කලා. අදහස් 36 LCD RF. නිවාස සංකීර්ණයක නිවසක පරිශ්ර හිමිකරුවන් පොදු දේපල අයිතිය

කලා. 36 නිවාස සංග්රහයේ නිවාස ගොඩනැගිලි පරිශ්රයේ හිමිකරුවන් පොදු දේපල අයත් වස්තූන් ලැයිස්තුව අනිත්යයි. සාමාන්යයෙන්, එය භාවිතා කිරීම හා බැහැර කිරීම සඳහා ක්රියා පටිපාටිය. අපට විස්තර මෙම විෂය ගැන සලකා බලමු.

නිවාස සංග්රහයේ: චිත්ර. 36

මෙම ගොඩනැගිල්ල තුළ මහල් නිවාස හිමිකරුවන් සතු තට්ටු නිවාස සංකීර්ණයක් පොදු දේපල අයිතිය. එය ඇතුලත් වේ:

• මෙම මහල් නිවාස ඇතුළත් සහ නිවසේ එක් කාමරයක වඩා සේවය කිරීම සඳහා භාවිතා වී නොමැති බව ප්රදේශ. මෙම පඩි පෙළ mezhkvartirnye වේදිකා, සෝපාන, කොරිඩෝ, භූගත මහල්, තාක්ෂණික මහල්, attics, වන ඇත ඇතුළත් යටිතල පහසුකම්, හා අනෙකුත් උපකරණ.

• පෞද්ගලික හිමිකරුවන් වෙත අයිති නැති, සහ සමාජ හා දේශීය අරමුණු ඉටු වීම සඳහා සැලසුම් කර ඇති නිවසේ වෙනත් ප්රදේශ. මෙම එසේ මත ක්රීඩා, සංස්කෘතික සංවර්ධනය සංවිධානය සඳහා පහසුකම්, විනෝද, ළමා චිත්ර, හා ශාරීරික අධ්යාපනය, සහ ඇතුළත් වේ.
• වහලය, walling, ජලනල කාර්මික, විදුලි කාර්මික හා අනෙකුත් උපකරණ, නිවසේ වන.
• ඉඩම්, ගොඩනැගිලි තුළ පිහිටා ඇති, වැඩි දියුණු කිරීම අංග, භූමි අලංකරණ සහ අනෙකුත් වස්තු සමග. දේශ සීමා සියයෙහි එම LC අවශ්යතා හා අනුකූල තීරණය නගර සැලසුම් සංග්රහයේ.

භාවිතා කිරීමේ හා බැහැර කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය

එය n විසින් තීරණය කරනු ලැබේ. 2 tbsp. 36 LC RF. සම්මතය වූ අනුකූලව, නිවසේ පිහිටි නිවාස සංකීර්ණයක හිමි විෂයයන්, සතුව සිදු කළ අතර පොදු දේපල භාවිතා කරන අතර සංග්රහයේ මගින් පනවා ඇති සීමාවන් තුළ ඒවා ඉවත්. ප්රතිසංස්කරණය තුළින් ප්රදේශයේ පදිංචිකරුවන් කැමැත්ත ඇතිව එහි විශාලත්වය අඩු කිරීම. මෙම ආස්ථානය ඡේදයෙහි අර්ථ දක්වා ඇත. 3 tbsp. 36 LC RF. එය නීතිමය සමාගම් සහ පුරවැසියන්ගේ අයිතිවාසිකම් හා අවශ්යතා තවමත් විමර්ශනය කර නොමැති නම් හවුල් වස්තූන්, වෙනත් පුද්ගලයින් වෙත මාරු කල හැක. මෙම තීරණය හිමිකරුවන් මහා සභා රැස්වීමේදී ගෙන යන ලදී.

