දේ තබා ඇති උකසට ගෙවීමට මුදල් නැති නම්? විස්තරය, නිර්දේශ සහ නිරාකරණය ගැටලු

අවාසනාවකට මෙන්, උකස් සකස් කරන බොහෝ මිනිසුන්, ඒ ලෙඩ ලබා ගත හැක හිතන්නේ නැහැ, රැකියාව නැතිවී හෝ දුෂ්කර තත්ත්වය නැවත ලබා ගන්න. සාමාන්යයෙන්, වගකීම් පියවීමේ හැකියාව ගැටලු ණය ගැතියන් තමන්ගේ ශක්තිය ගණනය කිරීමට නොහැකි බව නිසා නොවේ ගෝලීය හා දේශීය ආර්ථික ප්රශ්න නිසා වන අතර,. එහි ප්රතිඵලයක් ලෙස, ගෙවීමට දෙයක් නැති බව අවබෝධ කර ගැනීමට ආරම්භ වසර කිහිපයකට පසු ඔවුන් බොහෝ තබා ඇති උකසට (තබා ඇති උකසට). දේ කරන්න එවැනි අවස්ථාවලදී, ඔබ හට මෙම ලිපිය කියවීමෙන් ඉගෙන ගනු ඇත.

කුමක්ද ණය නොගෙවීම තර්ජනය මතු?

එය ණය මත මිලදී දේපල ණය ම ගෙවා තෙක් බැංකු ආයතනයක් කිරීමට ප්රතිඥා දෙයි බව රහසක් නොවේ. -අනිවාර්ය නොවන මාසික ගෙවීම් පිළිබඳ පැමිණිල්ලේ දී බැංකුව ණය එකතු කිරීම දේපල විකුණා මුදල් එකතු කිරීමට අයිතියක් තිබෙනවා.

තබා ඇති උකසට සඳහා ගෙවීමට කිසිවක් තිබේ නම්, දේ කරන්න, කැමැත්තක් දක්වන අය, අපි ඔවුන්ගේ නිවාස බොහෝ සෙයින් අඩු මිලකට අලෙවි කළ හැකි බව තේරුම් ගත යුතු වෙනවා. ඒ නිසා, එය අරමුදල් විකිණීමෙන් ලද මුදල සම්පූර්ණයෙන්ම ණය ආවරණය නොකළ බොහෝ විට ය. එහි ප්රතිඵලයක් ලෙස, ණය පමණක් නොව තවමත් නිවාස කිරීමට ඉඩ ඇත, නමුත් එය අදාල බැංකුව වෙත ලැබිය යුතු ආකර්ෂණීය නය ද. මීට අමතරව, ඔහු මීට පෙර ණය ඇතුළත් බව පවා ප්රමාණය අහිමි කර ඇත. ඒ නිසා, පළමු පියවර වහාම ණයගැතියා උකස් ගෙවීමට දෙයක් නැති බව අවබෝධ කර ගැනීමට ආරම්භ ලෙස කටයුතු කළ යුතුය.

කිසිවක් ඉතිරි නොකළ යුතු පිණිස දේ කරන්න?

මෙම තත්වය තුල දී කිරීමට පුද්ගලයෙකු ගත හැකි බව නරකම දෙය, එය ණය ගෙවීම් ප්රතික්ෂේප වේ. බැංකුව දෙන බව පළමු දෙය - ඊනියා ඇතුළු දඩ. මෙම ණය සැසදීමේදී අනුපාතය වර්ධනය වීමට ඇති අවදානම නිර්මාණය කරයි. ඊට පසු, සමහර ආයතන මානසික ණය බලපාන ගැනීමට පටන් ගෙන ඇත. පාඨමාලාව තුළ දුරකථන ඇමතුම් සහ ඇති විය හැකි අධිකරණය ගැන මතක් ලිපි වේ. ණය ගෙවීමට කිසිවක් තිබේ නම්, කළ යුතු දේ ගැන උනන්දුවක් දක්වන අය සඳහා, ඔබ-ගෙවීම් බැංකු නොවන අවස්ථාවක ආරම්භනය බව සඳහා සූදානම් විය යුතු නීතිමය කටයුතු. අවසාන මතකයන් අවධි එය වෙන්දේසිය තුළින් මෙම මහල් නිවාස මිලදී ගනු ඇත. නිවාස ඇපයට තබා කුඩා දරුවන් ලියාපදිංචි වුවද, බැංකු නීතිඥයන් පිටතට ගොස් තම මුදල් නැවත අය කිරීමේ ක්රමය ගෙනාවා. එම නිසා, බැංකු නිවාස සංකීර්ණයක හා අති විශාල ණය නොමැතිව ඉතිරි නොකළ යුතු පිණිස, ඔබ, මෙම ගැටලුව විසඳීම සඳහා ක්රම සොයා ගැනීමට අවශ්ය වේ.

