එක් එක් ප්රවර්ගය සිට තවත් ඉඩම් මාරු: කොන්දේසි සහ ක්රියා පටිපාටිය

මෙම තත්ත්වය ඉඩම් වෙනත් අරමුණු සඳහා භාවිතා කළ යුතුය විට, මෙන්ම එහි පෙනුම වෙනස් කිරීමට, ඕනෑම අවස්ථාවක සිදුවිය හැක. එක් එක් ප්රවර්ගය සිට තවත් ඉඩම් ස්ථාන මාරු - දුෂ්කර කාර්යයක්, නමුත් දීර්ඝ කාලීන නොවේ. මෙම නීති තන්ත්රයක් මේ අනිවාර්ය විපර්යාස හා භූමි වටිනාකම ගැලපීම් විට.

ඉඩම් වර්ග

රුසියානු නීතිය යටතේ, බිම් පහත දැක්වෙන ආකාරයේ බෙදා ඇත:

1. කෘෂිකාර්මික ඉඩම්. ගමේ පිටත පිහිටා හෝල්ඩින්ග්ස්, කෘෂිකාර්මික කටයුතු සඳහා භාවිත කළා.
2. ජනාවාස. ප්රදේශ තුළ ඉදිකිරීම් කටයුතු ආරම්භ හා ජනාවාස සංවර්ධනය.
3. ඉඩම් විශේෂ භාවිතය. පට්ර සංවිධාන, ව්යාපාර, ඔවුන්ගේ පවරා spetszadach පරිදි ක්රියාත්මක කරන ආයතන වලින් ලබා ගත හැකිය වන ජනාවාස, පිටත ප්රදේශ.
4. ආරක්ෂා ඉඩම්, භූමි ප්රදේශ හා වස්තූන්. මහා විද්යාත්මක, සෞන්දර්යාත්මක, පාරිසරික, විනෝදාස්වාද, ඓතිහාසික, සංස්කෘතික, විනෝදාත්මක හා අනෙකුත් වටිනාකමින් වන හෝල්ඩින්ග්ස්, රාජ්ය හා ඔවුන්ගේ නීති තන්ත්රයක් ඇති ඉවත්.
5. වනාන්තර ඉඩම්. ඉඩම් වෘක්ෂලතා ආවරණය, සහ එය සොයාගෙන, නමුත් ශාක නැවත කිරීම රිසි ඇත; වනාන්තර බලාපොරොත්තු වූ වනාන්තර නොවන ඉඩම්,.
6. ජල අරමුදලේ ඉඩම්. මත ජලාශ, ග්ලැසියර, ද්රාව ව්යුහයන් හා කැපවූ ඇත ප්රදේශවල Row වෙරල තීරය.
7. ඉඩම් රක්ෂිතය. රාජ්ය හෝ මහ නගර අධිකරණ බලය බිම්කඩවල ය.

එම වෙබ් අඩවිය ප්රවර්ගය වෙනස්

ඉඩම් එක් එක් කාණ්ඩය එහි ම නීති තන්ත්ර ඇත. කෘෂිකාර්මික ප්රදේශවල බෝග වගා කළ හැකි සහ ගම්වල සත්ව පාලනය ගොඩනැගිල්ල පුහුණු කළ හැකි වේ. ඒ අනුව, එක් එක් ප්රවර්ගය සිට තවත් ඉඩම ලබා - නව විශේෂාංග සහ, ඔවුන්ගේ භාවිතය සඳහා විකල්ප ඉස්මතු වේ.

පරිවර්තන ක්රියාවලිය සමග අවශ්ය ලිපි ලේඛන සමග පෙත්සමක් ගොණු කිරීම ආරම්භ වීමත් සමග. ලේඛනයේ දැඩි ක්රමයක් නොවේ. මෙම ඉල්ලීම ක්රියාවලිය ආරම්භ කරන අතර, පහත සඳහන් තොරතුරු අඩංගු විය යුතුය:

• ඉඩම් සියයෙහි මෙම ප්රවර්ගය සතු.
• කැමති අයත් වේ.
• කැඩැස්තර සංඛ්යාව.
• ප්රවර්ගය වෙනස් මත ප්රතිකාර වල වලංගුතාවය.
• අයදුම්කරු සහ ඉඩම් සම්බන්ධ ලිපි ලේඛන.