පාර්සලයක්

කලා පස්වන ඡේදය අනුව, එම තට්ටු නිවාස දාන්න. 36 නිවාස සංග්රහයේ වෙනත් අය විසින් සීමිත භාවිත මත පැටවිය නොහැක. භාවිතයේ දී, එය සංග්රහයේ කියාත්මක වන දින පෙර පැවති වස්තූන් විෂය තෙවන පාර්ශවීය ප්රවේශය තහවුරු කිරීම සඳහා අවශ්ය විය හැක.
එවැනි අවස්ථාවල දී, චිත්ර. 36 නිවාස සංග්රහයේ කුමන්ත්රණය encumbering තහනම් අවසර නැත. නව සීමාව විෂය අතර ගිවිසුමක් මගින් සකස් කිරීම හා නිවසේ මහල් නිවාස හිමිකරුවන් ඉල්ලා ඇත. ම ඉඩම් අඩවිය සම්බන්ධ ගැටළු, නියමයන් සහ කොන්දේසි ඇතුළු අධිකරණ පදිංචි කළ යුතු ය.

වැදගත් සාධකයක්

කලාව අනුව. 36 නිවාස සංග්රහයේ, විනාශ, හදිසි අනතුරු අඩු වීම, පරිශ්රයේ හිමිකරුවන් සඳහා මහල් නිවාස ගොඩනැගිල්ලක් කඩා දමන කොටස් මත මෙම ගොඩනැගිල්ල කුමන්ත්රණයක් දී, භූමි නිර්මාණය අංග, කොළ හිස් තැන්, මෙන්ම නිවසේ මෙහෙයුම් හා නඩත්තු කටයුතු සඳහා නිර්මාණය වෙනත් ස්ථාපනය පවත්වාගෙන යනු ලැබේ. ඔවුන් මුළු දේපළ අනුපාත කොටසක් විසින් තීරණය කර ඇත. විෂය, භාවිතා උරුම හා සිවිල් සංග්රහයේ පිහිටුවන ලද නීති වස්තූන් ඉවත් කළ හැකිය.

කලා. අදහස් 36 LCD RF

මෙම මහල් නිවාස ගොඩනැගිලි, මහජන අධ්යාපනය ඇතුළු විවිධ ආයතන, අයත් වන පහසුකම් පොදු දේපල අයිතිය ගැන ද සැලකිල්ලට සම්මතය නියාමනය සම්බන්ධතා. මෙම ක්ෂේත්රයේ ගැන ප්රශ්න සමානව මෙම වර්ගයේ සියලු ස්ථාපනය නියාමනය කර ඇත. නීති ස්වභාවය, ගොඩනැගිලි තුළ පරිශ්ර හිමියන් සංඛ්යාව හෝ ශීලයක් චාරිත්රයක් ඉදිරියේ / නොමැති වෙනත් ඕනෑම සංවිධානයක් මත රඳා පවතී නැත.

නිර්වචනය

අදාළ රෙගුලාසි ස්ථාපිත ප්රධාන සංකල්ප. සුරැකුම් ලේඛනයේ 6. මන්ද අනතුර නේවාසික රීති, වාසයට නුසුදුසු, මෙන්ම කඩා දමන යටත් නිවාස ගොඩනැගිලි පරිශ්රයේ පිළිගැනීමට ලක් කිරීම සඳහා සපයයි. රජය නියමයන් №47 විසින් අනුමත කරන ලද ස්ථානය.
තට්ටු නිවාස සංකීර්ණයක් වෙනම ප්රතිදානයන් සමන්විත මහල් නිවාස 2 ක් හෝ ඊට වඩා වැඩි මාලාවක් පවතින ආකාරයට මෙම වගන්තිය අනුව. මෙම ආස්ථානය ව්යුහය යාබදව වන ඉඩම් කොටස, සහ පොදු කාමරය ලෙස බෙදා හරිනු ලබන අතර ඒ කළ හැක. මෙම ගොඩනැගිල්ල නීතියට අනුව මහල් නිවාස පොදු දේපොළ හිමියන්ගේ වස්තූන් අඩංගු වේ.