විකල්පය එක්: ප්රතිව්යුහගත

මෑත වසර කිහිපය තුළ දී, බොහෝ ණය ගැතියන් විසින් ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව තුළ උකස් මුදල් ගෙවා ගැනීමට නොහැකි විය. ඒ වගේ තත්වයක් තුල සිදු කරන්නේ කුමක් ද, එය මෙම කරුණු පිළිබඳ මනා දැනුමක් ඇති වන විශේෂඥ උපදෙස් ලබා ගැනීමට මතක් කරනු ඇත. මෙම ගැටලුව හැකි එක් විසඳුමක් ණය ප්රතිව්ය q හගත කිරීම පිණිස ය. පුද්ගලයෙකු ණය බර පොට වරද්දා හෝ හුදෙක් ඔහුගේ රැකියාව අහිමි වුණා නම්, ඉක්මනින් හෝ පසුව ඔහු ඊළඟ ගෙවීම් කිරීම, සල්ලි ගන්න තැනක් ඇති බව අවබෝධ වේ.

"ඔබ, පසුව උකස් ගෙවීමට නම් නොහැකි සිදු කරන්නේ කුමක් ද?" - බොහෝ ණය ගැතියන් උනන්දුවක්. මෙම අවස්ථාවේ දී, ඔබ බැංකුව සම්බන්ධ විය යුතුය. රීතියක් ලෙස, සහන සිදු කිරීමට පසුබට නවීන ණය ලබා දෙන්නන්, සහ බොහෝ විට ණය ප්රතිව්ය q හගත කිරීම පිණිස ලබා දෙයි. වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, ණය දීර්ඝ කාලයක් පුරා එය පැතිර, අවශ්ය මාසික ගාස්තු ප්රමාණය අඩු කිරීමට ඉදිරිපත් කරයි. මෙම විකල්පය තම මුදල් ආපසු අයකර ගැනීමට අවශ්ය හිතකර ණය ගැතියන්, පමණක් නොව, බැංකු පමණක් නොව, වේ. ප්රතිව්යුහගත කිරීමේ ලබා ගැනීමට, එය අදාළ අයදුම්පත් බැංකු කාර්යාලය වෙත ඉදිරිපත් කිරීමට අවශ්ය වේ. සියල්ල සඳහා නම්, ණයගැතියා නව ණය ආපසු ගෙවීමේ කාල කිරීමට හා අත්සන් කිරීමට ඉදිරිපත් වනු ඇත. කාල සටහනට අයත් වන ආයතනය බලයලත් නියෝජිතයන් මගින් මුද්රා සහ අත්සන් කළ යුතුය.

විකල්පය දෙක: රක්ෂණ

ඔබ උකස් ගෙවීමට නොහැකි නම් කරන්න ඕන දේ ගැන කනස්සල්ලෙන් ඉන්න අයට, එය රක්ෂණ පැවැත්ම සිහිපත් වටී. එය ප්රවේශමෙන් එහි අන්තර්ගතය කියවීමට අවශ්ය වේ. ණය නිසා යම් හෝ තුවාල ලැබීමෙන් කාර්ය සාධනය සඳහා නැති වී හෝ ඔහු හදිසියේම තම රැකියාව අහිමි වුණත් නම් බොහෝ අවස්ථාවල දී, රක්ෂණ සමාගම් බැංකු නය ගෙවීමට කැමති ය.

