දේපළ අයිතිවාසිකම් අත්පත් කර.

වෛෂයික අර්ථයකින් ගත් කල, "අයිතිය" යන සංකල්පය (අපරාධ ව්යවස්ථා, පරිපාලන, සිවිල්) නීතිය වෙනස් ශාඛා සම්මතයන් එකට ගෙන එන විවිධාංගීකරණය සහ සංකීර්ණ ආයතනයක් වේ. මෙම ආයතනය යම් දේපළ සහයෝගීතාව, යම් යම් පුද්ගලයන්, නියාමනය කිරීම සහ නිවැරදිව යම් යම් පුද්ගලයන්, විවිධ ද්රව්ය භාණ්ඩ සාමාජිකත්වය ආරක්ෂා මූලධර්ම ස්ථාපිත නීති මුළු කට්ටලයක් ආවරණය කරයි. එවැනි ආර්ථික ප්රවර්ගය, දේපළ ලෙස, සංවර්ධනය, සියලු ආකාරයෙන් මානව වර්ගයාගේ එක්ව සිටියහ.

දැනට, වචනාර්ථයෙන් සෑම දෙයක් කෙනෙකුට අයිති, එනම්, අයිතිකරු ඇත. ඔහු මෙම සතුව බලතල මෙන්ම, සිය දේපල වත්කම් බැහැර කිරීම සහ භාවිතා කිරීම අයත්වේ. නමුත් ඔහු ලබා දී ඇති බලතල නිදහසේ ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා, අයිතිකරු අයිතිය අයිතියක් ඇති බව තහවුරු විය යුතුය. දේපල අයිතිවාසිකම් හා එම සහතික ලබා දෙන අත්පත් කරගැනීම.

සිවිල් පිරිවැටුම ස්ථාවර විය, එය පැහැදිලි වන්නේ ක්රම සහ එම පදනම දේපළ අයිතිවාසිකම් අත්පත් වන අර්ථ දැක්වීමට අවශ්ය වේ. මේවා නෛතික කරුණු හා ඔවුන්ගේ සංශ්ලේෂණය ලැයිස්තුවක් නීතිය මගින් අර්ථ දක්වා ඇත. දේපළ අයිතිවාසිකම් ලබා ගැනීම ගැන පදනම තවමත් අයිතිය මාතෘකා කතා කළ හැකිය. එය, නෛතික ඇත්ත බව අදාළ, විශේෂිත මාතෘකාව, සිට පහත සඳහන් පරිදි අයිතිය මාතෘකාව, කිසිදු නීතිමය පදනමක් මත පදනම් වී ඇති දෙයක්, ක සතුව ලෙස හැඳින්වේ. විවිධ ක්රම අත්පත් ඉඩකඩම් තනතුරු.

දේපළ අයිතිවාසිකම් අත්පත් මුල් ක්රම හිමිකම් නිශ්චිත දෙයක් සඳහා මුල් හිමිකරු සිටියහ දේ මත නොවේ. මෙම කණ්ඩායම අපි පෙර හිමිකරු තොරව දේවල් ගැන කතා කරන අය නඩු ඇතුළත් වේ. මූලික ක්රම වෙන් කරනු ලැබේ: (නිර්මාණය) මීට පෙර කිසිවෙක් නැත, අයිතිය ඇති අයිතිය තහවුරු කළ නොහැකි බව අර්ථ දැක්වීම මගින් දේවල් නිෂ්පාදනය; සැකසීම, එක්රැස් කිරීම, දේවල් නිෂ්පාදනය, ප්රසිද්ධියේ ලබාගත දත්ත කටයුතු සඳහා අනවසර ඉදිකිරීම් (යම් යම් කොන්දේසි යටතේ), සහ ඔබ හිමිකරු බවට පත් විය හැකි ownerless දේපල.

තම අයිතිය ලබා ගැනීමට ඇති ව්යුත්පන්න ක්රම - ඕනෑම දෙයක් අයිතිය පමණක් පසුගිය හිමිකරු ඉල්ලීම සිදුවේ එම වන. මෙය සාමාන්යයෙන් යම් ගිවිසුමක් යටතේ සිදු වේ. නිෂ්පාදන කි්රයාවලිය විග්රහ කළ හැකිය: බැහැර කිරීම සඳහා කිසියම් ගිවිසුමක් හෝ ගනුදෙනුවක් පදනම මත දේපල අයිතිවාසිකම් අත්පත් දේවල්; අනුපිළිවෙළින් බලයට පැමිනි විට ප්රතිසංවිධානය නීතිමය ආයතනයක්; කරන පුරවැසියකු වශයෙන් මිය යන අවස්ථාවට අනුප්රාප්තික සඳහා.

විවිධ ක්රම දෙකක් විසින් අයිතිය අත්පත් කර ගැනීම විවිධ ප්රතිඵල ඇති. උදාහරණයක් ලෙස, ව්යුත්පන්න ක්රම තවමත් හිමිකරු කැමැත්ත අමතරව සැලකිල්ලට ගත යුතු නම්, යම් දෙයක් අයිතිවාසිකම් වෙනත් කිසිදු පුද්ගලයින් වේ. ඔවුන් අඳ වන pledgee ද, එසේ මත විය හැකිය. මේ අනුව, දේපල නව හිමිකරු මෙම අයිතීන් මත පටවා බවට පත් වෙයි. මෙහි එවැනි සීමා කිරීම් බැඳී නැත දේවල් මුල් ගැනුම්කරු වේ.

එය ව්යුත්පන්න හා අයිතිය ඇති අයිතිය ලබා ගැනීමට ඇති මුල් ක්රම අතර වෙනස, අනුප්රාප්තික ඉදිරියේ ඇති හෝ නැති කිරීමට අඩු වන බවත් එම නිසා කියන්න ආරක්ෂිත වේ. බොහෝ ක්රම ව්යවස්ථාව අනුව දේපළ අයිතිවාසිකම් අත්පත් ඕනෑම නළු විසින් ඒවා භාවිතා කරනු ලැබිය හැකි, නමුත් සිවිල් නීතිය සමහර විෂයයන් පමණක් භාවිතා කිරීමට ඉඩ ඇති බව විශේෂ ක්රම ඇත. සිතන්න, නිවසින් බැහැරයාම, ජනසතු කිරීම, විගණන පමණක් එරෙහිව වරෙන්තුවක් නිකුත් වේ රජයට අයත් සහ පවා - තීරු බදු හා බදු එකතු නාගරික දේපළ.