වස්තූන් ලැයිස්තුව

එය අයිතමය සලකා කිරීමට ඉතා යෝග්ය වේ. තට්ටු නිවාස සංකීර්ණයක් දේපල අන්තර්ගතය පිළිබඳ නීති අදහස් 36 LCD RF. ඔවුන් වස්තු සම්පූර්ණ ලැයිස්තුවක් ඉදිරිපත්. පැය දක්වා ඇති දේපල නීති රීති වලට අනුකූලව. 1 tbsp. 36 නිවාස සංග්රහයේ, මහල් නිවාස අඩංගු කොට නොමැති, පහසුකම් හා නඩත්තු / සාමාන්ය භාවිතය සඳහා අවශ්ය වේ. මෙම ප්රවර්ගය සතු දේ ඇතුළත් වේ:

• විදුලි සෝපාන,
• කොරිඩෝවේ;
• හම් සහ වෙනත් බෝම්බ;
• mezhkvartirnye ඉණිමං සහ වේදිකා;
• lofts;
• prams;
• තාක්ෂණික මහල් (හිමිකරුවන් වියදමින් ඉදිකර එම ඇතුළුව) TC සහ ගරාජ, වැඩමුළු සහ සඳහා වේදිකාවක්. සෙලර්ස්.

මෙම ප්රදේශවල, හිමිකම් අනුව. 1 tbsp. 36 නිවාස සංග්රහයේ සේවය නිවසේ එකකට වඩා වැඩි නේවාසික නොවන / ජීවන අවකාශය වන හරහා වර්තමාන යටිතල පහසුකම්, වෙනත් උපකරණ, විය යුතුය. මෙම දෙවැන්න සඳහා, විශේෂයෙන්ම, එසේ මත විදුලි සෝපානය, බොයිලේරු ඒකක, බොයිලේරු හා ඇතුළත් වේ.
පොදු දේපල කොටසක් ලෙස ද වේ:

• වහල.
• Walling ගුවන් වර්ගය. ඔවුන් අතර, අනිකුත් දේ, පදනම්, බිත්ති, තීරු, ස්ලැබ්, බඩුබාහිරාදිය හා එසේ මත.
• මුල් පිටුව තිරෙන් පිටුපස කසු කුසු Walling වර්ගය. මෙම නිසා මහජන භාවිතය සඳහා ගොඩනැගිලි, වැට වල්, අගය කිරීමට ලක් හා දොර ජනෙල්, විශේෂයෙන්ම, ඇතුළත් වේ.
• සේවා එකකට වඩා වැඩි නේවාසික / නේවාසික නොවන ප්රදේශයේ වන හරහා පරිශ්රයේ පිටත නිවසක් හෝ ඔවුන් තුළ පිහිටා සනීපාරක්ෂක, යාන්ති්රක, විදුලි හා අනෙකුත් උපකරණ,.
• අංග වැඩි දියුණු කිරීම හා වෘක්ෂලතා සමග ඉදිකිරීම් වන තුළ කොටසක්.
• වෙනත් වස්තූන්, තාපනය, ඒකක, ඇතුළු මෙහෙයුම, තට්ටු නිවාස සංකීර්ණයක් පවත්වාගෙන යාම, සැපයීමට භාවිතා ට්රාන්ස්ෆෝමර් උප පොළවල්, ක්රීඩා සහ අවට ප්රදේශයේ ළමා උද්යාන.

මීට අමතරව

: පොදු දේපල ද ඉංජිනේරු-ගෙදර පද්ධති උණුසුම් හා සිසිල් ජලය, ගෑස් හා ජාල, ඇතුළු ඇතුළත්

• ඔවුන්ගෙන් Risers සහ ශාඛා පළමු දත්ත මාරුව උපකරණ කිරීමට පෙර.
• සාමූහික පටයෙන් උපාංග.
• මෙම මහල් නිවාස තුල wirings ඇති පර්යන්ත මත ඇති පළමු වසා දැමෙන සහ පාලක කපාට.
• ජලනල කාර්මික ශිල්පය, විදුලි කාර්මික හා අනෙකුත් උපකරණ.