අදාළ බලධාරීන් විසින් අයදුම්පතක්. ලියවිල්ලක් ධනාත්මක අවසානයේදී ඉඩම් සියයෙහි කාණ්ඩය වෙනස් කිරීමට නිර්මාණය කර ඇත. එම බලය සැබෑ වතු ලියාපදිංචි වීම් සිදු අවශ්ය සියලු පියවර ගැනීමට බැඳී සිටී. තවත් ප්රවර්ගය කිරීමට ඉඩම් පරිවර්තනය 21.12.04 127 № ෆෙඩරල් නීති මගින් පාලනය වේ.

එහිදී යන්න

බලධාරීන් තවත් ප්රවර්ගය ඉඩම් මාරු සිදු වූ දේ ගැන සලකා බලන්න. වෙනස්කම් භාවිතා හිමිකරු දමා අනුව වෙනස් ආයතන මගින් කරගෙන අවසර:

1. රුසියානු රජය. නම් ඉඩම් හිමිකරු - රාජ්ය.
2. ජාතික හෝ පළාත් පාලන ආයතන, පෞද්ගලික හිමිකරු. අයිතිකරු යෝග්ය පැළඳ හෝ පෞද්ගලික දේපළ වේ නම්.
3. පළාත් පාලන ආයතන. අයිතිය නගර සභාව සතු නොවේ නම්, ඔවුන් සමඟ, සියලු ප්රශ්න, විසඳා, පෞද්ගලික හිමිකරු ඉඩම් සහ කෘෂිකාර්මික ඉඩම් නොවේ ඇත.

ඔවුන් විදේශගත මාරු කරනු ඇත නිසා විට ගමේ කාණ්ඩය තුළ ඉඩම් කැබැල්ලක් පැවරීමට හෝ, ඒ වෙනුවට, මෙම ප්රවර්ගය සතු නිකුත් වන පිණස සඳහා අයදුම්කරු ආශාව, නාගරික අධිකාරියක් වෙත යොමු කළ යුතුය.

ලිපි ලේඛන

එක් එක් ප්රවර්ගය සිට තවත් ඉඩම් මාරු සිදු කිරීම සඳහා, ඔබ විසින් පෙත්සමක් අනුයුක්ත පහත සඳහන් ලිපි ලේඛන එකතු කිරීමට සහ ලබා ගැනීමට අවශ්ය:

• බඩු තොග අංකය හෝ කඩඉම් විදේශ ගමන් බලපත්රය තහවුරු කරන කඩඉම් මණ්ඩලය, උපුටා.
• විදේශ ගමන් බලපත්රයේ පිටපතක්, එම ලේඛනය (EGRIP) සිට උධෘතයක්. සාමාන්ය පුරවැසියෙක්, නීති ආයතන හෝ ව්යවසායකයා - එය පුද්ගලයා තත්ත්වය තහවුරු කරන ලියවිල්ලක් බව පෙනී යයි.
• දේපල අයිතිවාසිකම් පොදු ලැයිස්තුව උපුටා. මෙම ලියවිල්ල දේශය සියයෙහි සමග ඉල්ලුම්කරුෙග් නීති සම්බන්ධතාවය තහවුරු කරයි. මේ අවස්ථාවේ දී, අයදුම්කරු හිමිකරු නොවේ නම්, ඔහු සාක්ෂි අඩවිය හිමිකරු බව දක්වා ලබා දිය යුතු අතර ඉදිරි මෙහෙයුම් කමක් නෑ.
• රාජ්ය විභාගයේ විභේදනය (නීති අවශ්ය නම්). යම් යම් විශේෂිත අවස්ථා වලදී, මෙම ලේඛනය මාරු කිරීමට ප්රධාන යුක්ති සහගත වේ. විභාගයට අවශ්ය නොවේ නම්, එය ඉල්ලුම් කිරීමට ප්රවර්ගය වෙනස් වන ශක්යතා ඔප්පු කරන වෘත්තීය මතය, අනුයුක්ත කිරීමට හැකි ය.

