කලා. සිවිල් සංග්රහයේ 687. නේවාසික අඳ ගිවිසුම අවසන්

оформляется на конкретный период. කොන්ත්රාත්තුව භූමිය කුලියට ක පුද්ගලයින් අතර විශේෂිත කාලයක් සඳහා නිකුත් කරනු ලැබේ. එය මේ අත්යවශ්ය කොන්දේසි, නියෝගය සහ ගෙවීම් අගය, කාර්ය සහ ගනුදෙනුව සහභාගීවන්නන් අයිතිවාසිකම් හා ඔවුන්ගේ වගකීම් හා සම්බන්ධය අවසන් ප්රතිවිපාක ලබා දෙයි.

ව්යවස්ථා එළඹීමේදී

пользователем не допускается в силу ст. සාමාන්ය නීතියක් ලෙස, පරිශීලක අඳ කොන්ත්රාත්තුව විසින් ඒකපාර්ශ්වීය අවසන් කලා පළාෙත් මහනුවර දිස්තික්කෙය් උඩුනුවර පාෙද්ශීය ෙල්කම් විසින් බැහැර කර ඇත. 310 සංග්රහයේ. සාමාන්යයෙන් ප්රතික්ෂේප කිරීමක් තහනම් කරයි. කෙසේ වෙතත්, ජීවන අවකාශය ඒකපාර්ශ්වීයව සම්බන්ධය අවසන් කිරීමට සමත් ය. මෙය සිදු කිරීම සඳහා, ඔහු මෙම ප්රදේශය තුළ වූ අතර මාස තුනක් ඇතුලත දී හිමිකරු දැනුම් ලිඛිතව ඔහු සමඟ වාසය අනෙක් පුද්ගලයන් කැමැත්ත ලබා ගැනීම සඳහා අවශ්ය වේ. නීති කලාව විසින් ඒකපාර්ශවිකව අර්ථ සබඳතා අහෝසි වේ. සිවිල් සංග්රහයේ 687. අපට විස්තර එය ගැන අපි දැන් සලකා බලමු.

නේවාසික අඳ ගිවිසුම අවසන්

ඉහත සම්මතය තුළ සහ පරිශීලකයා වස්තුව අයිතිකරු විසින් ආරම්භ කරන ලද සම්බන්ධයක් ඒකපාර්ශ්වීය අවසන් රෝගීන් අර්ථ. පළමු අවස්ථාවේදී විෂය දෙන අවස්ථාවේදී ඔහුගේ අභිප්රායන් හිමිකරුවෙකි දැනුවත් කිරීමට නිරන්තරයෙන් ඔහු සමඟ ජීවත් වූ කැමැත්ත හා පුද්ගලයින් ලබා ගැනීම සඳහා ප්රමාණවත් වේ. වස්තුවක හිමිකරු ද ඒකපාර්ශ්වීයව සම්බන්ධය අවසන් කර ගැනීමේ හැකියාව ඇත. කලා. определены следующие для этого основания: සිවිල් සංග්රහයේ 687 මේ සඳහා පහත සඳහන් හේතු අර්ථ නිරූපනය කර ඇත:

1. දීර්ඝ කාලයක් මෙම අවබෝධතා ගිවිසුම ප්රකාරව නම් මිස, මාස හය සඳහා ගෙවීමට පරිශීලක අසමත් වීම. заключен на короткий период, то прекращение отношений по инициативе собственника допускается при невнесении установленной суммы более 2-х раз после окончания оговоренного временного промежутка. ඉතා කෙටි කාලයක් සිරගත පුද්ගලයින් අතර භූමිය කුලියට කොන්ත්රාත්තුව නම්, හිමිකරු මූලිකත්වය දී අවසන් නිශ්චිත කාල පසු 2 වතාවක් වඩා නිශ්චිත ප්රමාණයක් ඇති නොවන ගෙවීම්-වලට යටත් වේ.
2. ක්රියාවන්හි වගකීම ඇත්තේ ඔහුට සඳහා පරිශීලක හෝ වෙනත් පුද්ගලයකු විසින් එම වස්තුවේ හානි හෝ විනාශ.

වැදගත් සාධකයක්

මෙම පරිශීලකයා විසින් අධිකරණය කාල සීමාව තුළ උල්ලංඝනය කිරීම් හා පියවර ඉවත් නොහැකි නම් අයිතිකරු නැවත නැවත අයදුම්පත් ගිවිසුම අවලංගු කිරීමට තීරණය විසින්, ඒවා ඉවත් කිරීමට පියවර ගනු ඇත. මේ අනුව ක්රියාත්මක transponder යෙදීමෙන් මත ප්රමාද විය හැක. කාලය දීර්ඝ කිරීම තවත් වඩා වසර විය හැක. පී 3 tbsp. предусматривает, что действие соглашения может быть прекращено судом по требованию одного из участников спора, если объект перестал быть пригодным для использования его по назначению, признан находящимся в аварийном состоянии, а также в иных случаях, определенных в ЖК. සිවිල් සංග්රහයේ 687 ගිවිසුම වස්තුව තවදුරටත් සිය අදහස් භාවිතය සඳහා සුදුසු නම්, ආරවුලක් පක්ෂ එක් ඉල්ලීම අධිකරණය විසින් අවලංගු විය හැකි බව ලබා, මෙන්ම LCD හි නිශ්චිතව දක්වා අනෙකුත් නඩු, දුර්වල තත්ත්වයක පවතින බව හඳුනාගෙන තිබේ.

