සිවිල් සංකේතය: කියාපෑම පැවරුම. ආදර්ශ කොන්ත්රාත්තුව cession (සිවිල් Code)

රුසියානු සිවිල් සංග්රහයේ අයිතිවාසිකම් පැවරුම ණය පවසන්නේ assignor සහ assignee අතර ගිවිසුමක් ලෙස සලකනු ඇත. එහි පද වන විට, මාරු ඔවුන් මුල් සම්බන්ධතාවය මත පැවති තාක් දුරට නීතිමය විකල්ප සිදු කරනු ලබයි.

වගකීම් පොදු ලක්ෂණ

එය කලාව දක්වා ඇත. සිවිල් සංග්රහයේ 307. ඔබ වගකීම් සම්බන්ධතාවය තිබිය යුතුය තවත් කෙනෙකුට Cession ණය හිමියා. ඔහු එක් පක්ෂයක් අග පක්ෂව යම් යම් කටයුතු සිදු කරන විෂයන් මෙම අන්තර් වේ. එවැනි ක්රියා ඇතුළත්, උදාහරණයක් ලෙස, වැඩ කටයුතු, ද්රව්ය වත්කම් ස්ථාන මාරු කිරීම, මුදල් ගෙවීම් යනාදිය ඇතුළත් වේ. ඒ අතර ම, වගකීමක් උපකල්පනය කළ හැකි අතර ඕනෑම ගනුදෙනු කිරීමෙන් වැළකී. සම්බන්ධය සහභාගිකරුවෙක් - ණය දෙන්නා - නිශ්චිත කොන්දේසි තෘප්තිය ඉල්ලා අයිතිය.

cession

ඒ නිසා නීති සාහිත්ය එය හැඳින්වෙන්නේ කියාපෑම පැවරුම. සිවිල් සංග්රහයේ එවැනි තත්වයක් විය යුතු, ගිවිසුම නිශ්චිත ආකෘති පත්රය වත් නැත. අධිකරණ ප්රායෝගිකව ඔවුන් පාවිච්චි ක්රියාවක් බවට පත් විය හැකි බව පැමිණෙන්නේ. සිවිල් සංග්රහයේ අනුව, හිමිකම් පැවරූ නව ක්රමයක් තුළ මුල් සහභාගිකරුවෙක් සිට එහි සම්පූර්ණ නීතිමය විකල්ප සැපයීම පමණක් නොව අවශ්ය වේ. එම පනත තම බලතල සාක්ෂාත් කිරීමට අදාළ සියලු ලිපි ලේඛන assignee කිරීමට සම්ප්රේෂණය කිරීමට යුතුකමක් හා වගකීමක් වන අනිත්යයි.

තීරණයකට එළඹීමේදී

කියාපෑම පැවරීම කොන්ත්රාත්තුව විය හැකි ආකාර දෙකකින් පවතී. සිවිල් සංග්රහයේ වන්දියක් uncompensated ගිවිසුම දක්වා ඇත. නීති සාහිත්ය දෙවන සාපේක්ෂව විවිධ මත කිහිපයක් ඇත. විශේෂයෙන් ම, විශේෂඥයන් සංඛ්යාව නීති දේපල පරිත්යාග තවත් සමාගමේ වාණිජ ව්යුහය තහනම් කරන බව සඳහන් කළේ ය. එම අවස්ථාවේ දී? එවැනි සංවිධාන අයිතිය ණය අවශ්යතා සමාව දීම, පරිවර්තනය සහ පැවරුම ගැනීමට අවසර ලැබේ. සිවිල් සංග්රහයේ, මේ අනුව, එම තහනම, සමහර 575 ලිපි සොයා ගැනීමට අවශ්ය හැකි වේ. සමහර විද්වතුන් පැවරුම ස්වාධීනත්වය පිළිගන්නේ නැහැ.

කොන්ත්රාත් cession: ආදර්ශ

සිවිල් සංග්රහයේ විෂයයන් අතර අවසන් කිරීමට ගිවිසුම් ඇති කර ගැනීම සඳහා පොදු අවශ්යතා පනවයි. පැවරුම සම්බන්ධයෙන් ගත් කළ, ලේඛනය නියම කළ යුතුය:

1. සහභාගී නීතිමය තත්ත්වය.
2. පරිමාව ධාරිතාව assignee මාරු කර යවා තිබේ.
3. එකතු කළ අගය මත බදු.
4. මුල් ගිවිසුම ගණනය හා ගෙවීම.
5. මෙම ගනුදෙනුවේ පක්ෂ වගකීම.

මේ භාණ්ඩ මුල් ගිවිසුම කොන්දේසි එකඟව කටයුතු කළ යුතුය.

