ඉඩම් අවසර භාවිතය වර්ගය සහ ප්රවර්ගයට. ඉඩම් නීතිය

ඔබ, තනි-පවුලේ නිවසක් ඉදි විලා, තමන්ගේ ම ගොවිපල, ගොඩනැගිලි හා ඉංජිනේරු ව්යුහයන් අනුරූපී කට්ටලය සමඟ ගොවිපල නිර්මාණය කිරීමට තීරණය කරනවා නම්, ඔබ නීතිය දැන ගැනීමට අවශ්ය වනු ඇත. මොන කුලියට දේපල සංවිධානය කිරීමට ආකාරය, මේ දුෂ්කර මාවතේ කොපමණ කරදර ඇති විය හැකිය, අවසර ඉඩම් භාවිතය වර්ගය සහ ප්රවර්ගය වන අතර, වළක්වා ගැනීමට, ඔවුන් අවම කරන ආකාරය? අප මේ ලිපියේ කරුණු කිහිපයක් සලකා බලමු.

ඉඩම් භාවිතය

එක් එක් අනාගත ඉඩම් හිමි දැන ගැනීමට අවශ්ය තත්ත්වය කුමක් දේශය. ඒ නිසා ඔබේ සැලසුම් සාක්ෂාත් ඇති ප්රශ්නය, සාර්ථක ආයෝජන හා ආදායම් අවස්ථා ඔබ මතක ඇති දේ වලින් විසඳා ගත හැක. ඇඳගෙන ඕනෑම කෙනෙකුට යම් තත්ත්වය ඇත. ඇත්ත වශයෙන්ම, කෘෂිකාර්මික ඉඩම් භාවිතා කිරීම වෙනස් විය හැකිය. ඔහුගේ තත්ත්වය පටහැනි ප්රදේශයේ සැලසුම් ගොඩනැගීමේ වස්තුව නම්, ඔවුන් හුදෙක් අනුමත කළ නොහැකි වනු ඇත. ඉඩම් නීතිය පැහැදිලි, එම කෙටුම්පත සංශෝධන සඳහා සපයයි. නීත්යානුකූලව, යම් යම් සීමාවන් තිබෙනවා. ඉඩම් තාර්කික භාවිතය ඉතා වැදගත් වේ. යන කරුණ නීතියේ විවිධ විෂයයන් අතර සම්බන්ධීකරණය නොමැති හැසිරවීම හා අපචාර සඳහා සරු පසක් නිර්මාණය වේ. උදාහරණයක් ලෙස, කෘෂිකාර්මික ඉඩම් භාවිතය ඔවුන් මත නේවාසික ගොඩනැගිලි ඉදිකිරීම සඳහා සැලසුම් කර නැත. ඔබ තනි තනි නිවාස ඉදිකිරීම සඳහා භූමිය අත්පත් නම්, ඔබ වාණිජ අරමුණු සඳහා අදහස් ගොඩනැගිලි ඉදි කළ නොහැක. ඉඩම් තාර්කික භාවිතය රාජ්ය සංවර්ධන සැලැස්ම / ශාඛා අවියෝජනීය කොටසක් ලෙසයි.

වර්ගීකරණය

ඉඩම් අවසර භාවිතය වර්ග මොනවාද?

• තනි තනි නිවාස ඉදි කිරීම;
• පෞද්ගලික ගොවිපොළ ;
• dacha ඉදි කිරීම;
• රටේ ආර්ථිකය,
• කෘෂිකාර්මික නිෂ්පාදන,
• ගොවිපල;
• ගොවි ගොවිපල;
• අඩු වැඩිවීමක් නිවාස ඉදි කිරීම;
• නිවාස,
• නේවාසික සහ වාණිජ ගොඩනැගිලි.

අපට වඩා සවිස්තරව ඔවුන්ගෙන් සමහරක් ගැන අපි දැන් සලකා බලමු.