විදුලි බල පද්ධතියේ සාමාන්ය භාවිතය සමන්විත, සිදු වන්නේ ද:

• ආදාන කැබිනට්ටු හා උපකරණ මාරු.
• ආරක්ෂක, පාලන උපකරණ, පාලන උපකරණ.
• පොදු ප්රදේශවල ආලෝක පද්ධති.
• මහල කැබිනට්ටු හා ස්විච් පුවරු.
• සාමූහික මීටර්.
• දුම් ඉවත් පද්ධති, ගිනි එලාම් පද්ධති, අභ්යන්තර ජල සම්පාදනය, මගී හා භාණ්ඩ ප්රවාහන සෝපාන ඇතුළු ස්ථාපන කිරීම.
• ප්රවේශ දොරටු ස්වයංක්රීයව වසා දැමෙන උපාංග.
• බාහිර මායිමේ සිට උපාංග පුද්ගලයා ගිණුම් වෙත ජාල.
• වෙනත් විදුලි උපකරණ.

මෙම වෙබ් අඩවියේ මාදිලිය නිශ්චිතභාවයකින් භාවිතා

පොදු දේපලක් කොටසක් ලෙස භූමි නිර්මාණය හා සතා සිවුපාවට පවා කන්ඩායම් සමග, නිවසේ පිහිටා ඇති ඇතුළත තබා ඇත. මේ අතර, සමහර අවස්ථාවල දී දේශ සීමාව කොටස් ස්ථාපනය කළ නොහැක. කලාව දෙවන ඡේදය අනුව. පොදු දේපලක් ඇතුළත් පහසුකම් තුළ පිහිටා ඇති අතර 36 LCD RF ගෙමිදුල්, මෙන්ම, නේවාසික ගොඩනැගිලි සහ අනෙකුත් ගොඩනැගිලි කොන්දේසි යටතේ හා නීතිය මගින් නියම කර ඇති ආකාරයට භාගික අයිතිය ලබා ගත හැක.

කලා. 16 හඳුන්වාදීමේ රෙගුලාසි පහසුකම් පිහිටා ඇති අතර මත වත්මන් ගොඩනැගිල්ල අඩවිය මහල් නිවාස හිමිකරුවන් සතු බව ලබා දෙයි. එය ගොඩනැගිලි, පහසුකම්, ඉදිකිරීම්, ස්ථානයේ LCD හඳුන්වා පෙර පිහිටුවා මූලද්රව්ය හා භූමි අලංකරණ මත පිහිටා, සහ වන සම්බන්ධයෙන් භූ විද්යාත්මක සමීක්ෂණ සිදු කර ඇති තුනුරුවන්ට කෙරෙන, එය නොමිලේ භාගික අයිතිය යනවා. දේශසීමා ස්ථාපිත කර නොමැති නම්, නිවසේ පිහිටි නිවාස සංකීර්ණයක කිසිදු හිමිකරු ඔවුන්ගේ අර්ථ දැක්වීම සම්බන්ධයෙන් ප්රකාශයක් සමඟ දේශීය බල ආකෘතිය යන්න පුළුවන්.

කඩඉම් ලියාපදිංචි

මෙම ලේඛනය දේශයේ ඇතුල් වීම වස්තුවක සැබෑ තත්ත්වය අත්පත් කර ගනී සහ පොදු දේපල ඇතුළත් කර ඇති නිසා. Nadel නිදහස් සඳහා වෙයි හවුල් අයිතිය මත එය කාලයේ සිට නිවාස හිමියන් කඩඉම් ලියාපදිංචි කිරීම. ප්රතිසංස්කරණය හෝ අලුතින් ඉදිකරන ලද නව නිවාස ඒවා පිහිටි ප්රදේශ පිහිටුවීම තුළ ක්රියාත්මක ය. මේ අවස්ථාවේ දී, ඇඳගෙන වහාම පොදු දේපල මාරු විය. පැරා අනුව රජය නියමයන් №491 රජය සහ මහ නගර බලධාරීන් 7. මෙම මහල් නිවාස හිමිකරුවන්ට නොමිලේ ගිණුම් ප්රදේශ ලබා දෙයි.

