මුළු ප්රාග්ධනීකරණ අනුපාතය සහ එහි ගණනය

පියන අනුපාතය කුමක් කෙසේ එය ගණනය කිරීමට ගෙවා අවධානය ගොඩක් වෙනස් ආරංචි මාර්ග පවසයි. කෙසේ වෙතත්, "සමස්ත ප්රාග්ධනීකරණ අනුපාතය" ගොඩට තව දුරටත් පැහැදිලි කිරීමක් අවශ්ය වේ.

එය බෙදීම මගින් ලබා තැපෑලෙන් එවීම ලෙස ගණන් බලනු ලැබේ මෙහෙයුම් ලාභය ව්යවසාය විසින් නිෂ්පාදනය කරනු ලබන මුළු සමාගමේ මුළු විකුණුම් මිල හෝ අගය. මෙම දර්ශකය වටිනාකම සහ ආයෝජන ප්රතිලාභ, සහ ඔවුන්ගේ අස්වැන්න අගය ඇතුළත් වේ. මෙම ක්රමය මගින් තීරණය එය ණය බැහැර - මේ අනුව සමාගම දිගු කාලීන ණය ඇති බව උපකල්පනය කර ඇත. මෙම අගය පසුව මුළු වෙළඳ පොළ වටිනාකම සාරාංශ කර ඇත. එය කොටස් සමාගම් පක්ෂව දිගු කාලීන ණය එම කොටස උපකල්පනය කර ඇත: පහත සඳහන් පරිදි මෙය සිදු කළ. මෙම පසු, (බදු ගෙවීමට පෙර වටිනාකම් අනුව ගණනය) ව්යවසාය හෝ නිෂ්පාදන මගින් ජනනය කරන ලද ශුද්ධ වටිනාකම එකතු ක්ෂයවීම්, මෙන්ම පොලී ගෙවීමට සමාගම විසින් දරන ලද එම වියදම්.

දිගු කාලීන ණය වටිනාකම එකතු සමාගමේ කොටස් ප්රාග්ධනය ශේෂ පත්රය තුළ. තවද, එම ක්රමවේදය අනුව, වටිනාකම ණය සියලු සමුච්චිත වටිනාකමක් සඳහා අයකරනු ලබන ලාභ ප්රතිශතය එකතු කර ඇත. මෙම ලිපි සම්පූර්ණයෙන්ම අවසර දී ව්යතිරේක (අඩු කිරීම්) වන අතර, එම නිසා ආයෝජන මත නැවත කිරීමට ප්රමාණවත් වන අතර, හා ඊටත් වඩා ස්ථිරසාර පදනමක් නොමැති බව පෙනී යයි. නමුත් අවසානයේ දී එය මුළු ආපසු (ක්රමක්ෂය හා අවප්රමාණය වීම හේතුවෙන් පැන නගින) වටිනාකම මෙන්ම, (පොලී ඇතුළුව) මුළු ආදායම වටිනාකම පිළිබිඹු කරන එවැනි සාමාන්ය ප්රාග්ධනීකරණ අනුපාතය, ව්යවසාය හෝ සමාගම හා ණයට ගත් මුදල් කොටස් ප්රාග්ධන ප්රමාණය සම්බන්ධයෙන් අවධානය යොමු කරනවා.

ගණනය සමාන ආකාරයකින් සිදු වන ආකාරය ප්රාග්ධනීකරණ අනුපාතය, පැහැදිලි කිරීම සඳහා, අප අධිකරණ සේවා කොමිසමේ මත තොරාගත් තොරතුරු ගණනය කිරීම සඳහා දත්ත බව අනුමාන කරයි. අප පියවරක් ආකාරයක මෙම තාක්ෂණය පියවර නියෝජනය කරයි.

පියවර 1. මෙන්න, අධිෂ්ඨානය සමාගමේ කොටස් හෝ සමාගම් මුළු වටිනාකම. මෙම භාවිතා මධය අගය වෙළෙඳපොළ සාධක අනුව ස්ථාවරත්වය වැඩි පෙන්නුම් වන කාලය. තෝරාගත් කාල සීමාව සඳහා පිරිවැටුම වලින් නිකුත් කරන ලද සාමාන්ය කොටස් සංඛ්යාව ගුණ වත්කම් මෙම සාමාන්ය මිල. මීට අමතරව, ගිණුමට ගනිමින් ගණනය කිරීමට ඇතැම් සංශෝධන කිරීමේ හැකියාව ගැන සලකා කැමති කොටස්. අවසන් අගය ව්යාපාරයක සමස්ත වෙලඳපොල අගය වේ.

පියවර 2: මෙම අවධියේ දී, සාමාන්ය කොටස් මිල එකතුව සඳහා තෝරාගත් කාල සීමාව සඳහා දිගු කාලීන ණය ගණනය අගය එකතු නැත.

පියවර 3. මෙන්න, ශුද්ධ ලාභය බදු ගෙවීමට ගණනය ව්යවසාය පිළිබඳ, ක්ෂය වටිනාකම එකතු කර ඇත.

පියවර 4. මෙම අවධිය හා වත්කම් වෙළඳපළ වටිනාකම දිගු කාලීන ණය මගින් ලබා ඇති වටිනාකම, එකතුව විසින් බෙදා වෙන් ශුද්ධ ආදායම සහ ක්ෂය වියදම් කරන ලද මුදල ෙකොපමණද. එහි ප්රතිඵලයක් ලෙස, අපි මුළු ප්රාග්ධනීකරණ අනුපාතය ලක්ෂණ වන්නේ, වන රූපය, ලබා ගන්න.

පියවර 5. ක්ෂය හා පොලී අඩු කිරීම් බදු සහ අගය කිරීමට පෙර ශුද්ධ ලාභය ඇස්තමේන්තු කර ඇත.

පියවර 6: කලින් ගණනය ඒකාබද්ධ අනුපාතය බෙදා ඇත විට ලබා ඇති වටිනාකම, කරන අනුපාතය ව්යවසාය දත්ත සමුදායෙන් තොරතුරු පදනම මත තීරණය වේ. එවැනි, හෝ ඔවුන්ගේ අසාර්ථක නොමැති විටෙක, විකල්ප ක්රමයක් ප්රාග්ධනීකරණය අනුපාතය මගින් තීරණය කරනු ලබන, භාවිතා කරනු ඇත. රියල් එස්ටේට්, මේ අවස්ථාවේ දී ගණනය වස්තුවක් ද සැලකිල්ලට ගෙන නැති බැවින් එම සමාගම ආදායම් ගෙන ඒම. පටිපාටිය ස්ථාවර සමාකලනය දර්ශක මෙම විකල්ප ක්රමය මත පදනම් වී ඇත.

පියවර 7. එය, මුළු ඔට්ටු වටිනාකම මත ශුද්ධ ආදායම සහ ක්ෂය කරන ලද මුදල ෙකොපමණද බෙදීම මගින් සිදු වේ. ප්රතිඵලය ලබා ගත් ණය වටිනාකම මත පදනම් වූ කොටස් හෝ ව්යාපාරයක් සමාගමේ පූර්ණ මිල මෙයයි.

එය ගණනය කිරීම් දී එය දිගු කාලීන ණය කොටස් කොටසක් ලෙස උපකල්පනය කරන ලදී උපකල්පනය කරන ලදී, බව සඳහන් කළ යුතු ය. එය ඉලක්ක සමාගමක් සඳහා ගණනය කොටස් මිල දර්ශකය දිගු කාලීන ණය ක අඩු අගය නිෂ්පාදනය කිරීමට අවශ්ය බව ස්වාභාවික ය.