මෙම ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව තුළ උකස් අනුපාතය අඩු කිරීමට කෙසේද? මෙම ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව තුළ උකස් ලබා ගැනීම සඳහා කොන්දේසි

අවශ්යතාව උකස් සඳහා හේතුවේ නඩු කිහිපයකට පෙනී යා හැකිය. පළමු වැන්න නම්, මේ සඳහා හේතුව වන ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව තුළ උකස් පොලී අනුපාතය අඩු බව ඇත්ත ලෙස සේවය විය හැක. දෙවනුව, විදේශ මුදල් උච්චාවචනයන් බර යටතේ ගෙවීම් වෙනස්කම් නිසා. Sberbank රූබල් දී උගස් ලබා වුවද, එය විදේශ විනිමය අනුපාතයේ වෙනස්කම් ජනගහනයෙන් නුබුන් බලපාන බව වෙනස් කරන්නේ නැහැ.

රජය දක්වන සහයෝගය

පොලී හෝ භාවිතා කිරීමට විකල්පය අනුපාත අඩු කිරීමට යොමු කිරීමට පෙර උගස් බැංකු, සමහර අවස්ථාවල දී, ජනගහනයෙන් ක්රියා රාජ්ය විසින් පවත්වන ලද වැඩසටහන්, සහාය දෙන බව දැනුවත් විය. කෙසේ වෙතත්, එම බඳවා 2015 සිට ලබා ගත හැකි වුවද, එය ණය ගෙවීමට අපහසු බවට පත් වී තිබේ, දැනට පවතින උකස් පොලී අනුපාත හැකි අඩු ද එය? ඇත්ත වශයෙන්ම, එය කළ හැකි වේ. මෙම සමඟ, ඔබ ක්රියා මාර්ග කිහිපයක් වාසිය ගත හැකි.

ක්රියා කරන්නේ කෙසේ ද?

පළමුව, ඔබ ණය දෙන්නා අනුරූප අයදුම් කිරීමට ණය පහසුකම් ලබා දීමට ලිවීමට අවශ්ය. අද කාලයේ, සියලු ප්රධාන බැංකු යලි තක්සේරු කිරීමට ඇති. මේ අතර ඉතිරි කිරීමේ හඳුනා ගත හැක. අපි මේ ණය දෙන ආයතනය දෙස බලන විට මුදල් වෙනස්, එහි මාසික ගෙවීම් පරිමාව අඩු අඩු ලබා ගැනීමට අපේක්ෂා කළ හැක.

තබා ඇති උකසට ගිවිසුම නිවැරදි, අභ්යන්තර ණය භාවිතා කරන විට, Sberbank ණය නිර්දේශ කරයි:

• විසින් ලබාගත ඉල්ලා අරමුදල් ආපසු ලැබීම සහතික කරන බව බැංකුව ඒත්තු ගැන්වීමට.
• දැනට පවතින විධිවිධාන සහ සංවිධානයේ අභ්යන්තර දේශපාලනය ඇතුළු අවශ්ය සියලු එළඹීමේදී, (උදාහරණයක් ලෙස අඩු වේගය, සමග උකස් ණය පැවැත්ම) ගැන ඉගෙන ගන්න.
• සම්පාදනය සහ කළමනාකරු සමඟ සාකච්ඡා කිරීම සඳහා අවශ්ය දේ වෙත ඉදිරිපත් කිරීම සඳහා ප්රකාශයක්.

බැංකුව ධනාත්මක තීන්දුව නිකුත් කරන ලද අයදුම්පත හමුවීමට සූදානම් නම්, ණය නව සැලසුම් සහ කොන්දේසි කිරීමට සිදු වනු ඇත. එය ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව තුළ උකස් අනුපාතය දේ කල්තියා දැන ගැනීමට අවශ්ය වේ.

මත්ස්ය අස්වැන්න සඳහා කුමක් ද?

කෙසේ වෙතත්, මෙම ක්රමය පාරිභෝගිකයන්ට වඩාත් සුදුසු හා පහසු වුවත්, එය ක්රියාත්මක කිරීම හැම විටම හැකි, බැංකු පොලී අනුපාත පාවා හා කප්පාදු කිරීමට කැමති නැති නිසා ය. යලි තක්සේරු කිරීමට ප්රතික්ෂේප කිරීම සඳහා හේතුව, ඔවුන් සාමාන්යයෙන් හඬ නොහැක.

