාව්ය විශ්වාසය සේවා කිසිදු වෙන් පවතී.