මේ අවස්ථාවේ දී, අයදුම්කරු අඩවිය හිමිකරුගේ කැමැත්ත නඩුව අවශ්ය නම්, ඔහුගේ අනන්යතාවය සහතික හා ලිපි ලේඛන පමණක් ලබා දීමට අවශ්ය වේ. එක් එක් ප්රවර්ගය සිට තවත් ඉඩම් මාරු කිරීමේ දී අනෙක් සුරැකුම් ගැනීම ආයතන අතර හුවමාරු රාමුව තුළ, එහි ම ක්රියාත්මක වේ.

පරිවර්තන ක්රියාවලිය

එක් එක් ප්රවර්ගය සිට තවත් ඉඩම් මාරු රුසියානු නීති අනුව පදිංචි විය. වෙනත් ආකාරයකින් නීති සෑදීමේ ක්රියාවන් විසින් සපයන නම් සලකා කොන්දේසි, රාජ්ය මට්ටමින් මාස තුනක් ඉක්මවා යුතු නැහැ සඳහා අදාළ වේ.

ෆෙඩරල් හෝ මහ නගර මට්ටමින්, මෙම ප්රකාශය මාස කිහිපයක් සඳහා ක්රියා කර ඇත.

ප්රතික්ෂේප කිරීම ලේඛන වැරදි ඉදිරිපත් ගැන අයදුම්පත් පරීක්ෂා කිරීමට නම් (පැකේජය තර හෝ වැරදි බලය ඉදිරිපත් වන්නේ නැත), එම ඉල්ලීම අයදුම්කරුට පසුව මාසයකට වඩා නැහැ, ප්රතික්ෂේප කිරීම සඳහා හේතු දක්වමින් ආපසු එවනු ලැබේ.

පහත සඳහන් පරිදි තීරණ:

• ධනාත්මක තීරණය ඉඩම් පැවරීම පනත කරමින් සාදා ඇත.
• සෘණ තීරණය තුලින් සිදුකරනු ලබන ක්රියාවක් සකස් මාරු කිරීමට ප්රතික්ෂේප කිරීම.

මෙම ලේඛන බලයලත් ආයතන එක් එක් පළ කර පසුව දින 14 කට නො පුරවැසියෙකු යොමු කළ යුතුය.

මෙම පනත එක් ප්රවර්ගය සිට තවත් ඉඩම් මාරු කිරීමට සැලසුම් කර තිබේ නම්, එය අයදුම්කරුට නොව වෙනස්කම් ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා ඉඩම් ලියාපදිංචි මළ සිරුරු පමණක් නොව අධ්යක්ෂණය කර ඇත. තවද, මෙම පනත ඔබ සැබෑ දේපළ අයිතිවාසිකම් තනි රාජ්යයක් ලේඛනයේ යැවීමට අවශ්ය. ඇතුල් වීම ඒකාබද්ධ රාජ්ය ලේඛණයේ කරන ලදී නම් ඉඩම් ස්ථාන මාරු ගනුදෙනුව වලංගු ලෙස සැලකේ.

ඉදිරිපත් ලේඛන සැකසීම එතරම් කාලයක් අවශ්ය නැහැ. එහෙත් ක්රියාවක් අත්සන් කරන තොරතුරු හා ලේඛන කිරීමට දායක වනු ඇත පෙර, එය මාස දෙකක් පමණ ගත විය හැක ලෙස සිට, මල සිරුරු එක් එක් ලිපි ලේඛන යැවීම සඳහා රජය කට්ටල අවසන් දිනය බව ලබා දී ඇත. ඒ නිසා, පැහැදිලි සහ තේරුම් වන එක් ප්රවර්ගය සිට තවත් ඉඩම් ස්ථාන මාරු කිරීම, සේවා කොන්දේසි හා ක්රියා පටිපාටි, සංකීර්ණ ක්රියාවලියක්, නමුත් දීර්ඝ කාලීන නොවේ.