encumbrance

කරන ලද, මහල් නිවාස ගොඩනැගිලි ඇත ප්රදේශවල පමණක් නොව හිමිකරුවන් වන අතර, පමණක් නොව, වෙනත් පුද්ගලයින් වෙත. , අද මෙම භූමි ප්රදේශය හරඹය, ඉදිකිරීම්, ඇවෑමෙන් / හිරේ විලංගුවේ වැලැක්වීමේ දී, වෙනත් සංවිධාන සහ පුරවැසියන් අවශ්යතා කඩ විය හැක. එවැනි වෙබ් අඩවි කොළ හිස් තැන්, ක්රීඩා පිටි, driveways, විෂයන් හා අසීමිත පරාසයක විසින් භාවිතා කරන බව වෙනත් වස්තු විය හැක.
භූමිය වූ easement මත පටවා විය හැක. ඕනෑම LCD හඳුන්වා පෙර පැවති සීමාවන්, ඉඩම් හිමිකම් අයිතිය මාරු සමග කරන එක නතර කරන්න එපා. ඔවුන් නීති බලාත්මක පිවිසුම් පසු ස්ථාපනය කරන්නේ නම්, ඔවුන් ගිවිසුම විසින් තීරණය කළ යුතු ය. එය පරිශ්රයේ හවුස් හිමිකරුවන් සහ වෙබ් අඩවිය සඳහා encumbrance අවශ්ය විෂය අතර ද පිහිටා ඇත. එකඟතාවකට ඒමට අසමත් වීම පිළිබඳ නඩුවේ, ආරවුලක් උසාවියට විසඳා ඇත.

අයිතිය නිශ්චිතභාවයකින්

එය ආණ්ඩුක්රම ව්යවස්ථාවේ සිට පහත සඳහන්. 36 නිවාස සංග්රහයේ, මහල් නිවාස හිමිකරුවන් සතු පොදු දේපල කොටස්. නිවසේ ව්යුහය තුල කොටස් 2 ක් වෙන් කර ඇත. එක් රාජ්ය ආයතන, පුද්ගලයන් සහ ආයතන සතු වන අතර, අනෙක් - සම්පූර්ණ දේපල මහල් නිවාස හිමිකරුවන් සතු. , මෑතක දී, එම අවස්ථාවේ දී එය බෙදිය වේ. මෙම මහල් නිවාස හිමියන් තනි තනිව ඇති ඉදිරිට, එය පහළම මාලය කොටස සහ වෙනත් වස්තු හා උපකරණ අයත් නැහැ. සමස්ත ඔවුන් පොදු දේපල සත්කාරක ලෙස ක්රියා කරයි.

වස්තූන් සංයුතිය වෙනස් කිරීම

මුළු නිවස දේපල ඈත් කළ නොහැක. එය ස්වාධීන වස්තුව ලෙස ජාවාරම සම්බන්ධ නොවේ. කලකිරීම සහ දේපළ පෞද්ගලික සේවයට යටත් නැත. ඔවුන් නීතිය ලෙස ස්වාධීන වස්තූන් ක්රියා කරන්නේ නැහැ. ප්රතිසංස්කරණය තුළ පරිශ්රයට සමහර අංග අමුණා තිබිය හැක (ch. 3, v. 36 LCD RF). උදාහරණයක් ලෙස, අට්ටාලෙ කොටසක් පරිශ්රයේ පරිපූර්ණත්වයට හැක. මේ අවස්ථාවේ දී, පසුගිය ප්රදේශයේ වැඩි කරයි. යළි ප්රතිසංස්කරණය විට නව වස්තුව ඒ වගේ තත්වයක් තුල පිහිටුවා ඇත. මහල් නිවාස, විශාල ප්රදේශයක් බවට පත් වෙයි, සහ ඉදිරිට ප්රමාණය ඊට සමාන්තරව අඩු වේ. නිසා මෙම ක්රියාවන් පොදු දේපල බලපාන බව යන කරුණ, භූමියේ අයිතිකරුවන්ගේ කැමැත්ත අවශ්ය වේ. කලාව යටත් එවැනි අවස්ථාවල දී. 36, 44, 46 LCD RF. පසුගිය නීති දෙක එකලස් පරිශ්රයේ හිමියන්ගේ නියෝගය කළේය. මහල් නිවාස අනෙක් හිමියන්ගේ කැමැත්ත ලබා ගැනීමෙන් පසු නැවත ඉදිකිරීම සිදු කළ හැක.

