ඔබ නිවාස පිළිබඳ උකස් සඳහා අවශ්ය කුමක්ද? දේ ලේඛන අවශ්ය වේ?

ඔබේ ම නිවාස මිලදී ගැනීම ගැන හිතන? අපි හරි විකල්පය තෝරා, නමුත් ඔබට අවශ්ය තරම් මුදල් නැහැ? හෝ ඔබ සේවය වාසිය ලබා ගැනීම සඳහා පෞද්ගලික ඉතිරි කිරීමේ හා ණය ගොඩක් ආයෝජනය නොකරන ලෙස තෝරා? එවිට උකස් - මෙය ඔබට අවශ්ය කුමක්ද! ඒක මොකක්ද හා එය පාරිභෝගික ණය සිට වෙනස් වන ආකාරය.

තබා ඇති උකසට ණය වෙනත් වර්ග වලින් වෙනස් වන්නේ ඇයි?

වඩාත්ම වැදගත් වෙනසක් - පොලී අනුපාතය. උකස් ණය කරන්න ආදිය වාහන ණය, පාරිභෝගික, වඩා බොහෝ ලෙස අඩු මෙය ඉතා සරල පැහැදිලි කර ඇත. සාමාන්යයෙන්, ජනතාව උකස් තරමක් විශාල මුදල මත නිසා, ගත දේපල ලාභ නැහැ. හා ණය පොලී නය ලද සම්පූර්ණ මුදල ගණනය කර ඇත. හා උකස් අනුපාතය පාරිභෝගික ණය සඳහා සමාන විය නම්, ජනතාව ණය මුදල් ගෙවීමට එක් ජීවිතයක් තිබුණා නැහැ. පසුව එය ණය ඔවුන්ගේ දරුවන් විසින් උරුම බව වනු ඇත. තමන් ෙවත ෙගවිය කරන ලද මුදල ෙකොපමණද 3 හෝ 4 වතාවක් දී උකස් කර ඇති මුදල ඉක්මවා නිසා.

සඳහා වැඩි පැහැදිලි බව, අපට උදාහරණයක් සලකා බලමු. පසුබිම: ඔබ රූබල් .5,000,000 ඇති උකස් පිහිටි නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීමට අවශ්යයි. ඔබ ගෙවීම කිරීමට සූදානම් නමුත්, රූබල් 86.500 ගෙවීමට කැමති නැත. තබා ඇති උකසට අනුපාතය පවා පාහේ පාරිභෝගික ණය මත අවම අනුපාතය නම්, ඔබ තබා ඇති උකසට සඳහා මුදල් ගෙවීමට වසර 20 ඇතැයි, ඔබ මිලියන 15.7 කට සමාන වන 315%, වැඩිපුර ගෙවා ඇත. රූබල්! ! ඒ කියන්නේ, ඔබ සිය මහල් නිවාස 4 වියදම් ගෙවිය යුතුයි!

ඔබ ණය කාලීන තබා ඇති උකසට වැඩසටහන තෝරා විට බව සලකන්න. ඒ 315%, අවුරුදු 20 ක් අපගේ ආරම්භක දත්ත ෙවත ෙගවිය, වන අතර, අප රූබල් 2700 පමණක් ගෙවීමට වැඩි නම්, කාලය වසර 5 ක් තරම් අඩු වේ! හා තමන් ෙවත ෙගවිය 91% කින් අඩු වේ! ඔබ ඕනෑම ගෝලීය වෙනසක් දැනෙනවා? !

අතර ඒ සඳහා වසර 10 ක ධූර කාලය සහ ඒ සඳහා මාසිකව රූබල් 98 දහසක් ගෙවන ඔබේ තමන් ෙවත ෙගවිය සිට 135% වනු ඇත විට . 6.7 මිලියන. රූබල්.

අපි ප්රවණතාවය අනුගමනය නම්, එය ඔබගේ නිවාස වටිනාකම සමාන තබා ඇති උකසට පොලී මුදල සෑම වසර 5 සඳහා බව පැහැදිලි වේ!

නමුත් මෙම වසරකට 20% ක අනුපාතය යටතේ ය. අපේ රටේ, උකස් වැඩසටහන් සාමාන්යයෙන් අඩු වන අතර, 13% සිට වෙනස් වේ. ගේ සමාන කොන්දේසි මත යම් ගණනය කරන්න සහ ප්රතිඵල සන්සන්දනය කර බලමු.