ලක්ෂණ

RF විෂය ඉඩම් සංග්රහයේ තවත් ප්රවර්ගය ඉඩම් මාරු ඉතා පැහැදිලිව පාලනය කිරීමට නියෝග පනවනු ලැබේ. 2 වන පරිච්ඡේදය, 14-18 ක්රියාවලියේ ප්රධාන ලක්ෂණ පෙන්නුම් කරයි. විස්තර බොහෝ විට සංවර්ධකයින් සඳහා උපාය බවට පත්ව ඇති, කෘෂිකාර්මික ප්රදේශ ලෙස සැලකිය හැකිය.

Legislatively බෝග වර්ධනය වන, ව්යායාම සහ ආහාර ගවයන් සඳහා ඉඩම්, ගැටිටක්, සහ උද්යාන, මිදි වතු හා අනෙකුත් බෝග වගාවන් දක්නට ඇති වස්තුව, පිළිගත් බව එම කෘෂිකාර්මික ඉඩම් සඳහා සීමා ලැයිස්තුවක් ස්ථාපිත කරන ලදී.

පළමු වැන්න නම්, එය කොටසක් ලෙස වෙබ් අඩවි හෝ ඉඩම් කට්ටි මාරු කිරීමට තහනම් , කෘෂිකාර්මික ඉඩම් පසුගිය 30% ක් (හෝ ඊට වැඩි) වන කඩඉම් අගය නම් ප්රදේශයේ සාමාන්ය කඩඉම් අගය ට වඩා වැඩි. එම පාලනය අනෙකුත් ඉඩම් කට්ටි අදාළ කෘෂිකර්මාන්තය සඳහා හැර, එය කිරීමට අවසර නැත, එම ඉඩම් ලැයිස්තුව, වන භාවිතා කිරීමේ නීති රීති ඇතුළත් විය.

දෙවනුව, තවත් ප්රවර්ගය ඉඩම් මාරු දිගටම ප්රමාද කිරීම සම්බන්ධයෙන් අදාළ තවදුරටත් වේ. වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, 2 සහ 79 වගන්තිය 3 ෙඡ්දවල සංග්රහයේ, කෘෂිකාර්මික ඉඩම් අංශයේ වෙනසක් තවදුරටත් වැඩ සඳහා ඉඩ.

දැන්, නීතිය ආන්තික නඩුව ලෙස admissible පරිවර්තනය ඇතිවන වූ තත්වයන් තහවුරු කරයි. මෙය එසේ මත නගර සීමාව වෙනස් කිරීම, මාර්ග, විදුලි බලය මාර්ගය සිදු, සහ ඇතුළත් වේ. එන්

ඔවුන් එවැනි සිදුවීමක් එක් එක් සිදුවීම සඳහා තනි තනිව සලකනු ලැබේ නම්, එසේ එම ආන්තික, නීතිය මගින් නියාමනය කරනු නො ලැබේ. ඇත්ත වශයෙන්ම, නීතිය මේ පරතරය අයදුම්පත් පරීක්ෂා කිරීම සඳහා වගකිව යුතු අයගේ පැත්තෙන් එහි වගකීම් පැහැදිලිවම අයුතු ලෙස හේතු විය හැකිය.

ඇයි ප්රතික්ෂේප කළ හැක්කේ කෙසේද?

එක් එක් ප්රවර්ගය සිට තවත් ඉඩම් මාරු අවශ්ය ලිපි ලේඛන එකතු කිරීම හා කියාත්මක හරහා සිදු කරනු ලබයි. එහෙත් රුසියානු නීති සහ පොදුවේ ඉඩම් සංග්රහයේ මාරු ප්රතික්ෂේප කළයුත්තේ බව සමහර බැරෑරුම් තත්වයන් ලබා දෙයි. විභාගයේ අසතුටුදායක නිගමනය අමතරව, ඊට හේතු කවරේද පහත සඳහන් පරිදි වේ:

1. අනෙක් කාණ්ඩ මාරු ස්ථානයේ තහනම් හෝ සීමා කිරීමට ෆෙඩරල් බලධාරීන්ගේ විසර්ජනයක් දක්වා එළඹිය නොහැක.
2. ලේඛගතකිරීම දී විෂමතාවේ. ඉල්ලා අදහස් කළ හෝ කොටසක් අනුමත අවකාශීය සැලසුම් හා නොගැලපේ.