තනි තනි නිවාස ඉදිකිරීම්

ඉඩම් දේ කට්ටලයක් වර්ගය සහ ප්රවර්ගය මත පදනම්ව භාවිත කිරීමට අවසර, හෝ ඒ ප්රදේශයේ අඩු හෝ වැඩි ඉල්ලුම භාවිතා කිරීමට ඉඩ ඇත. උදාහරණයක් ලෙස, මම ගෙයක්, වඩාත් කීර්තිමත් ඉදිකිරීමට නීත්යානුකූලව අවසර කළ හැකි, තබා ඇත. එම ප්රදේශවල ඉහළ ඉල්ලුමක් ඇත. තනි තනි ගොඩනැගිල්ල පවත්නා ජනාවාස තුළ පමණක් ඉඩ දිය හැක. මෙම ඉඩම් කැබැල්ලක් මත වන තුනකට වඩා මහල් එක් පවුලක් සඳහා ඉදි වෙන් වූ නිවස (ඉඩම් පනත, 3 වෙනි ඡේදය, කලාව 48.) විය හැකිය. ඔබ සමාගම, නිර්මාණකරුවෙක් සමඟ ගිවිසුමකට එළැඹීමට පෙර, එම සංවිධානය සුදුසු රාජ්ය බලපත්ර ඇති බව බවට වග බලා ගන්න. එසේ නැත්නම්, ඔබ නියාමන බලධාරීන් සමඟ ඔබ වෙත යෝජිත ව්යාපෘතිය පිළිබඳ සාකච්ඡා අදියරේ දී ගැටළු ඇතිවිය හැක. තනි තනි නිවාස ඉදිකිරීම් ස්ථිර නිවසක් ලියාපදිංචි හැකියාව ඇති බවයි. වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, ඔබ නිවසේ අවසර පත්රයක් තිබිය නම්, ඔබ නීත්යානුකූලව රැකියාවක් ලබා ගැනීමට හැකි, ලිපි ලබා ගැනීම සඳහා වනු ඇත. පෞද්ගලික නිවාස හිමිකරුවන් සම්බන්ධයෙන් සාමාන්යයෙන්, සමාජ සම්මතයන් පිළිගනු ලබයි අවශ්යයෙන්ම අවශ්ය යටිතල පහසුකම් හා සන්නිවේදන ඉදිරිපත් කළ යුතුය. එවැනි වෙබ් අඩවි ප්රමාණය මත රුසියාව හරහා සීමා වේ ලෙස. ඔබගේ සියයෙහි විවිධ බැංකු ඇපකරයක් ලෙස ගත හැක.

LPH

ඔබ ජීවත් වන නිවස තත්ත්වය සමග ඉඩමක් මත ඉදි කිරීමට යන්නේ නම්, එය එම ඉදි කිරීම් කළ හැකි ද යන්න, දේශීය පරිපාලනය පැහැදිලි කර ගත යුතුය. සියලු පසු, අදාළ සන්නිවේදන සැපයීමට අවශ්ය ඉදිකිරීම. මෙම කුමන්ත්රනයට ගමේ මායිම් වලින් බෙහෙවින් නම් එය, එවැනි ප්රශ්න වලට යටත් විය හැක. එවැනි සීමා නම් - ඔබ පහසුවෙන් නිවස සහ ගෙවතු අලංකරණය සහ උද ාන විද ා ඉදි කළ හැකිය.

රටේ නිවාස ඉදිකිරීම

ඉඩම් අවසර භාවිතය වර්ගය සහ ප්රවර්ගය එය ඉදි වස්තූන් විවිධ බාධක අවශ්ය වේ. එහෙත්, සමහර තත්වයන් අතර කිසිදු විශේෂ වෙනසක් බිම්කඩවල ය. උදාහරණයක් ලෙස, බොහෝ නිවෙස්වල (නේවාසික ගොඩනැගිලි සඳහා විනෝද ඉඩම් කට්ටි) නිවාසවලට ඉදිකිරීම සඳහා එම ප්රදේශයේ අඩු වියදමකින් ඇති බව හැර, තනි තනි නිවාස ඉදිකිරීම් වෙනස් කරන්නේ නැහැ. අත්යවශ්ය වෙනස එය මෙම අඩවියේ ලියාපදිංචි කිරීමට නොහැකි වී ඇති බව තුළ ය. කෙසේ වෙතත්, වෙබ් අඩවිය ජනාවාසය තුල පිහිටා ඇත නම්, ලියාපදිංචි කිරීමට, ඔබට ඉඩ කිරීමට හැකි වනු ඇත. නමුත් නිවාඩු ඉදිකිරීම පිළිබඳ පැමිණිල්ලේ දී, තනි තනි නිවාස හා සම්බන්ධ සීමාවන් ඉතිරි වලංගු නැත. ඒ නිසා, ඔබ මහල් තුනකින් වඩා ඉහළ ගොඩනැගිල්ලක් ඉදි කළ හැකි අතර, එය ඔබට ඔබ වෙත පාලනය බලධාරීන් විසින් අධ්යක්ෂණය ලෙස අනිවාර්ය තාක්ෂණික දැනුම, සහ දත්ත ආකෘති පැවැත්වීමට අවශ්ය වනු ඇත, ද, කිසියම් ප්රශ්නයක් තිබෙනවා නැහැ. තේරීම නඩු දෙකේදී යහපත් හා minuses ඇත, ඔයාගේ. ඇත්ත වශයෙන්ම, උප නාගරික ජනාවාස, වෛද්ය ආයතන ඉදිකිරීම් ලබා නැත.