අප වසර 20 ක් වූ කාලය සලකා බලන්නේ නම්, මාසික ගෙවීම් 20% ක අනුපාතයට වඩා 27 දහසක් nizhi වන 59 500 රූබල්, වේ. ඔබ 7% ක වෙනස විසින් ඉටු කරන ලද කාර්යභාරය දැනෙනවා! overpayments කරන ලද මුළු මුදල ෙකොපමණද 9.3 mln පිටත් වේ. රූබල්, එනම්, අවුරුදු 20 ක කාලයක් තුළ 185%. ? වෙනසක් කොච්චර ලොකු ඔබ දකින?

වසර 5 ක ධූර කාලය අඩු විසින් 4,5 දහසක් පමණක් ගෙවීම් වැඩි, නමුත් තමන් ෙවත ෙගවිය 55% කින් පමණ අඩු වේ සමග! ! එය රූබල් මිලියන 6.5 ක් වේ.!

75.3 දහසක් රූබල් තමන් ෙවත ෙගවිය 10 වසර හා ගෙවීම් ණය කාල සීමාව එනම් මිලියන 4 ක්, 81% වනු ඇත විට. රූබල්. . ඔබ දැක ගැනීමට හැකි වන පරිදි, මෙම වෙනස ඉතා පෙනේ.

. තබා ඇති උකසට වැඩසටහන අනුපාතය අඩු වන්නේ ඇයි ඔබ අවසාන වශයෙන් අවබෝධ කරගෙන ඇති බවට ද සාරාංශ වගුවේ ප්රතිඵල මවාගන්න.

• උගසක් සඳහා අවශ්ය වන්නා වූ, ලේඛන පැකේජය ඉතා වෙනස්. ඒ නිසා, අපි නිවාස සංකීර්ණයක මත තබා ඇති උකසට සඳහා ලිපි ලේඛන අවශ්ය දේ බලන්න දෙන්න.
• ණය විදේශ ගමන් බලපත්රය.
• ආදායම් ප්රකාශය මෙන්ම, මම වැඩ කරන සංවිධානයක් (වැඩ පොත) ගැන.
• තැන්පතු (අවශ්ය නම් පමණක්) තහවුරු කරන ලියවිලි.

ඔබ නිවාස පිළිබඳ උකස් සඳහා අවශ්ය කුමක්ද? ලේඛන ලැයිස්තුවක්

ලිපි ලේඛන සම ණය හෝ සහතික පුළුල් ලැයිස්තුව ගෙන ඒම විට. ඔවුන්ගෙන් ඔබට එම ලිපි ලේඛන, ඒ අවශ්ය වනු ඇත. එනම් ඔවුන්ගේ විදේශ ගමන් බලපත්රය සහ ආදායම් සාක්ෂි (සාමාන්යයෙන් යොමු 2 වළ).

ඔබ ද තවත් ලිපි ලේඛන රැසක් අවශ්ය විය හැක. වැඩි විස්තර ඔබට බැංකුවේ සේවකයින්, එක් එක් වෙනස් වේ නිසා බොහෝ උකස් වැඩසටහන් කියන්නම්. මෙය ඔබට ඔබ සඳහා සුදුසු වන, ලේඛන එකතු කිරීමට අවශ්ය බවයි. මිණුම් ලකුණක් අමු දත්ත ගෙන ඇත සඳහා.

ණය සඳහා අවශ්යතා

එක් එක් බැංකු දී, ඔවුන් වෙනස් වන නමුත්, සියලු බැංකු එම වන නිර්ණායක ගණනාවක් ඇත. අපි ඒවා ගැන අපි දැන් සලකා බලමු:

1. වයස. බොහෝ බැංකු, වසර 21 සඳහා අයදුම්පත් සලකා බැලීම සඳහා අවම වයස. මෙම අවබෝධ කරගත හැකි ය. සාමාන්යයෙන්, මේ කාල පරිච්ඡේදයේදී පුද්ගලයෙකු පාසල් අවසාන වීමෙන් හා සේවා යම් දිග ඇත.

2. රැකියා පළපුරුද්ද - ණය ආකාරය විශ්වසනීය බැංකු තීරණය, ඒ අනුව දෙවන නිර්ණායකය. පසුගිය රැකියා මත සේවය අවම දිග වසරකට අවම වශයෙන් විය යුතුය. මීට අමතරව, කාර්ය මණ්ඩලය මානව විශ්වසනීයත්වය දර්ශකයක් ඔහු වැඩ වෙනස් කරන වාර ගණනයි බව අවධානය යොමු. මිනිසෙකු තැනක් නම්, මාසික 1 කට වඩා වැඩි ප්රමාද නැහැ ඇත්ත කිසිසේත්ම එහි විශ්වසනීයත්වය සාක්ෂි දරති හැකි බව ය.