එය මාරු ප්රතික්ෂේප කිරීමක් වන භෞමික සැලසුම්, සියලු ලිපි ලේඛන, සම්මත කර ප්රකාශයට පත් කළ යුතු බව සඳහන් වේ. එසේ නැත්නම්, මෙම කරුණ ප්රතික්ෂේප කිරීම සඳහා නීත්යානුකූල ලෙස සැලකිය නොහැකිය. අද, බොහෝ ප්රදේශ කිසිදු නිසි අනුමත භෞමික සැලසුම් ප්රලේඛනය නැත.

ප්රතික්ෂේප කිරීම ඉතා පනත උසාවියේ ඉදිරිපත් කල හැක.

විශේෂයෙන්ම ඉඩම් සියයෙහි ඉවත් දී

මම, ඉවත් විට, නාගරික හෝ පොදු කටයුතු සඳහා නිදහස් ඇතුළු එක් එක් ප්රවර්ගය සිට තවත් ඉඩම් මාරු සෘජුවම ක්රියාත්මක වශයෙන් හෝ ඉවත් පසුව සිදු කරනු ඇත.

ප්රාදේශීය ආන්ඩු ස්වාධීනව නව ඉඩම් හිමි එහි මාරු කිරීම සඳහා නව ප්රවර්ගය එහි ප්රතිඵලයක් කුමන්ත්රණයක් පරිවර්තනය කිරීම අවශ්ය වේ.

එය ඉඩමක් අයිතිකරු, ඔහු ආපසු මිල දී පමණක් නිසා වෙනස්වී අංශයේ ඉඩම් නිදහස් කිරීමට බල නොවේවා බව හැරෙනවා.

මීට අමතරව, ඉඩම් රාජසන්තක හෝ එය මුදවා වන පළාත් පාලන ආයතන, ඉඩම ලබා එක් ප්රවර්ගය සිට තවත්, සම්පූර්ණ ගරු කළ යුතු කොන්දේසි සහ පටිපාටි නව හිමිකරු මාරු කරන්න එපා කියලා.

වෙනස් ඉඩම් ප්රවර්ගය

අපට හැකි නම්, මොස්කව් කලාපයේ තවත් එක් වයස් කාණ්ඩයකින් ඉඩම් මාරු රෝගීන් කෙටියෙන් ලැයිස්තුව කරමු.

ඔබ නම් කෘෂිකාර්මික ඉඩම් වර්ගය වෙනස් කළ හැකිය:

• ප්රදේශයක් සංරක්ෂණ.
• එය ආරක්ෂා ස්වාභාවික ප්රදේශයේ හෝ පාරිසරික, ඓතිහාසික, සංස්කෘතික, විනෝදාත්මක විශේෂ අයිතිය පැවරුම නිර්මාණය කිරීමට නියමිත ව තිබේ.
• ගමේ ලක්ෂණය ස්ථාපනය කර ඇති ෙහෝ ෙවනස්කර ඇති.
• අයිතිය, දැව කෘෂිකර්ම කටයුතු ක්රියාත්මක කිරීම පළමු වන වරදවා නිසා ජල අරමුදල් හෝ සංචිත ඉඩම් ඇතුළත් විය.
• මෙම ඉඩම් පිළිබඳ ජාතික ආරක්ෂක වස්තු (තෝරාගැනීමට වෙනත් වික්ලපයක් නොමැති නොමැති බව උපකල්පනය කරමින්) තැන්පත් වේ.
• භූමිය මත (අදාළ ව්යාපෘතිය ඉදිරියේ) ඛනිජ උපුටා ගන්නා ඇත.
• අපේක්ෂිත මාර්ග, මාර්ග, බල, ඛනිජ තෙල් හා ගෑස් නළ මාර්ග, නල, දුම්රිය හා වෙනත් ඉදිකිරීම් (මෙම ව්යාපෘතිය විසින් අනුමත කරන ලද හා අනුමත නම්).
• එය නවාතැන් වෙනත් තැනක් තිබේ නම්, නගර සභා, දේශීය, සමාජ පහසුකම්, වෛද්ය පහසුකම්, වස්තු තැබීමෙන් කිරීමයි.

