ව්යාපෘති ගෘහ ආර්ථිකය පන්තියේ. ලාභ නිවාස

සමහර විට ජීවිතයේ හොඳම දේ - තමා හා තම පවුල සඳහා නිවසක් ඉදි කිරීමට. ඕනෑම වියදම් මේ අවස්ථාවේ දී සලකා නොවන අය, තවමත් ඉතා කුඩා වේ - එම අවස්ථාවේ දී සංවර්ධකයින් බහුතරය බේරා ගැනීමට උත්සාහ.

සාධාරණ ආරම්භයක් බව පළමු දෙය - ඔබට අවශ්ය වන ගොඩනැගිල්ල තීරණය, සහ ඔබ එහි ඉදිකිරීම් හා මෙහෙයුම් පිරිවැය අඩු කළ යුතු ආකාරය ගැන. ව්යාපෘතියක් ගෘහ ආර්ථිකය පන්ති තෝරා, එය එක් අන්ධ ලෙස නව නිවසේ ජීවිතයේ ගුණාත්මක භාවය වියදමින් සතයක් උපකල්පනය කළ නොහැකි බව තේරුම් ගැනීමට වැදගත් වේ.

මෙම ව්යාපෘතිය පිළිබඳව බේරා නැහැ

a-හොඳින් නිමවා වටිනාකම සහ අනාගත ඉදිකිරීම් වෘත්තිකයන් චිත්ර තේරුම් ගැනීම හා පරීක්ෂා කරන්නන්, පසුව නව නිවාස බවට ජනාකීර්ණ අය ක සම්පූර්ණ ගොන්න. , ගොඩනැගිලි පැන්සල් pocherkushkami සමග කඩදාසි බෑගයේ කෑල්ලක් දෙස බලා, පමණක් අවසන් නැත නිවසට දැක්ම, හා අවිනිශ්චිත ප්රතිඵල සමඟ දීර්ඝ හා කරවන ක්රියාවලියක් සමග එම ප්රදේශයේ ගණන් ආරම්භ කරන්න. ක්රියාවලියේදී, ස්නායු, සෞඛ්ය සහ, ඇත්ත වශයෙන්, මුදල් අහිමි වුණා. එය සත්යාලාප බව පෙනේ, සහ ජනතාව බොහෝ විට මෙම ආදායමක් බොරු බැබලීමක් එන්න.

එහෙත් අවසාන පැහැදිලි ය: උත්සාහය සකස් කිරීම, ව්යාපෘති කාල සීමාව සඳහා වැය, පසුව කාලය සහ මුදල් ඉතිරි. වඩා බොහෝ විට මුල සිට ගෙදර ආර්ථිකය පන්ති ව්යාපෘතිය ඉදි කිරීම අවශ්ය නැහැ, ඔබ ගෘහ නිර්මාණ සමාගම් හා ඉදිකිරීම් සමාගම් අවසන් වූ යෝජනා අතර එය සොයා ගැනීමට පමණක් අවශ්ය වේ. එය සාමාන්යයෙන් සැලකිය යුතු වඩා මිල අධික අවසන් තනි ව්යාපෘතිය, ආදර්ශ වඩා. ප්රධාන දෙයක් - සොයා ගැනීමට දේ දැන ගැනීමට.

ලස්සන චිත්රයක් වැදගත් නොවේ

පැහැදිලිව බැරොක් ශෛලිය තුල සෙහොනේ පාරිභෝගිකයන් දර්ශනීය නිරූපණය කිරීම් පහර ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියා ආශාව. එය තඹ ඉතාලි කිරිගරුඬ උළු විශාල මන්දිරයක් ඉදි කිරීම සඳහා වන කොන්ත්රාත්තුව අත්සන් කිරීම සඳහා ඉදිකිරීම් සමාගම කළමනාකරු ආශාව පැහැදිලි ය. නමුත් උගත් පාරිභෝගික ඔවුන්ගේ සිහින ව්යාපෘතියක් සොයා ගැනීමට හැකි වන අතර, හෝ අවම වශයෙන් ඔවුන්ගේ අවශ්යතා පැහැදිලි කර ඇත. එය ඉතිරි කිරීමේ පසුපස හඹා යමින් දුර යන්න නොවේ වැදගත් වේ. පවා ගිම්හාන නිවාස, ආර්ථිකය පන්තියේ ඉතා කුඩා සහ නොපෙනෙන, හෝ බාල ද්රව්ය වලින් ඉදි විය යුතු නොවේ.