හරිත නිම්නය ගොවිපල

රටේ ආර්ථිකය තත්ත්වය වෙනස්කම් තත්ත්වය ගෘහ ගොඩනැගිල්ල, නිවාස සංකීර්ණයක නිවසක් සඳහා සන්නිවේදන සාරාංශගත ප්රශ්නය ඔබ ඉදි කිරීමට අයිතිය ඇති තරමක් සංකිර්ණ විය හැකි බව තුළ ය. කල්තියා ගෑස් මිල බොහෝ විට එකට ගොඩනැගීම ටෙන්ඩර්, විදුලිය, මාර්ග, ඉඩම් වඩා වටිනා නිසා, වියදම් ගණනය, එය කල හැකි වනු ඇත ආකාරය ඇතුළත්.

උද ාන වගා හා ගිම්හාන ඒකාබද්ධ

රටේ ජීවන පංකා බොහෝ විට එවැනි භූ වගාව සහ dacha ලාභ නොලබන සංවිධාන කටයුතු පාලනය කරන නීති රෙගුලාසි මෙහෙයවෙන දී, උද ාන ඒකාබද්ධ පවතින්නේ කුමන හා වැඩ කටයුතු කර ඇත. මෙම රෙගුලාසි යටතේ අවසර ඉඩම් පරිහරණ වර්ගය සහ ප්රවර්ගය වෙනස් විය හැකිය. විශේෂයෙන්, උද්යානය පරිපාලනය, හෝ dachnoe පාරිභෝගික සමුපකාර හවුල් විය හැක. කෘෂිකාර්මික ඉඩම් භාවිතා කිරීම ඔවුන් පමණක් සංගමයේ ගෙවතු සඳහා සපයයි. එහෙත් "Gardeners" හොඳින් ගමේ භූමිය මත පිහිටා තිබිය හැකි ය. මෙම ගෙවතු වගාව සමාගම් ඉඩම් වියදම ගිම්හාන පදිංචිකරුවන් සංගම් වඩා සාමාන්යයෙන් වැඩි ය. මෙම නිසා ඔවුන් ප්රවාහන වඩාත් පහසු ක්රම ඇති බව යන කරුණ, එය වරක් ඇති බව හා තමන්ගේ ම ලබා ගත හැකි වන, ඉතා හොඳින් සංවර්ධනය නැති යටිතල පහසුකම් වුවත් බලාපොරොත්තු වේ වේ. සහ උද ාන විද ා-ලාභ නොලබන එක්ව ලියාපදිංචි යන ප්රශ්නය ඉඳුරාම විසඳා ඇත.

/ කෘෂිකාර්මික නිෂ්පාදන

අදාළ උපකරණය / x නිෂ්පාදනය ඉඩ කෘෂිකාර්මික ඉඩම් භාවිතා කිරීම. එය කටයුතු විවිධ වර්ගයේ නිරත වීමට ඉඩ ඇත: වැඩෙන ධාන්ය සිට viticulture කිරීමට. විශේෂයෙන්ම, ඉඩම් අවසර භාවිතය වර්ගය සහ ප්රවර්ගය මෙන්ම, අදාළ වස්තූන් ඉදිකිරීම හා මෙහෙයුම් නීති රෙගුලාසි (කාර්මික ස්ථාන, ගුදම් සහ එසේ මත. ඩී), භූමිය පරිපාලනය සමග සාකච්ඡා සන්නිවේදන ඉංජිනේරු පහසුකම් නිර්මාණය කිරීමට හැකියාව. වස්තු සමග / x නිෂ්පාදනය පොකුණු මත්ස්ය ගොවි බිම් හෝ ජලය දැමීමේ සඳහා භාවිතා කල යුතු, විය හැකිය.