විශේෂ කාර්යයන් සඳහා තිබෙන ඉඩම් පහත සඳහන් අවස්ථාවල දී විය හැකි පරිවර්තනය:

• ඔබ, ඉඩම් ගොඩකිරීමේ ව්යාපෘතිය නිර්මාණය හා අනුමත නම්.
• මාරු පෙර පසට සොයා හා කාර්මික ව්යවසායන් නිෂ්පාදන පවිත්ර නම්.

පරිවර්තනය වන අරමුදල කැබලි නම් අවසර:

• සංවිධානය රක්ෂිතය.
• ගමේ මායිම් සකස් කිරීම හෝ වෙනස් කරන්න.
• සංචාරක විශේෂ ආර්ථික කලාප නිර්මාණය කරන්න.

ජල අරමුදලක් කැබලි පරිවර්තනය නම් අවසර වේ:

• එම ජල මූලාශ පැවැත්ම අවසන්, මෙහෙයවීම, මෙම ජලාශයේ මායිම් වෙනස් කරගෙන යන්න. එන්, ඒ නිසා විශේෂඥ අදහස් නම් කෘතිම ඉඩම් නිර්මාණය ඇතුලත් විය හැකිය.

මෙම අවස්ථාවේ දී තිබෙන ඉඩම් බව ලබා දිය හැකිය ජල සම්පත් බිම් ගැන්වීම පරිවර්තනය:

• පොකුණක් පදිංචි ඉඩම් කැබැල්ලක්.
• කෘතිම පොකුණ හෝ වෙනත් ජල දේහ ඉදි කරන ලදි.

ෆෙඩරල් නීතිය මගින් පිහිටුවා ඇති පරිසර රාජ්ය විභාග හෝ වෙනත් චෙක්පත් ධනාත්මක යෝජනාවක්, තිබේ නම් තිබෙන ඉඩම් වැදගත් රක්ෂිත ප්රදේශ පරිවර්තනය, අනෙක් කාණ්ඩ විය හැක.

තීරණයකට එළඹීමේදී

නීති සහ අවම වශයෙන් එක් ප්රවර්ගය සිට තවත් ඉඩම ලබා දීමට සම්බන්ධ ප්රශ්න බොහෝ නියාමනය, නමුත් ප්රායෝගික බොහෝ එළඹීමේදී සහ එකිනෙකට ගැටෙන තත්ත්වයන් එලෙසම පවතී. පළමුව එය බලධාරීන් හා ඉල්ලුම් මත මෙම තීරණය තම භූමිකාව කෙරෙහි අවධානය යොමු කරයි. උදාහරණයක් ලෙස, ස්ථාන මාරු කිරීම ප්රතික්ෂේප කිරීම, වෛෂයික හේතු අමතරව, "විශේෂ අවස්ථාවන්හි" සහ "අවසර සීමාව" එහි අඩංගු වී තිබිය හැක. මෙය විශේෂයෙන් ඉඩම් වෙනත් භාවිතා සඳහා කෘෂි ඉඩම ලබා දීමට අදාළ වේ.

ද, ප්රධාන ප්රශ්නය ස්වාධීන හේතු සඳහා ඉඩම් එකකට වඩා වැඩි ප්රවර්ගය ආරෝපනය කළ හැකි නීතිමය ඇත්ත පවතී. එය තරමක් පරිවර්තනය ක්රියාවලිය අවුල් විය හැක.