නිවාස වල පිරිවැය සහ තත්ත්වය කෙලින්ම බලපාන, සමහර අරමුණ නිර්ණායක වේ. නිවසක් ව්යාපෘතිය ආර්ථික පන්තියේ එය විශ්ලේෂණය ඇතුළත් කර ගත යුතු තෝරන්න, සහ සැලසුම් සහ සැලසුම් විසඳුම්.

මහල, සැලසුම් හා නිර්මාණ

සැලසුම් නිවසේ මුළු භූමි, විශේෂාංග කට්ටලයක් පරිශ්ර පැහැදිලි කලාපකරණය, උන්නතාංශය, මෙම අඩවියේ ඇති ගොඩනැගිල්ලේ ස්ථානය, මහල් අංකය, පහළම මාලය පැමිණ, වැසිකිළි, සන්නිවේදන මාර්ග තැනින් සැලැස්මේ බිත්ති සහ කොටස් ස්වරූපයෙන් තීරණය කරයි. එය අඩු-පිරිවැය නිවාස මධ්යස්ථ ප්රමාණයෙන් හා ගෘහ නිර්මාණ හා සැලසුම් විසඳුම් compositional රසය නොමැති වෙනස් බව පැහැදිලි ය.

කෙලින්ම ඉදිකිරීම සඳහා වැය කළ මුදල සහ පදනම, බාහිර සහ අභ්යන්තර බිත්ති, සිවිලිම්, වහල ගෙදර සැලසුම් තුළ තවදුරටත් රැඳී බලපායි. මෙන්ම සෙහොනේ මුහුන දෙන තේරීම, අභ්යන්තර සැරසිලි කලාවන්ද, ජලනල කාර්මික ශිල්පය වර්ගය, විදුලි, සහ වෙනත් අය. උපකරණ.

ප්රමාණවත් අවශ්ය හා ප්රමාණය

එක් එක් තනන්නා ප්රමුඛතා, නමුත් කාමර ක්රියාකාරී කට්ටලයක් හා අවම ප්රදේශය සැලසුම්කරුවන් සඳහා නීති ඇත. මාන අනුව එක් පුද්ගලයෙකුට ගුවන් සෞඛ්ය අවශ්යතා සඳහා අවශ්ය පරිමාව තීරණය කරන්න. සතෙක් අවම පරිමාව, උදාහරණයක් ලෙස, උපකරණ හා ගිනි රෙගුලාසි පිරිවිතර නියාමනය කරනු. නේවාසික සහ outbuildings අවම පිළිගත හැකි ප්රදේශ සපුරාලීම සඳහා නිර්මාණය කරන ඕනෑම ගෘහ ආර්ථිකය පන්ති ව්යාපෘතිය.

නිවසක් ඉදි කරන විට ඔබ සාධාරණ පිරිවැය ඉතිරි ඉලක්ක නම්, පාරිභෝගික පරිමාව ජීවන සඳහා ප්රමාණවත් ඉඩක් බව අප වටහා ගත යුතුයි, සහ අසහනය ඇති නොවන දේ තේරුම් ගත යුතුයි. මෙම අධික චතුරශ්රය ලෙස, ඉතා වැදගත් - ආදිය .. ද්රව්ය සඳහා අනවශ්ය වියදම්, තාපනය, වාතාශ්රය, බව, පවා වැඩි කාලයක් පුරා අඩු කර ගත හැකි බව වියදම් වේ. නිගමනය: අඩු වියදම් නිවාස කුඩා, නමුත් එහි වැසියන් සඳහා සැප පහසු වේ. දෙමාපියන් හා දරුවන් 2 පවුලක් සඳහා 150 ² m තරම් - ඒ නිසා, එය 100 ක් ප්රදේශයේ සැලකේ.

පිරිවැය මත ඍජු බලපෑමක් හා මහල් ගණනාවක් ඇත. ඕනෑම නව ඉදිකිරීම් ලිංගික සහ මෙහෙයුම් පිරිවැය මට්ටම සැලකිය යුතු වැඩි කරයි. එක් මහලේ නැද්ද යන්න තරම් තීරණය කරන විට, ඔබ ගිණුමට අත්දැකීම් නිර්මාණකරුවන් මතය ගත යුතුය. ඉඩම් අක්කර දහයක් තියෙනවා නම් ඔවුන්, ඉඩම් ප්රදේශයේ මහල් සංඛ්යාව මත පදනම්ව ගැන කතා - එය තට්ටු දෙකේ ඉදි කිරීමට සාධාරණ වේ. මීටර් 200 ² කට අධික පහසු කලාපකරණය නිවසක් ප්රදේශයේ ද දෙකක් හෝ තුනක් මට්ටම් භාවිතා කිරීමට පහසු වේ. හා, උදාහරණයක් ලෙස, මීටර 100 ² ගිම්හාන නිවාස ආර්ථිකය පන්තියේ ප්රදේශයේ සෑම අතින්ම ප්රශස්ත එක් මහලේ වනු ඇත.