3. ණය ඉතිහාසය. ධනාත්මක ණය ඉතිහාසය ඉදිරියේ ඔබ පමණක් හොඳ කරනු ඇත. ඔබ වගකිව යුතු පුද්ගලයෙකු ලෙස ඔබ පෙන්වා බැංකුව ඔබේ උකස් ණය අනුමත කිරීම වඩාත් පහසු නිසා.

ඒ නිසා සාරාංශ ගත කිරීමට, ඔබ මෙම මහල් නිවාස සඳහා උකස් ලබා ගැනීමට අවශ්ය? හොඳ ණය ඉතිහාසය, අවම වශයෙන් එක් වසරේ වැඩ පිළිබඳ අත්දැකීම් සහ ණය වයස 21+.

තබා ඇති උකසට හා මාතෘ ප්රාග්ධන

මම උකස් සහ එය කෙසේ කරන්න ගෙවීමට මාතෘ ප්රාග්ධන භාවිතා කළ හැකිද? ඔබ උකස් පිහිටි නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීමට අවශ්ය කුමක්ද? තබා ඇති උකසට ආපසු ගෙවීම සඳහා වන ප්රාග්ධන භාවිතය - සාමාන්ය සිරිතකි. නමුත් නිවැරදිව බොහෝ දන්නේ එය කරන්නේ කොහොමද. සමහර බැංකු, ඔබ වෙඩි මුරය ලෙස මෙය භාවිතා කළ හැකිය.

මෙය සිදු කිරීම සඳහා, ඔබ නොවන මුදල් හා සහතිකයක් ප්රථම ගෙවීම කළ බව බැංකුව සේවක දන්වනු කර ගත යුතු වෙනවා. ද ඔබට ලිපි ලේඛන ක පුළුල් පැකේජය නිර්මාණය කිරීම සඳහා අවශ්ය.

සහතික කොටසක් ඔබට ඔබගේ ගිණුම තත්ත්වය පිළිබඳ සහතිකයක්, උදාහරණයක් ලෙස, විශ්රාම වැටුප් අරමුදලකට ගැනීමට අවශ්ය වනු ඇත. ලිපි ලේඛන හා සමහර ලෙස, විශ්රාම වැටුප් අරමුදල වෙත ඉදිරිපත් කිරීම සඳහා ජනතාව හුදෙක් මාතෘ ප්රාග්ධන මුදල් කිරීමට අවශ්ය තැනට බොහෝ අවස්ථාවල නැති නිසා, සියලු හොඳින් පරීක්ෂා.

ලියුම් කවරය තුළ මුදල්, ගිණුම් ආදායම් සැලකිල්ලට ගෙන - මිත්යාවක් හෝ යථාර්ථය?

සමහර අය ආදායම් කිහිපයක් ප්රභවයන්ගෙන් මුදල් ලබා ගන්න. එය ලියුම් කවර නිකුත් ජනතාවට වැටුප් එවැනි බව කොටසකි. මෙම නඩුවේ විය හැක්කේ කෙසේද? 2014 දී ආරම්භ වන අතර, බොහෝ බැංකු උකස් වැඩසටහන් නිකුත් කිරීම සරල කර ඇත. ඔබ සේවායෝජකයා බෝනස් හා කිසිදු උසස් සමග, ඔබගේ ආදායම් ලද සම්පූර්ණ මුදල දක්වනු ඇත කරන ස්ථාපිත ආකාරයක බැංකුව, දී සහතිකයක් ලබා දීමට හැකි ඇත්තේ ඒ නිසාම ය. බැංකු උගස් සියලු ලිපි ලේඛන දෙකක් මත එම ප්රශ්නය තියෙනවා! එහෙත් මේ අවස්ථාවේ දී එය පරිපූර්ණ ණය ඉතිහාසය, සංවිධානය තුළ දිගු අත්දැකීමක් අවශ්ය වේ.

උගස් ලබා ගැනීමට අවශ්ය කරන ගිණුම ජනතාව බැලිය යුතු වෙනත් කුමන පිරිවැය?