මුදල් ගෙවීම සඳහා අවශ්ය ලියකියවිලි එකතු වනු ඇත. තත්ත්වය මත පදනම්ව, රක්ෂණ සමාගම් හිටපු සේවායෝජකයා නිසි පිණිස සමග වෛද්ය සහතිකය සෞඛ්ය ගැටළු පැවැත්ම තහවුරු හෝ සේවයෙන් වාර්තා සමග වැඩ notarially සහතික කරන ලද පිටපතක් අවශ්ය විය හැක. එය රක්ෂිතයා පුද්ගලයා ඇය ස්වයං හානිදායක හෝ මධ්යසාර විෂ වීම පිළිබඳ රාජ්ය ඔවුන් ලැබී නම් ඔවුන් වගකිව යුතු නැති බව අවබෝධ කර ගත යුතු ය.

විකල්පය ත්රී: බැංකුව සමග සම්මුතියක් සඳහා සෙවුම්

ඔබ උකස් ගෙවීමට නොහැකි නම්, කළ යුත්තේ කුමක්දැයි නොදන්නා අය, එය බැංකු සේවක සමාන ප්රශ්නයක් සමඟ කටයුතු කිරීමට දින සෑම වැටෙන බව අවබෝධ කර ගත යුතු ය. ඒ නිසා, ණයගැතියා පීඩනයට ප්රතික්ෂේප කරන අතර, සම්මුතියක් සෙවීමට බැංකුවට යන්න අවශ්ය වේ. එය මූල්ය ආයතනයක් පහසුකම් ලබා දීමට එකඟ බව බැහැර කර නැත විලම්බිත ගෙවීම් හෝ ණය පමණක් ප්රධාන මුදල ගෙවීමට ඉඩ දුන්නා. ණය හොඳ, වලංගු හේතුවක් දරුවෙක් උපත, හදිසි අසනීප තත්ත්වයක් හෝ බරපතල විය හැකි බව ප්රධාන දෙයක් මූල්ය තත්ත්වය.

විකල්පය හතර: දේව විනිශ්චය අනුව බලාපොරොත්තු

ඔබ උකස් ගෙවීමට නොහැකි නම්, කළ යුත්තේ කුමක්දැයි දන්නේ නැති කෙනෙකුට නම්, මූල්ය දුෂ්කරතා ඇත්තටම බරපතල, එය නඩු විභාග කිරීම සඳහා බලා සිටීමට නිර්දේශ කිරීමට හැකි ය. කිසිදු නඩු දඬුවම් ගෙවීමට ප්රධාන වඩා සැලකිය යුතු විශාල වන මුදල ෙකොපමණද ඔහුට බල නැති නිසා සහ පොලී ධාවනය පැමිණ, මෙම විකල්පය, ඵලදායී පැහැර හැරි වේ. මීට අමතරව, ණයගැතියා වාරිකය ගෙවීම, සමහරවිට, ලකුණක් ලොව මත කෙරී එකඟ කිරීමට හැකි වනු ඇත.

මෙම උකස් තබා දේපළ ඉදිරියේ බැංකුව ආපසු අය ඔහු වෙතට ඇදී ඇති බව බලාපොරොත්තු වීමට අයිතියක් ඇත. ණයගැති මීට පෙර ගෙවීම් සිදු කර ඇත්නම්, ප්රධාන මුදල බැංකුව ලබා ගන්නා අතර ණය අතිරික්ත ලැබෙනු ඇත. එය සම පාර්ශවයන් ක්රියාත්මක වන bailiffs නිරත වන බව තේරුම් ගත යුතු ය. නීතියක් ලෙස, එය දැඩි ලෙස අඩු මිලකට අලෙවි වේ.

විකල්පය පහ: ණයක ඉතිරිව

ඔබ උකස් ගෙවීමට නොහැකි නම්, කළ යුත්තේ කුමක්දැයි තීරණය කරන්න බෑ අයට, එය මත-ණය තවත් බැංකු එකඟ කිරීමට උත්සාහ කිරීම නිර්ෙද්ශ කළ හැක. මෙම නුදුරු අනාගතයේදී එය ණය ගෙවීම ලැයිස්තුගත කරනු ලබන විශාල මුදලක්, ලැබෙන බව විශ්වාස කරන අය සඳහා විශේෂයෙන් පහසු වේ. බොහෝ ක්රෙඩිට් කාඩ් සහන කාලයක් තුළදී කිසිදු උනන්දුවක් උපචිත ඇත. මෙම අවස්ථාවේ දී, ඔබ සැලකිය යුතු ඉතිරි කර ගත හැක. කෙසේ වෙතත්, මෙම විකල්පය අවාසි කිහිපයක් ඇත. උදාහරණයක් ලෙස, ඇතැම් බැංකු කාඩ් නිකුත් කිරීම සඳහා, පමණක් නොව, එහි නඩත්තුව සඳහා පමණක් නොව කොමිස් මුදලක් අය.