ගොවීන් හා ගොවීන්

ඔබ ඔවුන්ගේ පවුලේ අය සමග කෘෂිකාර්මික නිෂ්පාදන නිෂ්පාදන බිහි කිරීමට යන්නේ, හෝ ශ්රම බලකාය සිට ඇඳීම ද? එම අවස්ථාවේ දී දමා අයිතිය හෝ සරසා ගත හැකිය කුලිය. පොළොව දේශීය මහ නගර සභා ලබා දිය හැකිය. ඔබේ අයදුම් සමාලෝචනය හා අනුමත කර ඇති විට, ඔබ අනිවාර්ය මැනුම් සිදු කිරීමට විශේෂඥ ආරාධනා කිරීමට අයිති කර ගැනීමට අවශ්ය වේ. මෙම ක්රියාවලිය ඉඩම් කළමනාකරණ ආයතනවල නියෝජිතයන් විසින් සිදු කරනු ලබයි. එවිට මම ඔහුට නිකුත් කර භූ විද්යාත්මක සමීක්ෂණ, කඩඉම් විදේශ ගමන් බලපත්රය මත තබා මත ය. දේපල නිකුත් නම්, ඔබ, ෆෙඩරල් ලියාපදිංචිය මධ්යස්ථානය ලියාපදිංචි විය යුතුය කොන්ත්රාත්තුවක් - - ඔබ කුලිය සූදානම් නම්, ඔබ අයිතිය සහතිකයක් ද ලබා දෙනු ඇත. සහ එකම මෙම මෙහෙයුම් සියලු පසු, ඔබ ගොවියෙක් ලෙස, නීතිමය ඒකකයෙහි නිර්මාණය කිරීමට ලියාපදිංචි විය හැකිය. මෙම ප්රදේශයේ විශාලත්වය ඉතා විශාල විය හැක, ඒ සියල්ල ඔබේ සැලසුම් සහ අවස්ථා මත රඳා පවතී. මෙම නිෂ්පාදන බැවින්, ඔබ ඔවුන්ගේ ප්රකාශ ගමනාන්තය භාවිතා නොකර, ඒ වගේ දේශය 'පැවැත්වීමට "කිරීමට නොහැකි වනු ඇත. මීට අමතරව, ඔබ නිතිපතා සුදුසු කාර්යාලයට වාර්තා ඉදිරිපත්, බදු ගෙවිය යුතු වෙනවා. සියලු දේපළ කළමනාකරණය ඒකාබද්ධ අයිතිය විසින් සිය සාමාජිකයන්ට අයත් වේ.

