නිර්ලජ්ජිත Developer සහ Zhsk, කෙසේද හා කළ යුත්තේ කෙසේද?

නිවාස ඉදිකිරීම හා අත්පත් කර ගැනීම සඳහා ඔවුන්ගේ මුදල් ආයෝජනය කර ඇති අය සඳහා වගකීම නොතකා හැරීම සඳහා අපකීර්තිමත් සංවර්ධකයන්, නිවාස හා ඉදිකිරීම් සමුපකාරය නිර්මාණය කිරීම සඳහා "ෆෝරන්ස්හි සහභාගිත්වය ගැන" ෆෙඩරල් නීතිය මග හැරීම සඳහා නව "පැරණි" ක්රමවේදය වැඩි වැඩියෙන් භාවිතා කරයි.

HBC හි සාරය වන්නේ HBC හි සභාපති සහ එහි සභාපතිවරයා හරහා ඔවුන්ගේ මුදල් එකතු කිරීම (හවුල් දායකත්වයන්), HBC සංවිධානය කිරීම හෝ එයට සම්බන්ධ වීම, මගේම අවශ්යතාවයන් සඳහා නිවාස ඉදිකිරීම සඳහා සහභාගී වන පුරවැසියන්ය.

සෑම දෙයක්ම සරලයි, එය සැලකිය යුතු වර්ග මීටර් සඳහා බලා සිටීමට.

නමුත් හදිසියේම නිල් පැහැති මෝලයක් වැනි ය: "ඉදි කිරීම ශීත කළ, මුදල් නැත, සංවර්ධකයෙකු බංකොලොත් වන අතර පුරවැසියන් කොටස් හිමියන්ගෙන් - වාසනාවන්තය හා වඩා හොඳය:" සමුගැනීම, අපි ඔබට කමා වී ඇත! "

ඔබ මෙම ලිපිය කියවා ඇත්නම් - ඔබ දැනටමත් එය ඇසූ විට හෝ ඔබ තුළ වැටෙමින් පවතින සැකයන් හෝ ඔබ HBC වෙත බැඳීම ගැන සිතා ඇත.

ප්රශ්න: "මොකද වුණේ? කැමති නිවසක් කොහේද? මුදල් කොහෙද? "

මෙම ප්රශ්නය තේරුම් ගැනීමට අපි උත්සාහ කරමු.

මෙය කුමක් වුවත්, අනුගමනය නොකරන ලෙස ඔබ අවධානය යොමු කරන ලෙස අපි නිර්දේශ කරමු. සෑම දෙයක්ම අහිමි නොවන බව මතක තබා ගන්න.

HBC මගින් අරමුදල් ඉවත් කිරීම සඳහා "ග්රේට්" යෝජනා ක්රම.

ඉදි කිරීම සඳහා ඉඩම් ගොඩ කිරීම හෝ බදු දීමට සැලසුම් කර ඇති ආයෝජකයා (ආයෝජකයින් ආකර්ෂණය කරගනිමින් හෝ බද්දට දීම) ආයෝජකයින් ආකර්ෂණය කරයි. ඉඳිකිරීම සඳහා ගෙවනු ලබන අය සහ කොන්ත්රාත්කරුවන් - කෙලින්ම ගොඩනංවන අතර, මෙහෙයුම. කොන්ත්රාත්කරු බොහෝ විට ක්රියා කරන්නේ, සහ උපදේශක ආයතනයක්. එපමණක්ද නොව, ඉදිකිරීම්කරුවන්ගේ කවයන් තුළ යම් බලයක් තිබේ.

ප්රොපර්ටීස් හරහා සංවර්ධනකරු HBC සංවිධානය කරයි. HBC සහ "සංචාරය" නොකරන්නේ ඇයි? මෙම අවස්ථාවෙහිදී FN හි "සංවර්ධිත හවුල්කාරත්වයට අදාලව සංවර්ධකයාගේ වගකීම" FN සඳහා වගකීම නොපවතින බැවින්, HBC සහ HBC සාමාජිකයෙකුගේ සබඳතා HBC ප්රඥප්තිය හා නිවාස සඳහා නිවාස සංග්රහයේ විධිවිධාන මගින් පමණක් පාරිභෝගික අයිතිවාසිකම් සුරැකීමේ නීතිය අදාළ නොවේ. ගොඩනැගිලි සමුපකාර

ප්රතිඵලයක් වශයෙන්, නිවාස හා පොදු සේවාවන් හරහා කොටස් හිමියන්ගේ මුදල්, වෙනත් ආයතනවලට ගොස්, HCC විසින් සමූපකාරයේ සාමාජිකයන්ට පමණක් පිළිතුරු සපයන ලද දේපළ සමඟ පමණක් හෝ ඔවුන්ගෙන් වැඩි දායකත්වයක් ඉල්ලා හෝ HBC බංකොලොත් බවට පත් වේ (සමහර විට ඈවර කර ඇත).