විකල්පය හය: ණය ගිවිසුම ප්රවේශම් කියවීම

බැංකු සේවකයන් සමහර විට වැරදි සිදු විය හැකි, ඉතා මිනිස්සු. ඒ නිසා අපි හොඳින් කොන්ත්රාත්තුව අන්තර්ගතය කියවීමට, අසීරු තත්වයකට මුහුණ දෙන සියලුම ණය සඳහා නිර්දේශ කරමු. බැංකුව ණය අයකැමි කාර්යාලය විකුණා නම්, එය සමහර තුන්වන පාර්ශවීය දත්ත මාරු කිරීමට ණයගැති කැමැත්ත ඉදිරියේ පරීක්ෂා කිරීමට අවශ්ය වේ. ඔහු නැති දී, බැංකු පිටස්තර ණය පිළිබඳ තොරතුරු මාරු කිරීමට අයිතියක් තිබුණේ නැත. ඒ නිසා, එවැනි පියවරක්, ඔහු පෞද්ගලික දත්ත ආරක්ෂා කරන නීතිය, බිඳ දමන අතර ණයගැති තෙවන පාර්ශවයක් වෙනුවෙන් රෝහලෙන් පිටව ගත හැක.

අවධාරණය කළ යුතු බව දෙවන කරුණ, වැඩි ඒකපාර්ශ්වීයව පොලී අනුපාතය යන්න නොවේ. මීට අමතරව, තවත් බොහෝ වැදගත් තීරණයකට එළඹීමේදී බව පමණක් සුදුසුකම් ලත් නීතිඥ නිරීක්ෂණය විය හැක ඇත. ඒ නිසා, විශේෂඥ උපදෙස් ලබා ගැනීමට වග බලා ගන්න.

විකල්පය හත්වන: කුලියට දේපල ඇපය බෙදාහැරීමේ

මෙම ක්රමය සැලකිය යුතු පවුල් අයවැය ප්රතිපාදන මත ණය බර අඩු කර ගත හැකිය යන කාරනය තිබිය දී ම, එය විකල්ප වාසස්ථාන ඇති අයට ණය ගැතියන් සඳහා සුදුසු වේ.

ණය නගරයේ ප්රභූ දිස්ත්රික්කයේ පිහිටා ඇති ඉඩ පහසුකම් සහිත මහල් නිවාස විසින් මිලදී ගනු ලැබීය නම් ඔබ ද, මෙම නිර්දේශය භාවිතා කළ හැකිය. මේ අවස්ථාවේ දී, එය වෙනත් කිසිදු නිවාස ඇති අය පවා බදු විය හැක. ඔබ හුදෙක් මෙම මහල් නිවාස කුඩා වන අතර වඩාත් දුරස්ථ ප්රදේශයේ කුලියට ගත හැක. ඒ වෙනස මාසික උකස් ගෙවීම් අවශ්ය වියදම් ලැයිස්තුගත කළ හැකි. ඇත්ත වශයෙන්ම, මෙම ක්රමය වැදගත් අවාසි කිහිපයක් ඇත. ඔවුන්ගෙන් එක් කෙනෙක් සම්පූර්ණ ආගන්තුකයන් ඔබගේ මහල් නිවාස ජීවත් වන බව දැන මානසික අසහනය ලෙස සැලකිය හැකිය. මීට අමතරව, එය සැලකිල්ලට නිවාස යම් කාලයක් සඳහා පුරප්පාඩු විය හැකි බව අවශ්ය ය. ඇත්තෙන්ම, ස්වල්ප දෙනෙක් දීර්ඝ කාල පරිච්ඡේදයක් සඳහා තට්ටු නිවාස කුලියට ගත හැක. මිල උගස් ලබා ගැනීමට ඇති මුදල් ගෙවිය යුතු යුතු බව අමතක කරන්න එපා. මේ අවස්ථාවේ දී, ණය මුදල් හුවමාරු අනුපාත හේතුවෙන් මුදල් අහිමි කර ගැනීමට අවශ්ය නැත.