මීට අමතරව

පරිශීලක වස්තුව හෝ ක්රියාවන්හි ඔහු වගකිව යුතු වන අතර, වෙනත් අරමුණු සඳහා දේපල ගසා හෝ ක්රමවත් ආකාරයකට අවශ්යතාවන් හා අසල්වැසියන් අයිතීන් මත තවමත් විමර්ශනය කර යම් පුද්ගලයෙකු නම්, අයිතිකරු, මෙම උල්ලංඝනයන් තුරන් කිරීම සඳහා ඇති අවශ්යතාව ගැන ඔහු අනතුරු අඟවයි හැක. පුරවැසියන් විෂමාචාරය දිගටම පසු නම්, ඉඩම් හිමි ගිවිසුම අවසන් අධිකරණයට අවස්ථාව උදාවී ඇත. මෙම තත්වය තුල, මෙම රෙගුලාසි තත්පර පෙන්වා දී. ලිපියේ අප්රේල් මස 2 වන ඡේදය.

අදහස්

කලා. определяет несколько случаев, при которых действие соглашения может прекращаться по инициативе одного из участников. සිවිල් සංග්රහයේ 687 ගිවිසුම සහභාගීවූවන් එක් මුල පිරීමෙනි අවසන් කළ හැකි නඩු ගණනාවක් අර්ථ දක්වා ඇත. පැරා. 1 අර්ථය තුළ, පරිශීලක අරමුණ එක් අමතර මත ඔහු සමඟ සියලු පුද්ගලයන් විසින් බෙදා හදා ගත යුතුය. ඔවුන්ගෙන් එක් කෙනෙක්, පුරවැසියා ආශාව සමග එකඟ නොවේ නම්, සේවා යෝජකයා ප්රතිස්ථාපනය කළ යුතු ය. මේ අවස්ථාවේ දී, 686 සංග්රහයේ වගන්තිය පිළිබඳ නීති. කලා පරිශීලක හරි. формулируется императивно. සිවිල් සංග්රහයේ 687 imperatively සකස් කර ඇත. මෙම ඔහුට හා හිමිකරු අතර ගිවිසුම අමතර කොන්දේසි සහ ඒකපාර්ශ්වීය ප්රතික්ෂේප කිරීම සඳහා වගකීම ඇති නොවිය හැකි බව කියවෙයි. . ඔවුන් පවා පක්ෂ දෙදෙනාගේ කැමැත්ත විසින් හඳුන්වා කළ නොහැකිය. මාස තුනක දැනුම් කාලය වන අවස්ථාවක දී පමණක් සෘණ ප්රතිඵලයක් වන්නේ පරිශීලකයා සඳහා මෙම කාල සීමාව සඳහා ගෙවීම් කිරීමට එයට පවරා රාජකාරි සමන්විත විය හැක.

නිශ්චිතභාවයකින් පිටියේ

නේවාසික අඳ ඉඩම් හිමි අධිකරණය තුල අනන්යව විය හැකිය යන ගිවිසුම අවලංගු. මේ සඳහා පළමු හේතුව ගිවිසුම දිගු කාලයක් ලබා දෙන්නේ නැත නම් මාස හය සඳහා ගෙවීම් කිරීමට අසමත් වීම ද වේ. එය නීති උල්ලංඝනය කිරීම් ගැන පරිශීලක වරදක් මත කොන්දේසි කොන්ත්රාත්තුව අවසන් හැකියාව කරන්න නොවන බව සඳහන් කළ යුතු ය. මීට අමතරව, මහජන සේවාවන් ණය සඳහා ගෙවීම් කවර, සහ නඩු කිරීමට අසමත් වීම. කෙසේ වෙතත්, කුලියට ද කෙටි කාලීන විය හැක. මේ අවස්ථාවේ දී, නීතිය මෙම කාලය සඳහා වූ අවසන් වන විට 2 කට වඩා වැඩි වාර ගෙවීම නොවන ගෙවීම්-සමග සබඳතා අවසන් කල හැක.