අවධානය යොමු කළ යුතු දේ මත.

HBC තමන්ම නිර්මාණය කිරීම හෝ (HBC) සාමාජිකත්වය භාර ගැනීම සඳහා ක්රියා පටිපාටිය නොසලකා හැරිය හැකිය.

ආර්. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ LCD තිර 121 ක්, HBC හි සාමාජිකයෙකු වීමට නම් පහත සඳහන් කොන්දේසි අනුගමනය කළ යුතුය:

1). නිවාස සමුපකාරය සඳහා සාමාජිකත්වය සඳහා ඉල්ලුම් කරන්න.

2). සමූපකාරයේ සාමාජිකයින්ගේ මහ සමුලුවකට (සම්මේලනයක්) සඳහා නිවාස සමිතියක සාමාජිකයන් පිළිගැනීමට තීරණය කිරීම.

3). ඇතුල්වීමේ ගාස්තුව ගෙවීමට.

අවම වශයෙන් එක් කොන්දේසියක් වත් පිළිපැදීම නොව, ඔබ සමුපකාර සාමාජිකයෙකු නොවන බවය. මෙම අවස්ථාවෙහිදී, කොටසක දායක මුදලක් ලබා දෙන්නේ නම්, කොටස් ගිවිසුම අවසන්, එවිට නීතිමය බැඳීම ඉදිකිරීම් කොන්ත්රාත්තුව යටතේ හා, ඒ අනුව, පාරිභෝගික අයිතිවාසිකම් සුරැකීමේ නීතිය යටතේ වේ. මෙම කොන්ත්රාත්කරුගේ ගිවිසුමේ කොටසක් හෝ පොදු වශයෙන් වලංගු නොවන ( ගනුදෙනුව) ගනුදෙනුව සඳහා වලංගු දායකත්වය ලබා ගැනීම පිළිබඳ ගිවිසුමේ නැවත සහතික කිරීම (වලංගු නොවන ගනුදෙනුව අවලංගු කිරීම හා එහි අක්රමිකතාවයේ ප්රතිවිපාක යෙදවීම, අවලංගු කිරීමේ ගනුදෙනුවක වලංගුභාවය පිළිබඳ ප්රතිවිපාක යෙදවීම) විය හැකිය.

මෙම අවස්ථාවේදී, කොන්ත්රාත්කරුවෙකු ලෙස HBC "මුද්රණාලය" මුද්රණය කිරීම සඳහා කොන්ත්රාත්කරුගේ පාර්ශ්වයේ හවුල් ණයගැතිකරුවකු ලෙස සංවර්ධනකරුට අසාධාරණ පොහොසත්වීම ඉල්ලා සිටීමට ඔබට අවස්ථාවක් තිබේ.

අනෙකකුගේ අනුදැනුමකින් පුද්ගලයාගේ දේපල ප්රතිශෝධනය කිරීම සැලකිල්ලට ගත යුතුය. එය මත තනි පුද්ගල විශේෂිත දෙයක් පමණක් ඉල්ලා සිටිය හැකිය (උදාහරණයක් ලෙස, මහල් නිවාසයක්, නිවසක්), නමුත් මුදල් අරමුදල් නොවේ.

බොහෝ විට සමූපකාරයේ සාමාජිකයෙකු HBC හි අරමුණු ඉටුකර ගැනීම සඳහා කටයුතු කිරීම සඳහා නිවාස හා පොදු සේවා සමාගමේ සභාපතිවරයාට ඇටෝර්නි බල ඇණවුමක් කර ඇත. එක් අතකින්, මෙය සාමාන්යයෙන් රැස්වීමකින් තොරව ක්ෂනිකව ආර්ථික ක්රියාකාරකම් සිදු කිරීම සඳහා අවස්ථාවකි. අනෙක් අතට - කොන්ත්රාත්තු අවසන් වන්නේ කුමන කොන්දේසි මතදැයි යන්න ඔබට සොයා ගත නොහැකිය. HBC සහ මණ්ඩලයේ සභාපතිවරයාට ඕනෑම දෙයක් කළ හැකිය.