මම උගස් සහිතව මෙම මහල් නිවාස ආරක්ෂා කිරීම සඳහා අවශ්ය වන්නේ ඇයි? මෙම ප්රශ්නය බොහෝ ණය ගැතියන් සැලකිල්ලට භාජන වී. ඔව්, ම අවශ්ය මෙම මහල් නිවාස ආරක්ෂා කිරීම සඳහා. එය බැංකුවේ අවශ්යතාවය හා එහි "ඩෑෂ්ෙබෝර්ඩ්" වේ. නම් මෙම මහල් නිවාස එහි යම් කිසිවක් සිදු නොවන සියලුම ණය එම අවස්ථාවේදීම, උකස් හා මෙම මහල් නිවාස පුනස්ථාපනය ගෙවීමට මුදල්, ගෙවීම් වල ඒ නිසා ප්රමාද අනුගමනය කළ යුතු වන අතර අනෙකුත් කරදර නිසා.

මම උකස් සමග ලකුණු නිවාස අවශ්ය වන්නේ ඇයි? මෙම ප්රශ්නය බොහෝ අංශයට පොලී වේ. ඔව්, මෙම ක්රියාවලිය එය සිදු කිරීමට අවශ්ය වන අතර මෙම මහල් නිවාස තක්සේරු පසු බැංකු වෙත ලියවිලි ලබා දීමට.

නිවාස සංකීර්ණයක තෝරා ගන්නේ කෙසේද?

මුලදී, ඔබට අවශ්ය නවාතැන් පහසුකම් කුමක්ද කියා තීරණය කළ යුතුයි. ද්විතීයික හෝ නමුත් අවසන් සමග ඒකාබද්ධ ඉදිකිරීම් සඳහා සහභාගි වන හෝ නිමි නිවසේ නව නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා සූදානම් කිරීමට අවශ්ය. ඔබේ කැමැත්තට අනුව, ඔබ උකස් වැඩසටහන එසවීමට අවශ්ය වනු ඇත. සාමාන්යයෙන්, මෙම වැඩසටහන් අනුව වෙනස් වේ. හා ප්රධාන නිර්ණායකය ණය කරුවෙකුට නිවසක් මිලදී ගැනීමට අවශ්ය බව ය.

ඔබ ඒකාබද්ධ ඉදිකිරීම් සඳහා සහභාගි වීමට තීරණය කරනවා නම්, සංවර්ධක වන සමාගම වන විචාර පරීක්ෂා කිරීමට වග බලා ගන්න. මෙම මහල් නිවාස වේලාව මත බාර කරනු ඇති අතර එවිට ඔබට කොටු ලබා ගැනීමට නොහැකි වූ බව වග බලා ගන්න.

ඔබ ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව තුළ උකස් ලබා ගැනීමට අවශ්ය ද?

ඔබ නිවාස පිළිබඳ උකස් සඳහා අවශ්ය කුමක්ද? මේ ප්රශ්නයට පිළිතුරු බැංකුවේ නිල වෙබ් අඩවියට පිවිසීමෙන් ලබා ගත හැකිය. උපදෙස්: ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව - උකස් - මෙම මහල් නිවාස සඳහා ලිපි ලේඛන අවශ්ය කුමක් ද?

• මූලයක් ගිවිසුම.
• ඔබගේ විදේශ ගමන් බලපත්රය.
• 2 වළ.

මෙම බැංකු ගිණුම වෙත ගෙන සිටින බව සඳහන්, ණය ආදායම තහවුරු පමණක් එසේ ඔබ නිල ආදායම ඉතා විශාල නොවේ නම්, එය වඩා හොඳ සම signer හෝ සහතික මිලට ගැනීමට (කිහිපයක් ඇති විය හැක) වේ. එසේම, ඔබ සම ණය ආකර්ෂණය කළ හැකිය. එය එම ලියවිලි අවශ්ය, සහ ඔබ ඒ ඇත සිට.

ඔබ උකස් නිවාස මිලදී ගෙන ඇත? ඔබ දැන ගත යුතු දේ

ජීවිතයේ රුසියානු සමූහාණ්ඩුව 1 කාලය සෑම පුරවැසියෙකුටම උකස් සහ අළුත්වැඩියා පහසුකම් මත පොලී ගෙවීම් මහල් නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා වැය කර ඇති මුදල්, නැවත පැමිණීමට නියමිත ය. ? එය කළ හැක්කේ කෙසේද? ඔබ බදු කාර්යාලය ආදායම් සහතිකයක්, උගස් සහ වෙනත් අය පැවැත්ම පිළිබඳ සාක්ෂි සම්මත කිරීමට අවුරුදු 1 වරක් අවශ්යයි. වැඩි විස්තර සහිත ලැයිස්තුවක් දේශීය ආදායම් සේවයේ වෙබ් අඩවිය හෝ සෘජුවම පරීක්ෂා සොයා ගත හැක.