සීමාන්තික සඳහා ගෙවිය යුතු ය

මෙම උපාංගය පහළම මාලය මගින් මෙහෙයවනු ලබන වස්තුව වටිනාකම වැඩි කරයි. ඔබ එය තොරව කරන්න නම්, ඔබ වස්තුවක ඉදිකිරීම් සඳහා වැය වූ මුළු මුදල 30% කට වඩා වැඩි ඉතිරි කර ගත හැක. නැහැ, ඔබ සංකීර්ණ වන මෙම ව්යාපෘතිය, නමුත් මෙම ගොඩනැගිල්ල අත්යවශ්ය නොවන මූලද්රව්ය හා ගෘහ නිර්මාණ සැරසිලි සඳහා නිවාස ඉදිකිරීමට නම් සැලකිය යුතු අරමුදල්, පවුලේ අයවැය සඳහා ගැලවීම කළ හැක.

.. මෙම ව්යාපෘතිය ලක්ෂපතියන් සඳහා - මෙම සඳළුතල, තීරු, pilasters, porticos අත්තල්, කවුළුව හා දොර විවෘත සහ ද්වි-උස අවකාශ සංකීර්ණ ආකෘති පත්ර, ශීත උද්යාන ආදිය ගෘහ නිර්මාණ පෙනුම ඇති expressiveness වූ ඝණ හා වක්ර බාහිර බිත්ති විසින් අත්පත් කර ඇති විට, බේ කවුළු ඇතුළත් එසේ ආර්ථිකය පන්තියේ රටේ නිවාස බලන්න එපා. වහලය - වෘත්තෙය් අනුව ඕනෑම අපගමනය ගොඩනැගිල්ලේ වඩාත් මිල අධික කොටසක් දී සංකූලතා නියම කරති. කිහිපයක් බහු-මට්ටමේ වහල බෑවුම, නිම්නය, සංකීර්ණ හන්දිය මිල අධික ද්රව්ය සහ ඉදි කරන්නන් ඉහළ සුදුසුකම් අවශ්ය වේ.

භෞතික අපහසු

සැලසුමට ඇතුළත් ද්රව්ය හා තාක්ෂණය - වඩාත් ම වැදගත් මිල සාධකය. එක් ලාභම කැඳවා කළ නොහැකි බිත්ති ද්රව්ය. උදාහරණයක් ලෙස, පෙන කුට්ටි ගෘහ ආර්ථිකය පන්තියේ නිසා අනිවාර්ය තාප පරිවාරක හා වතුර කාන්දු අවසන් බාහිර ආවරණ සඳහා ඉතා මිල අධික විය හැක. අප පවුර තාප පරිවාරක අවශ්යතා අතපසු කරයි නම්, ඔබ උණුසුම හා වාතාශ්රය ඇති ඉහළ පිරිවැය ලබා ගත හැක, හා සැහැල්ලු කොන්ක්රීට් කුට්ටි සඳහා සාපේක්ෂ අඩු මිල උදාසීන කරනු ඇත.

කරුණු පැහැදිලි සංවර්ධක චෝදනා බොහොමයක් තෝරා අනුව බිත්ති, පොළව හා වහලයේ තාක්ෂණය ඉදිකිරීම් සැලසුමට ඇතුළත් තෝරාගනී. මේ අනුව, ආර්ථිකය පන්තියේ රාමුව නිවාස බොහෝ විට වඩාත් පිරිවැය-ඵලදායී එකක් ලෙස ඒත්තු, සහ එවැනි බිත්ති සඳහා ගොඩනැගිලි ද්රව්ය මිල සාපේක්ෂව අඩු වේ. එවිට පමණක් ක්රියා නිවැරදි හා නිවැරදි ක්රියාත්මක සමග තවදුරටත් වෙනස් කිරීමකින් වළක්වා ගත හැකි බවයි. අඩු ගුණාත්මක භාවයකින් යුත් පරිවාරක, චිත්රපට හා පත්රය ද්රව්ය ද රාමු නිවසේ අවශ්ය සුවපහසුව අත්කර ගැනීමට වැළැක්වීම සහ අමතර වියදම් අවශ්ය හැක.

