ලිපි ලේඛන ලැයිස්තුවක්, රක්ෂණ, ලියාපදිංචි නියමිත කාලසීමාවන්: මොන උකස් සඳහා අවශ්ය වන්නේ

, සිහිනයක් සමහර විට, එක් එක් තරුණ පවුලේ - ඔබේ ම නිවාස ඇති. කෙසේ වෙතත්, සෑම කෙනෙකුටම එම සුඛෝපභෝගී දරාගත හැකි: දේපල මිල දැනට සියලු වාර්තා බිඳ ඇත. එහෙත්, බය වෙන්න එපා! උගස් - - නිසා එසේ බොහෝ කලකට පෙර නොවේ ණය වර්ගය පෙනී තරුන ජනයා ආශාව පොදු අවකාශයක් ද බවට පත් වී තිබේ වේ!

තබා ඇති උකසට සාරය

උකස් - දේපල (නිවාස හෝ නිවසේ) මිලදී ගැනීම සඳහා ණය මුදලක් මිස, වෙන කිසිවක් නැත නැත. අනෙකුත් වර්ගවල නය මෙන් නොව, මෙම දළ වශයෙන් 10-15 වසර දී, දිගු කාලීන යෝජනාවකි. මෙම අවබෝධ කරගත හැකි ය: සෑම කෙනෙකුටම හැකි, ඉතා කෙටි කාලයක් සඳහා උගස් සැපයීම පිළිබඳ පැමිණිල්ලේ දී විශාල ගෙවීම් යොමු කිරීමට. එහෙත්, ඔබ දිගු කලක් තිස්සේ 120 හෝ ඊට වඩා වැඩි විසින් මෙම මුදල බෙදා වෙන් නම්, එය සැබෑ වටිනාකම වන්නේ හැරෙනවා.

තබා ඇති උකසට දෙවන ලක්ෂණය - ඇප ලෙස අත්පත් කර දේපළ අනිවාර්ය පොරොන්දුව. බැංකුව පසුවදා විශ්වාසය ලබා ගැනීමට සඳහා එය අත්යවශ්ය වේ. සියලු පසු, ග්රාහක කාලය සියලු ණය ගෙවීම නැත පවා නම්, ණය දෙන්නා පමණක් කළු ඇත: නිවාස / නිවාස තම දේපල බවට කරනු ඇත.

ආරම්භක ගෙවීම ඉදිරියේ - ණය සලකා වර්ගය (මෙය ඔබට අනිවාර්ය පදනම මත උකස් සඳහා අවශ්ය දේ මිල) තුන්වැනි ලක්ෂණය. කිසිවෙක් ඔවුන් නොමැතිව මෙහි ම අරමුදල් ලබා ගැන අසයි නම් හුදෙක් පාරිභෝගික ණය නිෂ්පාදනය කරන්න බැහැ. සාමාන්යයෙන්, දේපළ වටිනාකම 10-20% ක එහි පළමු වාරිකය අවම අගය.

තබා ඇති උකසට ලියාපදිංචි අදියර

ඔබ නිවාස / නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහා ණය මුදලක් ලබා ගැනීමට අවශ්ය නම්, පහත සඳහන් මූලික පියවර සිදු කළ යුතු:

• අපේක්ෂිත දේපල සොයා ගන්න. එය වඩා බැංකු නව ගොඩනැගිලි සඳහා වඩා යෝග්ය වේ කරන බව සඳහන් කිරීම වටිනවා. ඒ නිසා බොහෝ විට අලුතින් ඉදිකරන ලද නිවාස ණය දෙන්නා පිහිටි නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීමේ දී වඩාත් ආකර්ෂණීය පොලී අනුපාත යටතේ ණය මුදල් ලබා දෙයි.
• අවශ්ය ලිපි ලේඛන සකස් කිරීම.
• උගස් සඳහා කොමර්ෂල් බැංකුව සඳහා අදාළ වේ. එය බහු සංවිධාන අයදුම් කිරීමට හොඳම. සමහර විට ඔවුන් එක් ණය අනුමත කරනු ඇත.
• අභියාචනයට ධනාත්මක ප්රතිචාරයක් ණය ගිවිසුම සකස් කිරීම සඳහා මූල්ය සංවිධාන දෙපාර්තමේන්තුව වෙත අයදුම්පත් ඉදිරිපත් කරන්ෙන්.
• අවශ්ය නම්, ණය දේපල රක්ෂණ, ජීවිත හා සෞඛ්ය සංවිධානය.