කොතරම් මුදල් ආපසු යවනු ඇත? ඔබ පසුගිය වසරේ ගෙවන බදු සම්පූර්ණ මුදල ආපසු ලබා ඇත. මෙම මුදල, සීමාව බව කරුණාවෙන් සලකන්න. ඔබ මුළු කාලය සඳහා 260 දහසක් රූබල්, ඔහුගේ ජීවිත කාලය එකම එක ක උපරිම යා හැකිය.

දේ ලේඛන උකස් විකුණන්නා නිවාස අවශ්ය කරන්නේ?

• අයිතිවාසිකම් රාජ්ය ලියාපදිංචි කිරීමේ සහතිකය.
• එය එන්න හිමි මත පදනම් ලියවිල්ල.
• උපයෝගිතා සඳහා ණය ප්රකාශයක්.

උගසක් සඳහා අයදුම් කරන්නේ කෙසේද?

ඔබ අප දැනටමත් හදුනාගත්තා තියෙනවා තට්ටු නිවාස පිළිබඳ උකස් සඳහා අවශ්ය දේ. දැන් අපි එය ලබා ගැනීමට අයදුම් කල හැකි ආකාරය හඳුනාගත යුතුය. ඔබ නිවාස පිළිබඳ උකස් සඳහා අවශ්ය කුමක්ද?

1. ඔබ ණයක් ලබා ගැනීමට අවශ්ය වන දේපළ හා බැංකු තෝරන්න.
2. , අපේක්ෂිත වැඩ තෝරා ගැනීම සහ ඉදිරිපත් කළ යුතු ලිපි ලේඛන ලැයිස්තුවක් සඳහා උපදෙස් සඳහා තෝරාගත් බැංකු වෙත යොමු වන්න.
3. ලිපි ලේඛන එකතු කිරීමට සහ අයදුම් කිරීමට ඔබගේ බැංකු ඉල්ලා සිටිනවා.
4. බැංකුව සමග උකස් සඳහා අනුමත වූ වහාම සංවර්ධක සහ පාවිච්චි කල කොන්ත්රාත්තුව සමඟ ගිවිසුමක් අත්සන්.
5. encumbrance සමග අයිතිවාසිකම් රාජ්ය ලියාපදිංචි සහතිකයක් ද ලබා දෙනු ඇත.
6. එය කිරීමට අසීරුම. මෙය ඔබේ බැංකු සමග සහයෝගී වන කිසිදු සමාගමක්, සිදු කළ හැක. ලැයිස්තුවක් සමග, ඔබ බැංකුවේ වෙබ් අඩවිය හෝ බලන්න, හෝ බැංකු එය ලබා ගත හැක. මෙන්ම තොරතුරු, ඔබ ක්ෂණික ඇමතුම් ලබා ගත හැක.
7. ඔබේ ම නිවාස භුක්ති!

ඔබ අවධානය යොමු කළ යුත්තේ ඇයි?

1. පොලී අනුපාතය මත. බොහෝ විට, බැංකු සේවකයන් උපක්රම ගොස් මේ ගනුදෙනුව වෙනුවෙන් වැඩි වැඩියෙන් මුදල් උපයා ගැනීම සඳහා වැඩි පොලී අනුපාතිකයක් සමඟ ගිවිසුමක් මුද්රණය කරන්න. ඔවුන් ඔබ කියවා නොවන බව මත විශ්වාසය තැබිය යුතුය. . හා නම්, පසු ඔබට කිසිවක් ඔප්පු කිරීමට නොහැකි වරදක් නොදැනේ.

2. ණය සහ මාසික ගෙවීම මුදල මෙම පදය. මෙම කාල පරාසය තව දුරටත් එම තමන් ෙවත ෙගවිය, අපි මීට පෙර දැක ඇති පරිදි වැඩි නිසා. ප්රවේශම් වන්න! සියලු ලිපි ලේඛන කියවන්න. ඔබ තේරුම් ගන්න එපා කිසිම දෙයක් ඉල්ලන්න. ලැජ්ජා වෙන්න එපා. යමක් අපහසුවට පත් නම්, ඔබ හැම විටම හොට්ලයින් හැකි අතර සියලු ප්රශ්න පැහැදිලි කිරීමට.