එකතු කළ අගය මත බදු නිශ්චිතභාවයකින්

මෙම බදු ගනුදෙනු ගිවිසුම අවසානයේ දී වාර්තා වී ඇත. රීතියක් ලෙස, මෙම assignor අහිතකර කොන්දේසි මත ගිවිසුමකට සිදු කරයි. ඔහු මේ බව අඩු ලාභ ලැබෙන මුදල කොපමණද වාර්තා කරන බවය. එය cession අඩු පැන නගින අඞු කිරීමට. කෙසේ වෙතත්, මෙම ගිවිසුමේ අත්සන් කරන අවදියේ අනුව භාවිතා එහි නිවැරදි අර්ථ දැක්වීම සඳහා නීති - නියමිත දිනට පෙර හෝ පසු. බදු සංග්රහයේ විට භාණ්ඩ සහ සේවා විකිණීම සමාගම් සඳහා පැවරුමක් දත්ත සමුදාය තීරණය කිරීම සඳහා නීති රීති ගැන නියාමනය. සංග්රහයේ විධිවිධාන වෙනත් සමාගම් සඳහා අදාළ නොවේ.

බදු ස්ථාපිත කිරීම සඳහා ක්රියා පටිපාටිය

ඔහු වගන්තිය 155 බදු සංග්රහයේ සඳහා සපයන ලදී. එකතු කළ අගය මත බදු ස්ථාපනය කළ හැක:

1. පොදු පරිපාටිය. එය පාවිච්චි කොන්ත්රාත්තුව යටතේ ප්රකාශය පැවරුම භාවිතා වේ.
2. බැඳී විෂය හා අත්පත් පිරිවැය වගකීම් ලබා ගත් ලාභය අතර වෙනස තීරණය විසින්.

මෙම සම්මතය තෙවන පාර්ශවයක් සමඟ නියාමනය බදු පැවරුම වේ. එකතු කළ අගය මත බදු ඉහළ අග පැමිණිල්ලේ දී මෙන් ආකාරයට තීරණය වේ.

ගිණුම් සටහන්

සපයන ඉල්ලුම අයිතිය RF සිවිල් සංග්රහයේ පැවරුම විසින් (382 ලිපිය.) පහත සඳහන් පරිදි පිළිගත්:

• Db CQ. 76 subsch. Assignee cd CQ. 91,1.
• Db CQ. 91,2 කේ.ඩී.. CQ. 62.

මෙම ඊ පිළිබිඹු කරන බව ක්රියාවලිය හා සම්බන්ධ ගනුදෙනු පිළිබඳ තොරතුරු සම්පූර්ණ විට. මාර්ග 100 ක් හා 090 දී №2.

ලිපි ලේඛන

රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ මගින් නියාමනය පැවරුම ඉල්ලා අයිතිය ගනුදෙනුව ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා සපයන නියමිත ආකාරයට, එය සිදු වේ. එය සිදු කිරීම සඳහා, ඔබ විසින් ලබා දිය යුතු:

1. ප්රකාශය.
2. මුල් ගමන් බලපත්රය.
3. කඩදාසි මෙම ගනුදෙනුවේ පක්ෂ බලය සහතික.
4. ගාස්තුව ගෙවා ලබාගත් රිසිට්පත.
5. cession ගිවිසුම. ඔහු පිටපත් 2 ක් වත් පෙනේ.
6. මුල් ගනුදෙනුවේ සම්බන්ධ වෙනත් ලිපි ලේඛන.

අමතර කොන්දේසි

ගිවිසුම ආරවුලක් යෝජනාව සඳහා ක්රියා පටිපාටීන් ස්ථාපිත කළ යුතුය. ගැටුම්කාරී අවස්ථාවක එය එම ලියවිල්ල ගනුදෙනුව කිරීමට පක්ෂ සඳහා සාක්ෂි වනු ඇත. සිවිල් සංග්රහයේ අනුව ප්රකාශය අයිතීන් පැවරුම කෙරෙන නොතාරිස් විය හැක. මේ තත්ත්වය අවශ්ය නොවේ, කෙසේ වෙතත්, මෙම ක්රියාවලිය කොන්දේසි යෝග්යතාව, ලියවිල්ලේ නිරවද්යතාව තහවුරු වනු ඇත. එසේම, නීතිය බලතල assignee පිළිගැනීම සඳහා කාලය නියම කිරීමට ඉටුකිරීමට නැත. එය පක්ෂ විසින් ම නිර්ණය කළ හැක. ප්රකාශය නිවැරදි ක කාලයක් සඳහා උපදෙස් නොමැති තතු තුල, මේ ගිවිසුම අත්සන් කළ දින සිට මාරු කළ බවට සලකනු ලැබේ.