වස්තුව දූෂණ / විනාශ

ඔවුන් සිය ක්රියාවන් ඔහු වගකිව සඳහා පුද්ගලයින් ගිවිසුම අවසන් කිරීම සඳහා සහ පරිශීලකයා විසින් ඇති කරන ලද නඩුවේ පදනම, සහ ඇත. ඒක එච්චර වැදගත් නෑ මතා හානි හෝ විනාශ කිරීම ෙහෝ නොසැලකිල්ල ඕනෑම විය කරන්නේ නැහැ. මූලධර්මය දී, ඔවුන් හොඳ තත්ත්වයේ පහසුකම් අලුත්වැඩියා කිරීම සහ නඩත්තු කිරීම ක්රියාත්මක කිරීමට පරිශීලකයා විසින් රාජකාරි ඉටු නොවන නිසා විය හැක.

අසල්වැසි අවශ්යතා වෙනත් අරමුණු / උල්ලංඝනය සඳහා මෙහෙයුම්

මෙම ක්රියාවන් ද පරිශීලකයා විසින් හෝ එහි හැසිරීම ඔහු වගකිව යුතු පුද්ගලයින් විසින් සිදු කළ හැක. මෙම පදනම මත, ගිවිසුම අවසන් කොන්දේසි සාමාන්යයෙන් තරමක් බොඳවුණ අදහස් තීරණය කරන බව විශේෂඥයන් පෙන්වා දෙති. උදාහරණයක් ලෙස, එය සත්ය වශයෙන් ම උල්ලංඝනය තුරන් කිරීම සඳහා ඇති අවශ්යතාව පිළිබඳ පෙර-අනතුරු හිමිකරු ලෙස ක්රියා යන්න පැහැදිලි නැත. ෙසක්. 4 ඉඩම් හිමි ඒ ගැන පරිශීලක දැනුවත් කිරීමට අයිතිය ඇති බව පෙන්නුම් කරයි. එය මේ අනතුරු ඇඟවීම අනිවාර්ය සැලකිල්ලට ගත යුතු බව පෙනේ. මේ අවස්ථාවේ දී, එය වසරක් සඳහා වලංගු වේ. මීට අමතරව, සම්මතය පිළිබඳ අර්ථ සිට 688 සංග්රහයේ ලිපි අසාර්ථක ප්රතිවිපාක උල්ලංඝනය තුරන් කළ සහ, ප්රතිඵලයක් ලෙස, මෙම කොන්ත්රාත්තුව අවසන් පුරවැසියන් සමග ජීවත් වන සියලු පුද්ගලයන් අදාළ විය යුතුය, සහ නැත ඔවුන්ව කෙලින්ම දුක් අයට පමණක් විය යුතු සලකා අදහස්. මෙම කරුණ කිසිසේත් යුක්ති සහගත සහ සුදුසු නීති සැලකිය හැකිය.

අධිකරණයට විශේෂාංග

මෙම ගිවිසුම අවසන් කිරීම සඳහා අදහස් සාමාන්ය පිටියේ දී පමණක් හිමිකරු අයදුම්පතක් බලයලත් අධිකාරියක් වෙත යැවීමට ඉඩ ලබා දේ. අධිකරණය, අනෙක් අතට, මෙම අවශ්යතා සියල්ල හෝ උල්ලංඝනය කිරීම් මුලිනුපුටා දැමීම සඳහා වන කාලීන (වසරකට අධික නොවේ) සමග පරිශීලක ලබා දිය හැකිය. එය, පුරවැසියා තත්ත්වය මඟහැරවීම සඳහා කිසිදු පියවරක් ගෙන නොමැති නම්, බලයලත් අධිකාරියක් හිමිකරු නැවත සංසරණය සමග ගිවිසුම අවලංගු කිරීමට අයිතිය ඇත. කෙසේ වෙතත්, මෙම සිද්ධිය, විත්තිකාර ඉල්ලීම දී, අධිකරණය තීරණය ක්රියාත්මක කිරීමේ කාලය දීර්ඝ, නමුත් වසර වඩා වැඩි.

නිගමනය

සම්මතයන් තුන්වන ඡේදයේ මත හෝ පක්ෂ අධිකරණයට ගිවිසුම අවසන් විය හැක පදනම සපයන ලදී. වස්තුව ගමනාන්තය රාජ්ය භාවිතය සඳහා ජරාවාස හෝ නුසුදුසු වේ නම් මෙම ඉඩ ඇත. මෙම ලක්ෂණ නීතිමය සබඳතා අවසන් අවසර 28.01.2006 සිට රජයේ තීරණ №47 විසින් අනුමත කරන ලදුව, අනුව හඳුනා ගත හැකිය වෙනත් හේතු, එය උදාහරණයක් ලෙස, හැකි වන අතර, අනවසර ප්රතිසංස්කරණය / කරවීමටත් සහ මුල් දැක්ම වස්තුව ගෙන ඒමට පරිශීලක අසාර්ථක ඇතුළත් කාලය සාධාරණ කාලයක්.