ඔබ නිශ්චල දේපල සඳහා ණය මුදලක් ලබා ගැනීම සඳහා, දැක ගැනීමට හැකි වන පරිදි ඉතා සරළ නොවේ, මෙම ක්රියාවලිය විශාල කාලයක් කැප වනු ඇත. තම නවාතැන් ජීවත් - ඒත්, අනාගතයේදී කිසිවක් එවැනි දේවල් නිසා සමඟ සසඳන කල නොහැක. වැඩි වැඩියෙන් එසේ, උකස් ලියාපදිංචි මූලික පියවර, ඔබ ඉතා වේගයෙන් භ්රමණය විය හැකි සියල්ල දැනගෙන.

උකස්: ලබා ගැනීම සඳහා කොන්දේසි

දැන්, බොහෝ මූල්ය ආයතන දේපල මිලදී ගැනීම සඳහා ණය ලබා දීමට තම සේවය. ඔවුන්ගේ නිෂ්පාදන සියල්ලම, තමන්ගේ ම නිර්ණායක හා අවශ්යතා තම සුවිශේෂී අත තිබේ. නමුත් බොහෝ සමාගම් මූලික, සර්වසම කොන්දේසි ගණනාවක් තිබේ. ඒවා පහත පරිදි වේ:

• මුදල් උගස්. අපේ රට, රුසියානු රූබල් දී නිකුත් කරන ලද ණය තොග, නොව, එක්සත් ජනපද ඩොලර් හා යුරෝ නිවාස සඳහා ණය මුදලක් පිළිබඳ නඩු ඇත.
• ණය මේ ආකාරයේ පොලී අනුපාත ඇති විශාලත්වය බොහෝ විට 10 16 දක්වා% සිට වටිනාකම් ගනී. එය බොහෝ සාධක (ණය ආදායම් උකසට තබා කාලීන, සහ යනාදි. ඩී) මත රඳා පවතී නිසා මේ විෂය පිළිබඳව නිවැරදි තොරතුරු, හෝ බැංකු දෙන්න බෑ.
• ආරම්භක ගෙවීම. බොහෝ බැංකු අවශ්යතා අනුව, උකස් ලබා ගැනීම සඳහා සේවාලාභී දේපල වටිනාකම අවම වශයෙන් 10% ක් ලබා ගත හැකි විය යුතුය.
• මෙම ණය මුදල අනුව. මෙම අයිතමය ණය හා ඔහුගේ ම ඉල්ලීම් නුබුන් පදනම මත තෝරා ගනු ලැබේ.
• මාසික බැංකු ගිණුමක් පිළිබඳ ගෙවීම් ස්වරූපයෙන් ණය ආපසු. මුදල් පමාණයන්, වටිනාකම් මීට පෙර ණය අවබෝධතා ගිවිසුම ප්රකාරව.
• මෙම අත්පත් කර දේපළ පොරොන්දුව ණය අනිවාර්ය ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා ආරක්ෂක ලෙස.
• බොහෝ අවස්ථාවල දී, රක්ෂණ අවශ්ය හා ලියාපදිංචි වේ: ණය වස්තුව, ජීවිතය, සෞඛ්ය හා ආබාධිත ණය.
• ඇගයීම් කටයුතු සිදු කිරීම. මෙම ස්වාධීන තක්සේරුවක් ආයතන විසින් සිදු කරනු ලැබේ. බැංකුව සඳහා අවශ්ය මෙම මහල් නිවාස / නිවසේ යථාර්ථය නම් අගය සෑහීමකට පත් වේ.
• ආදායම් පිළිබඳ තොරතුරු ලබා දීම. මෙම ණය හිමියාට කිසිදු ණය වන වගකීම් පියවීමේ හැකියාව සැක ඉඩ ලබා දෙනු ඇත.

අවශ්ය ලිපි ලේඛන

සුරැකුම් පැකේජයක් අවශ්යතාව ගැන කතා, එය මෙම ලැයිස්තුව පුද්ගලයා සමාගම කෙටි හෝ ඌන පූරනය කල හැකි බව සඳහන් කළ යුතු ය. පහත බැංකු බොහෝ විට ඉල්ලා ඇති උකස් ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා ලිපි ලේඛන මූලික ලැයිස්තුව, ය:

• ණය සඳහා වූ ඉල්ලුම් පත්රය
• අනන්යතා ලියවිල්ලක්. බොහෝ විට, එය රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ පුරවැසියෙකු ක විදේශ ගමන් බලපත්රය ලෙස ක්රියා ලෙස.
• හමුදා හැඳුනුම්පත, විදේශ ගමන් බලපත්රය, රියදුරු බලපත්රය හෝ විශ්රාම වැටුප් කාඩ්: අනන්යතාව තහවුරු කිරීම සඳහා දෙවන අතිරේක ලේඛනය.
• ඉපැයීම් පිළිබඳ ප්රකාශය.