අඩු වැඩිවීමක් ගොඩනැගිල්ල ඇතුළු නිවාස,

අවාසනාවකට මෙන්, එහි ඉතිහාසයේ මෑත කාලය තුළ අපේ රටේ ප්රායෝගිකව අඩු වැඩිවීමක් ඉදිකිරීම් කටයුතුවල නිරත වීමට, මෙම මණ්ඩලය ද ෙමොෙනොලිතික් මත ඔට්ටු කරමින් මග හැරියේය නිවාස ගොඩනැගිලි. මෙම ජනාවාස ඉතා ජනප්රිය වැනි තදාසන්න ප්රදේශවල හා කුඩා නගර ඉදිකිරීම් ලෙස ගෝලීය ප්රවණතා, තිබියදීත් සිදු වේ. එම කටයුතු සියල්ල පැහැදිලි වාසි පසු. පළමු අඩු වැඩිවීමක් ඉදිකිරීම් නාගරික මහාමාර්ගවල අධික රථවාහන බර ඉවත්වේ. රුසියානු සහ එවැනි ගොඩනැගිල්ලේ පැහැදිලි වාසි (සමීප ස්වභාවය ජීවත්, නමුත් සුව පහසු, "නාගරික" තත්වය) විශාලත්වය සලකන විට, පසුගිය වසර වීමේ ප්රවනතාවය නිවැරදි බවට පොරොන්දු වෙමින් සැලකිය නොහැකිය. ඉදිකිරීම් maloetazhek නිෂ්පාදන පිරිවැය පිළිබඳ ලෝකයේ ඉහළ ඉහල වඩා බෙහෙවින් අඩු ය. කෙසේ වෙතත් මෙය, අවශ්යයෙන්ම තාක්ෂණය හා ශිෂේණය ඍජු වීම ගුණාත්මක පිලිපැදීමේ පරිපාලනමය පාලනය සමග අත්වැල් බැඳගෙන යා යුතු වන, සාපේක්ෂ වශයෙන් අඩු වියදම්කාරී ඉදිකිරීම් තාක්ෂණය, කිරීමට නියමිතය. එය නාගරික ප්රදේශ වඩා පාරිසරික තත්ත්වය වඩාත් සමෘද්ධිමත්, අඩු වැඩිවීමක් ජනාවාස, ගුවන් සංයුතිය අනුව වැඩි කර්මාන්ත කලාප වගේ බව පැහැදිලිය. සැලසුම් පුළුල් සංවර්ධන සුදුසු යටිතල පහසුකම් සමගාමී ප්රතිපාදන බවයි. යෝජිත kindergartens, පාසල්, රෝහල්, සාප්පු භූමිය මත. මීට අමතරව, වඩා හොඳ හා වැසියන් මානසික රාජ්ය ඇත. එම ඉදි කිරීම් සංවර්ධකයින් ප්රයෝජනවත් වන අතර, එම නිවාස ඉදිකිරීම සඳහා අඩු කාලයක් ගත වන බව අර්ථයෙන්, අවදානම අඩු - එය ගමේ ඉදි කිරීම සඳහා ගත කෙටි කාලය තුළ, එය වෙළෙඳපොළ තත්ත්වය සැලකිය යුතු ලෙස වෙනස් වී ඇත නොහැක්කකි.

නීතිමය පදනම

"ඉඩම් අරමුණ" යන සංකල්පය සහ "අවසර භාවිතය" පහත සඳහන් පරිදි අර්ථකථනය කළ හැකිය: පළමු යම් කොටසකට හෝ තත්වය, හා දෙවන අයත් සම්බන්ධ - කලාපකරණ හා නීති තන්ත්රයක් එන අතිරේක අංගයක්. නාගරික සැලසුම් බිම් කොටස් භාවිතා කරමින් ගොඩනැගිල්ලේ සම්මතයන් මත පදනම් සිදු රෙගුලාසි, නගර සැලසුම් රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සංග්රහයේ. රෙගුලාසි වෙනස් ප්රදේශවල තම සුවිශේෂ. වනාන්තර, වන වගුරු බිම්, වන රක්ෂිත ප්රදේශ (උද්යාන, ස්වාභාවික උද්යාන), විශේෂ ආර්ථික කලාප: සඳහා එවැනි රෙගුලාසි ඇත බිම් කොටස් වර්ග ඇත. රුසියානු නීති අනුව "භාවිත කිරීමට අවසර" සංකල්පය ගොඩනැගිල්ල රෙගුලාසි විසින් ගොඩ සම්බන්ධයෙන් භාවිතා ඉදිකිරීම් හා වැටීම සඳහා සැලසුම්, එසේ කර ඇත. වෙනත් අවස්ථාවලදී, එය අවශ්ය නොවේ. ඉඩම් පරිහරණ රෙගුලාසි, මෙම මිනුම් දඬු නීති ලියාපදිංචිය, පරිවර්තනය හා සම්බන්ධ බොහෝ ප්රශ්න ඉඩම් ප්රවර්ගය විශේෂයෙන්ම, පැහැදිලිව විසඳා නැත. ඇත්තෙන්ම, නීතිමය මට්ටමින්, නුදුරු අනාගතයේ දී මෙම අවස්ථා කාලය ආඥාවන් අනුව තීරණය කරනු ඇත.