වැදගත් සාධකයක්

මීට පෙර සඳහන් කළ පරිදි, මුල් ණය හිමියා විසින් assignee ගනුදෙනුව සම්බන්ධයෙන් සියලු ද්රව්ය ලබා දිය යුතුය. ඒ අතර ම, ඇත්තෙන්ම, නව පක්ෂය සබඳතා බලතල මාරු කර යවා ඇත. මේ අවස්ථාවේ දී, සිවිල් නීති සංග්රහයේ හිමිකම් පැවරුම ඔවුන් මුල් ගිවිසුම විසින් නියම කර ඇති බව එම දුරට නීතිමය අවස්ථා මාරු කිරීමයි. නව පක්ෂයේ අධිකාරිය ගනුදෙනුව ලක්ෂණ මෙම විෂය පිළිබඳ රඳා තබා ඇත. විශේෂයෙන්, අප එහි divisibility ගැන කතා කරනවා. එය, ඒ ප්රශ්නය මත වෙනස් අදහස් පළ කරන බව සඳහන් කිරීම වටිනවා. සමහර ලේඛකයන් අනුව, නිවැරදි විෂය මත පදනම්ව, සම්පූර්ණයෙන්ම හෝ අර්ධ වශයෙන් ගෙන යා හැක. අධිකරණය ප්රායෝගිකව වෙනස් වූ මාවතක් තුළ යයි. විෂය ව්යුහය වෙනස් වන, එම ගිවිසුම් පමණක් නීතියක් ලෙස, සැලකිල්ලට අවස්ථාවල දී. සිවිල් සංග්රහයේ අනුව, කොන්දේසි විරහිතව වෙනුවට ඉල්ලා අයිතිය පැවරුම ගනුදෙනුව පුද්ගලයෙකු ඇතුළත් වේ. මෙය එහි නීතිමය විකල්ප පමණක් එහි සම්පූර්ණ දී assignee මාරු කරනු ලැබේ බවයි.

ඉදිකිරීම් දී Subrogation

දැනට දේපල වෙළෙඳපොළ වෙත, එම සබඳතාව විශේෂ ආදර්ශ භාවිත කළා. මෙම යෝජනා ක්රමය අනුව, සංවර්ධක අනුබද්ධ සමාගම් සමඟ බෙදා හදා ගිවිසුමකට ඇතුල්. එවැනි අවස්ථාවල දී ආයෝජකයන් නිල වශයෙන් සමාගම අදාළ නොවන සංවිධානයක් වේ. එකම නීතිමය ඒකකයෙහි තනන්නා දී ආයතනය නාමික අධ්යක්ෂවරුන් විසින් පාලනය සිදු කරයි. සංවිධානය සාමාන්යයෙන් ආයෝජකයකු ලෙස සඳහන් කර ඇත. ගිවිසුම විෂය නිවසේ සියලු නිවාස, හෝ ඔවුන් බොහෝ එක්කෝ වේ. භාවිතයේ දී, ලෙස සියලු මහල් නිවාස සඳහා ගිවිසුම් සංඛ්යාව වේ. කොන්ත්රාත්තුව ලියාපදිංචි වූ පසු, එම සමාගම පරිශ්රයේ අලෙවි කිරීම අරඹයි. ඒ අතර ම කොටස් සහභාගිත්වය ගිවිසුම cession සඳහා අදාළ වේ. මෙම ණය යෝජනා ක්රමය ඉතා නීත්යානුකූල වේ. කෙසේ වෙතත්, එය ඉතා වැදගත් තීරණයකට එළඹීමේදී දැන ගැනීමට අවශ්ය වේ. ඔවුන්ගෙන් එක් කෙනෙක්, විශේෂයෙන්ම, නිර්මාණකරුවෙකු සහ ආයෝජක අතර ගිවිසුමක් අන්තර්ගතය කෙලින්ම සම්බන්ධ වෙනවා. සමහර සමාගම් cession තහනම් ස්ථාපිත. මීට අමතරව, ගිවිසුම් බොහෝ විට පක්ෂ වෙනස් කිරීමට සංවර්ධක පූර්ව අනුමැතිය ලබා ගැනීම සඳහා ක්රියා පටිපාටිය සඳහා ලබා දෙයි.