තෙවන පාර්ශවයක් සඳහා භාණ්ඩ යැවීම

එය ද චිත්ර නීති රීති අනුව සිදු කරන ලදී. 36 මහා සභා රැස්වීමේදී 44 LCD RF. මෙම රැස්වීමට සහභාගී වන පුද්ගලයන් සංඛ්යාව බහුතරය විසින් ගෙන ඇති තීරණය පිළිබඳව. හැර n සඳහන් වේ දෙවන ලිපියේ 44. 1.1 කොටස. ඒ නිසා ඔවුන්ගේ ක්රියාකාරී ලක්ෂණ සියල්ල නැති වස්තූන් පවා භාවිතා, තෙවන පක්ෂ මාරු විය හැකි බව මතක තබාගත යුතුය. ඒවා අතරට ඇතුළත් වන්නේ, විශේෂයෙන්ම, මහල් නිවාස, සෝපාන, hallways, ජලනල කාර්මික, යාන්ති්රක, විදුලි හා අනෙකුත් උපකරණ හා වෙනත් අමතර කොටස් අතර ප්රදේශයේ, වන අනෙකුත් ආයතන නිවසේ මහල් නිවාස හිමිකරුවන් අයිතිවාසිකම් ක්රියාත්මක කිරීම වළක්වා ඇත සැපයීම ඇතුළත් විය යුතුය.
භාවිතා කාගේ භාවිතය තෙවන පාර්ශව විසින් පරිශ්ර හිමියන් අවශ්යතා උල්ලංඝනය නොකරන වස්තූන් පසුගිය සම්ප්රේෂණය කළ හැක. උදාහරණයක් ලෙස, එය වගබලාගන්න විය හැක. මේ අවස්ථාවේ දී, එය දේපල ස්වාධීන වස්තුව ලෙස ඉදිරිපත් කළ නොහැක. දේපල කොටසක් පවරා කළ නොහැකි බඩු තොග අංකය. එය සම්බන්ධයෙන් එය රාජ්ය ලියාපදිංචි කටයුතු සිදු විය නොහැකි ය. මෙම පොදු දේපල indivisibility කිරීමට නියමිතය.

මූල්ය ආරක්ෂක

මෙම මහල් නිවාස ගොඩනැගිලි ඉඩම් හිමියන්ට විශේෂ මූල්ය අරමුදලේ (කලාව. 36.1 LC RF) පිහිටුවීමට හැක. එය මාර්ගයෙන් පොදු දේපළ උඩු යටිකුරු සඳහා වෙන්කර ඇති. මුදල් බැංකුවේ ආරම්භ විශේෂ ගිණුමට මාරු කර ඇත. මෙම පදනම පොලී ව්යුහය උපක්රම සඳහා ණය ලැෙබන ෙපොලිය ක උඩු යටිකුරු හිමියන් දායකත්ව, අඩු කිරීම් අවශ්ය ප්රමාණයක් අනුව අවිධිමත් ක්රියාත්මක රාජකාරි සම්බන්ධයෙන් ගෙවනු දඬුවම් මෙන්ම සිට පිහිටුවා ඇත. මූල්ය කළමනාකරණය ශීලයක් චාරිත්රයක් හෝ වෙනත් සේවා සපයන ආයතනයක්, භාර කළ හැක. එය මෙම අරමුදල විශේෂයෙන් සංලක්ෂිත බව සඳහන් කළ යුතු ය සහ ස්ථාපිත, දිශාවන් හැර වෙනත් ප්රදේශවල වැය කළ නොහැක.