ණය ණය මුල් ආපසු ගෙවීමේ කිරීමට එහි ඇති සහජ ගෙවීම් ප්රමාණය අවම කිරීම ප්රතික්ෂේප කළා නම්, එය ක්රියා ටිකක් වේ. බොහෝ විට, ඔවුන් සියලු වඩා වාසිදායක කොන්දේසි මත තැරැව්කරුවකු හෝ තවත් බැංකුවේ නව ණය ගැනීම දක්වා උනු. සියලු සහතික සහ ලියවිලි සම්පූර්ණයෙන්ම රැස් පැකේජය ඉදිරියේ ඇති ප්රශ්නය බවයි. මෙම අවස්ථාවේදී, ග්රාහක සාමාන්යයෙන් ප්රතිරෝධය, මෙම ක්රමය ඉතා ජනප්රිය වන පරිදි මුහුණ නැත. මෙය අඩු කිරීමට ආකාරය ප්රශ්නයට පිළිතුර වන්නේ එම උකස් අනුපාතය ඉතුරුම් බැංකුව.

සමහර අවස්ථාවල දී, නව සුදුසු හරහා ණය ප්රති මූල්ය?

දේ අවස්ථාවලදී නව ණය මගින් පොලී අනුපාත අඩු කිරීමට ආකාරය සොයා ගැනීමට ඉක්මන් කළ යුතු අතර, දේ නැහැ? සියලු වෘත්තිකයන් පළමු ගිණුමට අවසන් ගෙවීම් ප්රතිශතය ගැනීමට උපදෙස්. උදාහරණයක් ලෙස, නව හා පැරණි ණය අතර වෙනස 1% වනු ඇත නම්, මාසික ගෙවීම් හා ගෙවීම් කර ඇති මුදල පාහේ සමාන වනු ඇත. හා පොලී අනුපාතික සහ උද්ධමනය පරිවර්තනය පිළිබඳ පැමිණිල්ලේ දී, එවැනි වාසියක් ඉක්මනින් නිෂ්ඵල හැක.

විශේෂඥයන් සටහනක් ලෙස 2% වෙනස ද, ශක්තිමත් සහන දෙන්න බැහැ, නමුත් පුද්ගලයෙකු 14.5% සිට වසරකට 12.5% ක් දක්වා ණය අඩු වීමක්, දී උගස් මත එවැනි පොලී අනුපාතය සහිත මිලියන 3 රූබල්, කියන්න, වසර 25 ක කාලය ගත හොත් ඉතිරි කිරීමේ ඔබ මිලියන 2 ක් පමණ රූබල් තමන් ෙවත ෙගවිය බේරගන්න උදව් වෙන්න.

මුල් මිදීම සඳහා කාල ප්රමාදය හා සීමා ඉදිරියේ - වන ඔබ අවධානය යොමු කළ යුතුයි දෙවන කරුණ. හා ප්රතිව්යුහ ගත කිරීම සහ අමතර ප්රශ්න, නඩු හා අධිකරණයට සේවාදායකයාගේ ප්රතිඵලයක් හේතු විය හැකිය මුදල් perezayma නව උකස් පසුව උත්සාහයක් මුල් ආපසු ගෙවීමේ කල නො හැකි.

සමහර එළඹීමේදී

වෙන මොනවද නිවසක් මත උකස් හැරී හැකි? Sberbank - විශාලතම ණය දෙන ආයතනය, නමුත් එහි ද එහි යුද හමුදාවක් ඇත.

ඔබ ද රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ බොහෝ පුරවැසියන් දැනටමත් 2015 දී මහා අභියෝගයන්ට මුහුණ දී ඇති නිසා පාරිභෝගිකයා මුදල් සඳහා එය මත නව ණය ලබා, වටිනා සඳහන් කළ හැකිය. ඔවුන් රූබල් උකස් ඩොලර් මාරු කරන්න වුණා. මේ සම්බන්ධයෙන්, එය පමණක් නොව, ව්යවහාර මුදල් වෙනස් විය හැකි ද යන්න ගැන, තබා ඇති උකසට පොලී අනුපාතය අඩු කිරීමට හැකි බව ඉල්ලා පමණක් නොව වටී. සාමාන්යයෙන්, ණය දෙන්නන් පහසුවෙන් ඩොලරය ණය ආපසු ගෙවීම සඳහා වන අවසර ඇත වන රූබල් මුදල් පුද්ගලයෙකු ණය, ලබා දෙයි.