දැනුම් දීමකින්

සිවිල් සංග්රහයේ අනුව, හිමිකම් අවශ්යතා පැවරුම වගකිව යුතු පුද්ගලයාගේ කැමැත්ත ලබාගැනීම ඔබේත් තොරව සිදු කරනු ලබයි. කෙසේ වෙතත්, මෙම නීති පුද්ගලයින් වෙනස් දැනුම්දීම සහභාගී අවශ්ය වේ. නිවේදනය ලිඛිතව විෂය වෙත යවනු ලැබේ. නිසි සඳහා නිවේදනය අවශ්ය වගකීම් ඉටු ණයගැති විසින්. එය අධ්යක්ෂණය කරන්නේ නම් නොවනු ඇත, පිළිවෙලින්, විෂය ගනුදෙනුව ගැන දන්නේ නැහැ ඒ සම්බන්ධය සහභාගිකරුවෙක් කලේ ය. මේ සම්බන්ධයෙන් ගත් කල, එය හිටපු ණය හිමියා පක්ෂව වගකීම් ඉටු කිරීම සඳහා දිගටම කරගෙන යා හැක. මේ අවස්ථාවේ දී, එය නිසි ලෙස හමු වනු ඇත. නිවේදනය මත, ණයගැතියා නව ණය හිමියා සාක්ෂි සිට ඉල්ලුම් කිරීමට හිමිකම් ඇත. මෙම assignee ඔවුන්ට ලබා දෙන මේ අනුව බැඳී සිටී. අවශ්යතා සදහම් පසු, assignor පළමු ගනුදෙනුව සඳහා සියලු නීතිමය හැකියාව නැතිවෙලා යනවා. ඔහු මේ බව සිය පක්ෂව වගකීමක් කාර්ය සාධනය කියා නොහැකි බව මින් අදහස් වේ. ණයගැති නෙලාගැනීමට වෙත එල්ල වූ සියලු ක්රියා නීති විරෝධී බවට සලකනු ලැබේ.

නිර්දේශ

ගැටළු හා අර්බුද වළක්වා ගැනීමට, විශේෂඥයන් ගිවිසුම පිටපතක් ඉල්ලා දේපල ආයෝජක සමග ගිවිසුමකට කරන විට උපදෙස්. එය ප්රවේශමෙන් සහනයක් ලබා දෙන බව අන්තර්ගතය සහ නීති පරීක්ෂා කිරීම සඳහා අවශ්ය වේ. මෙම ගනුදෙනුවේ එළඹීමේදී ලියාපදිංචි කාමරයේ සේවක තේරුම් ගැනීමට වනු ඇත, එය අර්ථ විරහිත බව ඇත්ත මත යැපෙයි. පැවරුම (ලිඛිතව ලබා දී ඇති) සංවර්ධක අනුමැතියකින් තොරව සිය තහනම පිළිබඳ සෘජු ගිවිසුම ඉදිරියේ බලයලත් අධිකාරියක් නිකුත් කොට තිබේ නම්, එය හිස් තැනක් වනු ඇත. ගිණුම් සම්බන්ධයෙන් ගත් විට, සහනයක් සම්බන්ධ ගනුදෙනු සිදු, එය බොහෝ විට ඇතැම් දුෂ්කරතා සමග අත්වැල් බැඳගනී. විශේෂඥ ගිණුම පැවරුම එහි පිළිබිඹු විශේෂ අවධානය යොමු කළ යුතුය. විශේෂඥයන් ගණකාධිකාරිවරුන් පමණක් ගනුදෙනුව හැකි සියළු එළඹීමේදී තේරුම් ගැනීමට බව නිර්දේශ කරමු. අවශ්ය විශේෂඥ දැනුම ඇති අතර ව්යවසාය විශේෂඥ ලබා ගත හැකි නොවේ නම්, එය සුදුසු සේවා සැපයීම සඳහා තෙවන පාර්ශ්ව සමාගම් සම්බන්ධ කිරීමට ඉතා යෝග්ය වේ.

නිගමනය

භාවිතයේ දී, හිමිකම් මාරු බොහෝ විට භාවිතා කරනු ලැබේ. ලෙස එය අද දේපල ගනුදෙනු ක්ෂේත්රයේ අත්පත් කර, ඉහත සඳහන් කරන ලදී බිසී. සමහර නිර්මාණකරුවන් cession තහනම් කර, අනාගතයේ දී විය හැකි දුෂ්කරතා බිය වෙති. පැවරුම නඩු වල යොදා ඇත. පුද්ගලයෙකු ඔවුන්ගේ ආපසු නොගෙවන, ණය ගෙන ඇත විට වඩාත් පොදු තත්වයක්. එවැනි අවස්ථාවලදී, ණය දෙන්නාට අයිතිවාසිකම් එකතු කිරීමේ ආයතනයකට මාරු කර යවයි. එම අවස්ථාවේ දී ඔහු කැපී පෙනෙන අරමුදල්, පොලී ශුද්ධ සහ සමාගම සමග ගිවිසුම සඳහා ලබා දෙන වෙනත් ගෙවීම් කොටසක් ලැබේ. ණය දෙන්නාට මුදල් වහා අවශ්ය තැන, සහ වගකීමක් ඇති පරිණත තවමත් පැමිණ නැත පිළිබඳ පැමිණිල්ලේ දී මෙන් භාවිතා පැවරීම. පැවරුම ගිවිසුම අවසානයේ දී නිර්මාණය කොන්දේසි සහ නීතිය තුළ ස්ථාපිත අනුකූල කිරීමට වගබලා අවධානය යොමු කිරීමට අවශ්ය වේ.