එවන් කොන්ත්රාත්තු අවලංගු කිරීම හෝ ඒවා අහෝසි කිරීම (නොවැදගත්) විය හැකිද?

ඇටෝර්නි බලය යනු කුමක්දැයි පැහැදිලි කරමු.

ඇටෝර්නි බලයක් යනු එක් පුද්ගලයෙකු විසින් තෙවන පාර්ශවයකට ඉදිරිපත් කිරීම සඳහා තවත් පුද්ගලයෙකුට ලිඛිත අවසරයක් නිකුත් කිරීමකි.

නොතාරිස්වරයකු අවශ්ය වන ගනුදෙනුව සිදු කිරීම සඳහා නීතිවේදී බලය නීතියෙන් නියම කරන ලද අවස්ථා හැරෙන්න හැර, නොතාරстите තිබිය යුතුය.

අපගේ නඩුවෙහි දී, ඇටෝර්නි බලපත්රයේ බලයලත් නොතකා ලියාපදිංචි වීම අනිවාර්ය වේ. එවැනි අධිකාරියක් ඇති පුද්ගලයෙකු විසින් සහතික කළ යුතුය.

වෙනත් පුද්ගලයෙකු වෙනුවෙන් ක්රියාකිරීමේ අවසරයක් නොමැතිව හෝ එවැනි බලතල ඉක්මවා තිබේ නම්, ගනුදෙනුව වෙනුවෙන් එය වෙනුවෙන් පෙනී සිටි පුද්ගලයා වෙනුවෙන් සහ එම පුද්ගලයා වෙනුවෙන් ගනු ලබන ක්රියාමාර්ගය සැලකිල්ලට ගනී. අනෙක් පුද්ගලයා (නියෝජනය කරනු) පසුව එම ගනුදෙනුව සෘජුව අනුමත කර ගනී.

ඇටෝර්නි බලය නෛතිකව නඩු පවරනු ලැබුවහොත්, පසුව ඔබ එම ගනුදෙනුව අනුමත නොකළේ නම්, ගනුදෙනුව (කොන්ත්රාත්තුව) සලකනු නොලැබේ. ඒ අනුව, ගණුදෙනුවේ පාර්ශ්වයන් එවැනි ගනුදෙනුවක් සඳහා ලැබුණු සෑම දෙයක්ම ආපසු ලබා ගත යුතුය.

සීමිත කාල සීමාව අමතක කරන්න එපා.

නිවාස සමූපකාර සමිතිය ඈවර කිරීමක් තුළ, ක්රෙඩිට් සංග්රහයේ විධිවිධාන අදාළ වේ. සමූපකාරයේ සියලු දේපල ණයහිමියන්ට ගෙවීමෙන් පසුව, ඔවුන්ගේ කොටස් වලට සාපේක්ෂව නිවාස හා පජා ෙසේවා යන ෙසේවකයින්ට ලබා ෙදනු ලැෙබ්. අනෙකුත් පුද්ගලයන් සමඟ HBC හි සියලුම කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු කරනු ලැබේ. ඒ අනුව, සියලු අක්රමික ගනුදෙනු නැවත සමූපකාරයට නැවතත්, පසුව, එහි ආරම්භකයින් (සහභාගීවන්නන්) වෙත යවනු ලැබේ.

ඔබ HBC හි සාමාජිකයකු වන අතර එය නිසියාකාරව ක්රියාත්මක වන විට, ඉදිකිරීම් නවත්වන විට හෝ වෙනත් හේතූන් මත නම්, අධ්යක්ෂ මණ්ඩලය සහ සභාපතිවරයා නැවත තේරී පත්වීමෙන් ඔබේ අයිතීන් තහවුරු කළ හැකිය. HBC කළමනාකරණය නැවත තෝරා නොගත හැකි නම්, සමුපකාරය ඉවතට හැරීම හා තෙවන පාර්ශවයන් ඇතුලුව ඔබගේ කොටස නැවත ලබා ගත හැකිය.

මම පැහැදිලි කරමි, ඉහතින් සඳහන් කරන සෑම දෙයක්ම නිර්දේශත්මක ස්වභාවය අතර, එක් එක් සිද්ධිය වෙන වෙනම සලකා බැලිය යුතුය.