මෙම ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව තුළ උකස් අනුපාතය වෙනස් කිරීමට කෙසේද? මෙම ප්රශ්නය බොහෝ පොලී වේ.

මම සැලකිල්ලට ගත යුතු දේවල් මොනවාද?

මෙහෙයුම් ණය අවධානය යොමු කළ යුතු බව මේ කරුණ - මුදල් වියදම්, ඔවුන්ගේ ප්රමාණය ගිවිසුම අලුත් කිරීම සඳහා අවශ්ය වේ. මෙම වියදම් එකතුව ඉතිරි නම් එම ණය වනු ඇත, තමන් ෙවත ෙගවිය ඇති මුදල ෙකොපමණද වඩා අඩු විය යුතුය. කෙසේ වෙතත්, සියලු කොන්දේසි සපුරා ඇති අතර, පොලී අනුපාත අඩු නම්, ඔබ ආරක්ෂිතව බැංකුවට යන්න පුළුවන්. මූලික ගණනය කිරීම් හා තෝරාගත් ලිපි ලේඛන මෙන්ම, කළමනාකරු සමඟ සාකච්ඡා පවත්වා, ණය සඳහා පොලී අඩු හැකියාව තීරණය ගිවිසුම පැරණි ණය අලුත් අවසානයේ පසුවයි. දේපල පොරොන්දුව අළුත් කිරීමට හැකි ඇතුළු නව ණය දෙන්නන් පිළිබඳ.

එපමනක් නොව, නය ප්රතිව්යුහගත කිරීමේ අද එය කළ හැකි ශරීර ඇප වෙනස්, ඉදිකිරීම් පොරොන්දුව හා රක්ෂන සහතික ලැයිස්තුව වෙනස් කිරීමයි. කිසිදු වෙනසක් නැති, ස්වභාවික හෝ නෛතික පුද්ගලයෙකු නව සහතික වේ. එහෙත් ආරම්භක කොන්ත්රාත්තුව එවැනි වෙනස්කම් සඳහා ඒවාෙය් අයදුම් අපේක්ෂාව දක්වා කළ යුතුය. මේ අවස්ථාවේ දී, ණය වලින් අවශ්ය සියල්ල ප්රකාශ ලබා දීමට අවශ්ය වනු ඇත. කෙසේ වෙතත්, එය පෙර විශේෂඥයන් අනිවාර්ය පදනම මත බැංකු කළමනාකරු උපදෙස් ලබා ගැනීමට උපදෙස් දෙනු ලැබේ. මෙන්න ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව ඔබේ උකස් අනුපාතය අඩු කිරීමට ආකාරය වේ.

හා ඇයි ප්රතික්ෂේප කළ හැක්කේ කෙසේද?

එය බොහෝ විට උකස් ලබා ගැනීමේ ක්රියා පටිපාටිය වුවත්, ද, මේ සම්බන්ධයෙන් කිසිදු දුෂ්කරතා ඇති නොකරයි අරමුදල් ලබා ගැනීමට අසමත් විය හැක. ණය සඳහා උකස් ණය මුදල ලබා ගැනීමට ප්රතික්ෂේප කිරීම සඳහා සැඟවුණු හේතුව විය හැකිය මොනවාද?

හොඳයි, පළමු වැන්න නම්, නව කිරීම ඇතුළු ඕනෑම බැංකු, ණය අනාගතය නුබුන් පරීක්ෂා කරනු ඇත. එය වෙනත් ණය මේ ධනාත්මක ගෙවීම් ඉතිහාසය සඳහා ඉතා වැදගත් වේ. දෙවනුව, එය සම පාර්ශවයන් දේපල පරීක්ෂණ මාලාවක් වෙයි ලබා. ඔවුන් පසුගියදා ණය දෙන්නා තවත් වාණිජ බැංකුව වන වැය වී ඇති බව බලපාන නීතියක් නොවේ. සියලු පසු, පාරිභෝගික පවතින උගස් Sberbank පොලී අනුපාතික අඩු අවශ්යයි.