සෑම විටම අනෙක් අය ලද අත්දැකීම් භාවිතා කරන්න. වඩාත් තර්කානුකූල නිර්මාණය තීරණ බොහෝ විට දේශීය දේශගුණය, සම්ප්රදායන් හා ඉදිකිරීම් වෙලඳපොල රාජ්ය අදාළ වේ. මධ්යම රුසියාවේ පහත සඳහන් අවශ්යතා බලශක්ති ඉතිරි තාක්ෂණය භාවිතා කරමින්, බහු-ස්ථර වලට අදාල සැකැස්මක් තිබීම හෝ ඉහළ පරිවාරක සමග ආලෝකයේ කොන්ක්රීට් බිත්ති සමග සැලැස්ම, සීමා පනවා හෝ උඵවහු mansard වහලය දෙකක් මහල් දී වඩාත් ම වගකිව යුතු ගොඩනැගිල්ල හතරැස් ය.

මෙම ව්යාපෘතිය සෑම දෙයක්ම දැන් පටන් ගෙන තිබේ සමග

ව්යාපෘති වැඩ - ඉදිකිරීම් ව්යාපාරයක් කොටසක් පමණක්. තාර්කික තීරණ ගැනීමේ තේරීම, ඔබ සෑම අදියරක දී ම බේරා ගත හැකි නිසා, සැලකිල්ලට සමස්ත ක්රියාවලිය සංවිධානය ගනිමින්.

වඩාත් ම වැදගත් ප්රශ්නය - කරන තවත් වැඩි වනු ඇත. විශාල ඉදිකිරීම් සංවිධානය - පැහැදිලිව ලකුණු-අයවැය විකල්පය. නරඹන්නන් සේනාංක සංඛ්යාව විසින් විනිශ්චය, ඔබ සියලු දෙනාටම, ගොඩනැගීමට හැකි සොයා සහ අඩු වියදම් විකල්පයක් ප්රශ්නයක් නොවන බව සිතනු ඇත. අහෝ, මේ නඩුව නොවේ: අනුමත පමණක් නිර්දේශ - විය හැකි පාඩු ස්නායු හා මුදල් එරෙහිව සහතිකයක්.

මෙම ව්යාපෘතිය විශේෂ වෘත්තීය උපකරණ හා මෙවලම් භාවිතය ඇතුළත් කර නැත්නම්, තාක්ෂණය layman සරල හා පැහැදිලි වේ - වැඩ සෘජු කොටසක් සැලකිය යුතු ඉතිරි ඉඩ ලබා දෙනු ඇත. ගෙවීමට සහ සැපයුම කාර්යයන් - ඔබ සෑම විටම, ගොඩනැගිලි ද්රව්ය මිලදී ගැනීම වඩා ලාභ විකල්ප සොයා ගත හැකි - තම මුදල් සාමාන්යයෙන් වැඩි බුද්ධිමත්ව වැය කර ඇත.

උත්සාහය සහ අරමුදල් ඉතිරි නො හැකි එකක් පමණක්: විශේෂයෙන් ආර්ථිකය පන්තියේ නිවාස ඉදිකිරීම සියලු අවස්ථා වලදී නිරන්තර අධීක්ෂණය අවශ්ය වේ. පළපුරුදු පාරිභෝගිකයාගේ, වෘත්තීය හා වගකිව යුතු නියෝජිත - අප වෙනුවෙන් විදේශීය, ඒ නිසා නව පදිංචිකරුවන් අනාගතය බොහෝ දුරට ඉඩ, එම ස්ථානයේ පෞද්ගලික නොමැතිව කරන්න බැහැ.

ක්රීඩාව ඉටිපන්දම් වටී

සුවපහසු පවුලේ ගෙදර - අවශ්යයෙන්ම මිල අධික සුඛෝපභෝගී මන්දිරයක්. ඔවුන් නිවසේදී සුවපහසුව සියල්ලම එකට සහ එක් එක්, ෙවන් ෙවන් වශෙයන් පැහැදිලි ස්ථාවර, ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පය, සැහැල්ලු ලෙස ස්පර්ශ විය හැක. ඔහු හා විශාල මූල්ය පිරිවැය තොරව, නමුත් මනසේ ඇමුණුමක් නොමැතිව හා ඉවසීම අත්යවශ්ය වේ යථාර්ථයක් බවට පත් කරනු ඇත.