ණය ගැතියන් සඳහා අවශ්යතා

හොඳ ආදායම් උකස් ලබා ගැනීම සඳහා ප්රමාණවත් නොවේ ඇත. බැංකු ණය ගැතියන් මත යම් යම් අවශ්යතාවයන් පැනවීමට. ඇත්ත වශයෙන්ම, එම සංවිධානය මත පදනම්ව ඔවුන් විසින් සුළු වශයෙන් වෙනස් විය හැක, නමුත් පහත සඳහන් පරිදි ආසන්න වශයෙන් ඔවුන්ගේ සාරය වේ:

• රුසියානු පුරවැසිභාවය ඉදිරියේ. මෙම රුසියානු විදේශ ගමන් බලපත්රය මගින් සාක්ෂි ඇත.
• අයදුම් කරන අවස්ථාවේ දී වයස අවුරුදු 21 ක් වූ වන අතර, වසර 60 ක් තබා ඇති උකසට කාලීන අවසන් වන විට.
• "කළු" ණය ඉතිහාසය නොමැති වීම.
• ණය කලාපයේ ස්ථිර පදිංචිය ලියාපදිංචි කිරීම.
• අවම වශයෙන් මාස හයක් එම ස්ථානයේ ම රැකියා, එම අවස්ථාවේ දී සමස්ත අත්දැකීම් වසරකට වැඩි විය යුතුය.

ප්රධාන පෙළේ බැංකු ඉදිරිපත් කරයි

හැකි ණය ආහාර වේලක් තෝරා ගැනීම් අඩු කිරීමට පොලී අඩංගු පහත සඳහන් වගුව, ඉදිරිපත් කළ යුතු උගස් මත අනුපාතය රටේ බැංකු.

උකස් Sberbank

රටේ ආරක්ෂිතම බැංකු එක් - එය රුසියාවේ Sberbank බව රහසක් නොවේ. මෙම මෙම ආයතනය බොහෝ පාරිභෝගිකයින් තෝරා පැහැදිලි කරයි. සහ තරමක් සැබෑ වතු අංශයේ මෙහි ඉල්ලුම හා ණය දෙන සේවා. හැකි ණය ගැතියන් ඉගෙන ගැනීමට අවශ්ය නැහැ, ඔබ ණය හිමියා ක උකස් කර තිබිය යුතුයි.

පළමු බැංකුවේ අවශ්යතාවලට අනුකූල වේ. පාරිභෝගිකයන් සම්බන්ධයෙන්, ඔවුන් පහත සඳහන් පරිදි වේ:

• රුසියානු පුරවැසි.
• අවුරුදු 18 සිට 75 දක්වා වයස.
• ස්ථීර සහ විධිමත් රැකියා.

පහත කොන්දේසි මත සමාන උගස් ද ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව එන:

• පොලී අනුපාතය වටිනාකම - වසරකට 11,4% සිට.
• කොටස් ලබාගත හැකි - දේපල වටිනාකම 20% ක්.
• උගස් කිරීමේ කාලීන - වසර 30 දක්වා.

එය 1 ප්රතිශතයක් විසින් පොලී අනුපාතය වටිනාකම වැඩිවන අයිතිය රාජ්ය ලියාපදිංචි කිරීමට පෙර බව සටහන් කිරීම වැදගත් වේ. මේ සා වැඩි තර්ජනය හා ණය වන අත්පත් දේපල රක්ෂණ, ජීවිත හා සෞඛ්ය ලියාපදිංචි ප්රතික්ෂේප කිරීම.

ඇති "VTB 24" උකස්

"VTB 24" රුසියානු බැංකු ශ්රේණිගත දෙවන වැඩිම මූල්ය කාර්ය සාධනය වේ. ඒ නිසා, මෙම ලිපිය ඔබ සමාගම පිළිබඳව උකස් සඳහා අවශ්ය බව විය ස්ථානය සහ විස්තර. විශේෂයෙන් තම නිෂ්පාදන ජනගහනයෙන් විශාල කොටසක් මීට වඩා ආකර්ෂණීය පරිසරය හා ප්රවේශ ඇති බව.