මෙම චෙක්පත් ප්රතිඵලයක් ලෙස එක් එක් ණය සඳහා උකස් ණය නිකුත් කිරීමට ද නැද්ද යන්න තීරණය කරනු ඇත. සේවාලාභී ණය නිකුත් ප්රතික්ෂේප කරයි නම්, එය ඉල්ලුම් කළ සලකා වැය බව මතක තබාගත යුතුය ප්රතිපූරණය කළ නොහැකි වනු ඇත. පිරිවැය අවසන් ප්රමාණය, ඇත්ත වශයෙන්, 5-10 දහසක් රූබල් ඉක්මවා නොහැක්කකි, නමුත් පාරිභෝගික සෑම විටම තමා එම බැංකුවේ හැසිරවීම අවදානම කුමක්දැයි වටහා ගත යුතුය.

මෙම ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව තුළ උකස් ලබා ගැනීම සඳහා කොන්දේසි

පහත කොන්දේසි මත ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව නිකුත් උකස් ණය:

- අවම ණය මුදල 300 ක් දහස් රූබල් වේ ..

- උපරිම ආර්ථික ආධාර දේපල වටිනාකම 80% ක් නොඉක්මවිය යුතුය.

- ණය කාලීන - වසර 5 සිට 30 දක්වා.

- 20% ගෙවීම සිදු කළ යුතුය.

- පොලී අනුපාතය - වසරකට 11,75% '(එය තරුණ පවුලේ "තුළ 10.75%).

සම්මත අවශ්යතා අංශයට. වසර 21 සිට 75 දක්වා සිට වයස, ආදායම පිළිබඳ සාක්ෂි සමග නිල රැකියා.

ඊළඟට, ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව තුළ උකස් අනුපාතය අඩු කිරීමට ආකාරය ගැන සලකා බලමු.

මෙම ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව තුළ උකස් අනුපාතය අඩු කිරීමට කෙසේද?

එවැනි අවස්ථාවක දී, හිතාමතාම ණය ප්රධාන ගෙන ඇත එහිදී එම බැංකු ඇද ග්රාහකය ප්රති මූල්ය ලබා ගැනීම සඳහා, එය අග භාවිතය, ක්රියා තුන්වන පාඨමාලාවක් වන විට, ඒ සඳහා උසාවි තුල ප්රතිකාර ගැනීමට සංචාරකයින් සඳහා වේ. කෙසේ වෙතත්, එහි උගුල් කිහිපයක් ඇත. ණය පක්ෂව අධිකරණය විසින් ධනාත්මක තීන්දුව සඳහා වැදගත් තත්ත්වය - සියලු පාරිභෝගිකයින්ගේ අයිතීන් කිරීමේ නීති රීති උල්ලංඝනය වීමයි. එම කඩ කිරීම් නිරීක්ෂණය කර නොමැති නම්, එම ප්රකාශය සෑහීමකට පත් විය නොහැකි ය. පසුව නිවසේ නොවෙනස්ව උකස් පවතී. Sberbank ණය නය වගකීම් අනුකූල ගැන ඉතා බරපතල ය.

මොන වගේ උල්ලංඝනය කිරීම් පිළිබඳ?

දේ කොන්දේසි උල්ලංඝනය ලෙස වර්ග කළ හැක්කේ කෙසේද? උදාහරණයක් ලෙස, එය පොලී ගණනය කල දිනය හා වේලාව විය හැක. ලේඛනගත තත්ත්වය №39 1998 අගෝස්තු 26 CBR, මෙම ක්රියාවලිය ඉතා පැහැදිලිවම නිරාකරණය වේ. මෙම ප්රතිපාදන මත පදනම්ව, පොලී ගෙවිය යුතු බැංකුව විසින් ණය ණය ඉතිරි සඳහා, එක් එක් නව මුල දී විය යුතු ය ව්යාපාර දිනය. මෙම නීතිය කිසිදු අපගමනය, ග්රාහක තමන් ෙවත ෙගවිය ආපසු ගෙවීමට හෝ-ණය සඳහා ලිපි ලේඛන එරෙහිව නඩු පැවරීමට අයිතියක් තිබෙනවා.