ඒ නිසා, "VTB 24" තුළ තබා ඇති උකසට කොන්දේසි නිසි තීන්ත ආලේප කිරීමට පටන් ගැනීමයි. ඒවා පහත පරිදි වේ:

• පොලී අනුපාතය, - (රාජ්ය සහාය ඇතිව එම යෝජනාව තුළ) වසරකට 11,9% සිට,
• කොටස් ලබාගත හැකි - දේපල වටිනාකම 20% ක්,
• ණය මුදල ලබා ගත හැකි - රූබල් 600 8000 සිට,
• ණය කාලීන - වසර 30 දක්වා.

ඊළඟට, අපි ණය ගැතියන් සඳහා අවශ මූලික සුදුසුකම් සඳහන් කර තිබිය යුතුය. "VTB 24" ඉදිරියට ඇත තබයි:

• වයස අවුරුදු වයස අවුරුදු 21 ක් එම ණය ආපසු ගෙවීමේ කාලය වසර 70 කට වඩා වැඩි නොවන ණය සඳහා අයදුම් කිරීම සහ එම අවස්ථාවේ දී,
• සේවා මුළු දිග - නෑ වසරකට වඩා අඩු.

රක්ෂණ හා උගස්

උගස් ණය සැමවිටම රක්ෂණ ප්රතිපත්ති ලබා ඇති විට එම මිලදී දේපල ඉල්ලා සිටිනු ලැබේ. එය හොඳින් දන්නා එවැනි රක්ෂණ වලංගු කාලය වසරක් දක්වා බොහෝ අවස්ථාවලදී බව ලැව් ගිනි, භූමිකම්පා, ආදිය ...: මෙම ණය සහ හදිසි බැංකු දෙකම ආරක්ෂා කිරීම ය ඔහු ඉන් අදහස් කළේ මෙම කාලය පසු දේපල රක්ෂණ බව, ඔබ අමතක කරන්න පුළුවන් ද නැත! විෂය ණය ණය මූල්ය ආයතනයක් ගෙවීම් සේවා ලාභියාගේ පූර්ණ ආපසු ගෙවීමේ තෙක් අවදානම් ගෙන් සුරක්ෂිත කළ යුතුය.

දේපල රක්ෂණ ප්රතිපත්ති - පමණක් නොව, එක්සත් රාජධානිය සිට අවශ්ය ලේඛනය. ඒ නිසා, ඉතා බොහෝ විට ණය දෙන්නා උගස් ලියාපදිංචි දී අවශ්යතා හා අනෙකුත් රක්ෂණ. එනම්: ප්රතිපත්ති ජීවිතය හා සෞඛ්ය රක්ෂණ, ණය කාර්ය සාධනය. ඇත්තෙන්ම, රුසියානු නීතිය අනුව බැංකු රක්ෂණ මෙම වර්ගයේ නිර්මාණය කිරීමට ගනුදෙනුකරුගේ බල කිරීමට ඔබට අයිතියක් නැත. මූල්ය ආයතන, ප්රතිපත්තිමය සහ එන, නමුත් එහි පොලී අනුපාතය ප්රතික්ෂේප කිරීම 1 ප්රතිශතයක් කින් ඉහල යයි බව, වෙන් කරන්න.

එය බැංකු පාරිභෝගික සෑම විටම ඕනෑම රක්ෂණ සමාගම අවශ්ය රක්ෂණ ප්රතිපත්ති ගන්න බැරි බව සඳහන් කිරීම වටිනවා. බොහෝ විට, ණය දෙන්නාට අග තෝරා ඔවුන්ගේ ඉල්ලීම් ඉදිරිපත් කරයි, හා සමහර විට ඔබ අතර ඒවා අතර වඩාත් සුදුසු තෝරා ගත හැකිය ප්රතීතනය ලත් සමාගම්, ලබා දෙනු ඇත.

දැන්, ඔබ උකස් සඳහා අවශ්ය දේ දැන, විභව ණය ගැතියන් ණය ලබා ගැනීමට ඇති අවශ්යතාව සැක කළ යුතු නැහැ. කියන්න එපා, තම නිවසට ආදේශකයක් නැත!

දැක ගත හැකි වන පරිදි, එය එසේ දරුණු නොවේ, මෙම උකසට තබා ඇත්තේ: සහ ලබා ගැනීම සඳහා කොන්දේසි ණය ගැතියන් සඳහා අවශ්යතා හැකි ණය බිය ගැන්වීම සඳහා අවශ්ය නොවේ. වැදගත් කරුණ නම්, දුෂ්කරතා බිය සහ එහි අරමුණ කරා ගමන් කිරීමට අවශ්ය නැත.