VTB24 උකසට ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව මෙන්ම එකම පදනම මත අනුපාතය අඩු කර ගත හැකිය. මෙම ණය හිමියා විසින් ණය ප්රතිව්ය q හගත කිරීම පිණිස අධිකරණ අයදුම් ගොනු කිරීමට හේතුව කුමක්ද අත්දැකීම් ද? අයට බැංකුව ඇප ණය කරුවෙකුට විසින් පෙරනිමි ඇතුළත් වේ. මේ අවස්ථාවේ දී, තැරැව්කරුවකු හෝ බැංකුව සිය මූල්ය අවශ්යතා ආරක්ෂා කර ගැනීම සඳහා ලිඛිත කොන්ත්රාත්තුවක් කොන්දේසි අනුව සම්පූර්ණයෙන්ම ක්රියා කරනු ඇත, සහ, ඔවුන් පොරොන්දුව ඉවත් වන නමුත්, අධිකරණයට අයදුම් කිරීමට පමණක් නොව සුදුසුකම් ලබයි. ඒ නිසා බොහෝ විට Sberbank ක්රියා කරයි.

උකස් (එය සාමාන්ය කොන්දේසි මත පොලී අනුපාතය අඩු කිරීමට හැකියාවක් තිබේද, අපි සාකච්ඡා) දිගු කාලයක් නිකුත් කරනු ලැබේ. පවුලේ වෙනස් විය හැක මේ කාලය තුළ දී, උදාහරණයක් ලෙස, දරුවා බිහි කර ඇත.

දරුවෙකුගේ උපතේ දී තබා ඇති උකසට අඩු කිරීමට කෙසේද?

ප්රීතිමත් අවස්ථාවට - පවුලේ දරුවෙකුගේ උපත,, නමුත් එය ද නව දෙමාපියන් බැංකුවට සාක්ෂි 2-වළ ගන්නේ නම් අඩු කර ගත හැකි විශාල වියදම් වේ. මෙම සහතිකය ආදායම් මට්ටම තහවුරු අපි ඕනෑම ණය දෙන්නා දිහා නම්, උකස් සලකා අඩු කරයි. සමහර ඔවුන්ගේ ආකෘති පත්රය පිරවීම අවශ්ය වුවත් ඒ වගේම, Sberbank ආදායම පාරිභෝගික සඳහා පහසු ක්රමයක් විය හැක තහවුරු කරන්න.

ණය සඳහා හේතුවේ හෝ උකස් සඳහා අවම වශයෙන් එක් සහකරු හෝ සහකාරිය, අවුරුදු 35 ට වඩා බාල කරන තරුණ පවුලේ ඇදී නම්, ඔවුන් විශේෂ ණය වැඩසටහනක් පවුල් ඉදිරිපත් කරනු ඇත. කිහිප දෙනකුගේ පහත සඳහන් කර ඇත:

• සම ණය තරුණ දෙමාපියන් ගත හැක;
• වාර්ෂික පොලී අනුපාතය අඩු කරනු ඇත;
• වසර 3 ක් දක්වා සඳහා විදුහල්පති ආපසු ගෙවීමේ හැකියාව කල් දැමීම;
• පළමු වාරිකය 10% ක් දක්වා අඩු කර ගත හැකිය.

ඒ උකසට ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව සිදු කරනු ලබන්නේ ගෙවීමට පහසුවෙන් හා වේගවත් වේ.

දරු ප්රසූතියෙන් උකස් යෙදවිය යුතු බැංකුව, මේ වන විටත් ණය, හෝ වෙනත් ඕනෑම ණය දෙන්නා ලැබී ඇති කළ හැකියි. හොඳයි, විශාල පවුල් සාමාන්යයෙන් අයියා සඳහා ණය මුදලක් ලබා දෙයි. කොන්දේසි.

නිගමනය

අප පුද්ගලයෙකු උකස් ගෙවීම් අඩු ද යන ප්රශ්නය මතු කර තිබේ නම්, පළමු එය ණය දෙන්නාට ලබාදීමට හැරී වීම යහපත් බව නිගමනය කළ හැක. ඔබ යලි තක්සේරු කිරීමට අසමත් ලබා නම්, ඔබ අධිකරණයට යා හෝ වෙනත් ණය දෙන්නා සොයා ගත යුතුය. අපි ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව තුළ උකස් අනුපාතය අඩු කිරීමට ආකාරය දෙස බැලූ සේක-.