නේවාසික සංකීර්ණය "ස්පාඤ්ඤ නිකේතන" (LCD "ස්පාඤ්ඤ නිවාස"): විස්තරය, ඉදිකිරීම් ප්රගතිය

මොස්කෝවේ LCD "ස්පාඤ්ඤ නිලශාලා" සාකච්ඡාවේ කුණාටුවක් ඇති විය. අනාගත ගනුදෙනුකරුවන් ආකර්ෂණය කරන දේ කුමක්ද? මම මෙම ව්යාපෘතියට අවධානය යොමු කළ යුතුද? මම මෙම ලිපිය දෙස සමීපව බලන්නෙමි.

සංවර්ධකයා ගැන

ඓතිහාසිකව, නිවාස සංකීර්ණයේ "ස්පාඤ්ඤ නිල නිවාසවල" වාසස්ථානය වන "සංවර්ධකය" පළමු නම "Augur" විය. මෙම සමාගම අවුරුදු විසිපහක් තිස්සේ පැවතුනි. කෙසේ වෙතත්, එහි ක්රියාකාරකම්වල පළමු දිශාව ගොඩනැඟිලි ඉදිකිරීම නොව, දේපල වතු ගනුදෙනු අවසන් කිරීම සඳහා සහාය. අද වනවිට සමාගම A101 Development ලෙස හඳුන්වයි. එය සපයන සේවාවන් ගණනාවකින් සමන්විත වන අතර, වාස්තු විද්යාත්මක ව්යපෘතියේ සංවර්ධන කටයුතු ඉක්මනින් ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා එය සම්පූර්ණ පරාසයකම ඇතුළත් වේ. "A101 සංවර්ධනය" නිවාස සංකීර්ණ ගණනාවක් සාර්ථකව නිමවා ඇත. ඒවා අතර "ලා ඩේෆෙන්ස්", "තාරකා තුනක්", "ස්මොලෙන්ස් මුරපොල", "බලාපොරොත්තුව". අද වන විට සමාගම මන්දගාමී නොවේ. හරිත ලයින් නේවාසික සංකීර්ණය සුරක්ෂිතව ඉදි කරන ලද අතර, LCD "ස්පාඤ්ඤ නිල නිවාස" LCD, "මොස්කව් 101" ඉදිකිරීමද සැළසුම් කර ඇත.

"A101" වසර දෙකක පමණ කාලයක් විශාල ව්යාපාර සමූහයක් වන "බින්" කොටසක් වේ.

ව්යාපෘතිය ගැන

වසර පහකට පමණ පෙර, අගනුවරින් නිරිත දෙසින් පිහිටි වැදගත් ප්රදේශයක් (හෙක්ටල් හතළිස් හතළිස් හාරක පමණ) නගරය නිල වශයෙන් නගර සීමාව තුළට ඇතුල් විය. දැන් මෙම ප්රදේශය නව මොස්කව් ලෙස හැඳින්වේ. ඇත්ත වශයෙන්ම, මෙම භූමි ප්රදේශ ක්රියාකාරීව ගොඩනඟා ඇති අතර, නව නේවාසික වාසස්ථාන විශාල වශයෙන් දැවැන්ත ඉදිවෙමින් පවතී. "ස්පාඤ්ඤ නිල නිවාස" ඇතුළත් කිරීම. මෙම වර්ගයේ LCD වර්ගයේ නව දිස්ති්රක්කයේ සමස්ත ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පය හොඳින් ගැලපේ. මෙම කාර්තුව මොස්කව් වට රවුමේ සිට කිලෝමීටර 4 ක් නිරිත දෙසින් පිහිටි නිකොලෝ-කොඩොස්කි ගම අසල කළුගඟ, කියෙව් මහාමාර්ගය අසල පිහිටා ඇත. එකම කොන්ත්රාත්කරු ("ග්රීන් ලයින්" සහ "මොස්කව් 101") යන අනෙකුත් ප්රධාන ව්යාපෘති දෙකක් ද සමග, අසල්වැසි ලෙස මෙන්ම, පහත සඳහන් නගර නිවාස: වියස්මාස්කෝ සහ ක්රෝන්බර්ග්. ඔවුන් එක් එක් ප්රදේශය වසා ඇත. නේවාසිකයන් සඳහා අවශ්ය සියලු අවශ්යතා සම්පූර්ණ කිරීම සඳහා නිර්මාණය කර ඇති සංවර්ධිත යටිතල පහසුකම් සපයනු ලැබේ. නිවසක උපරිම උස සෙන්ටුම් දහයක් වනු ඇත. නවීන විදේශීය නගරාසන්නයේ ව්යාපෘතිවලට අනුව නිවාස ගම්මාන නිර්මාණය කෙරේ.

සමාලෝචන

LCD "ස්පාඤ්ඤ නිවාස" ගැන කොටස් හිමියන් පවසන්නේ කුමක්ද? සමාලෝචන පෙන්නුම් කරන්නේ, අනාගත ව්යාපෘතියේ අනාගත ගනුදෙනුකරුවන් අතර ජනප්රියතාවයක් ඇති බවය. මහල් නිවාස නිතිපතා මිලදී ගනු ලැබේ. සාමාන්යයෙන්, අනාගත අළුත් කරුවන් එවැනි විසඳුමක් ඇති වාසි සහ අවාසි කිහිපයක් හඳුනා ගනී. ඉතින්, LCD ස්පාඤ්ඤ නිවාසවල මිලදී ගත් මහල් නිවාසවල පොලී අය-වැයකරුවන් සඳහා අදහස් කරන්නේ කුමක්ද?

වාසි: හොඳ නමක් දිනාගත් සංවර්ධකයෙක්; ෙගොඩනැගිල්ල ඉදිකිරීම සඳහා ඇති පතිශත ෙව්ද; ප්රදේශයේ හොඳ පරිසර විද්යාත්මක තත්වයක්; නිමාවීමෙන් හෝ ඔබේ රසය සඳහා අලුත්වැඩියා කිරීමට ඇති අවස්ථාව තෝරාගන්න; සංකීර්ණය තුළ නිර්මාණය කළ යටිතල පහසුකම්.

අවාසිය: වඩාත් පහසුම රථවාහන හන්දිය නොවේ; ප්රදේශයේ ක්රියාකාරී ඉදිකිරීම හේතුවෙන් පාරිසරික තත්ත්වය පිරිහීමට ඇති සම්භාවිතාවය; LCD "ස්පාඤ්ඤ නිම්න" අසල දුර්වල සංවර්ධිත යටිතල පහසුකම්.

ගනුදෙනුකරුවන්ගේ ප්රතිචාරය සංවර්ධකයාගේ විශ්වාසය සහ මිලදී ගත් මහල් නිවාසවල කාලෝචිත විසඳුම සඳහා ඇති බලාපොරොත්තුවයි. කාලය නිසි වේලාවට සකස් කර ඇත්දැයි කාල වේ.

ස්ථානය

LCD "ස්පාඤ්ඤ නිල නිවාස" කොහෙද? මෙම ලිපිනය සක්රිය ලෙස ගොඩනඟා ඇති නිසා, ලිපිනය සාමාන්යයෙන් හැඳින්වීමට අපහසු වේ. ඉදිකිරීම් කටයුතු මොස්කව් වට රවුමෙන් කිලෝමීටර හතරක් පමණ දුරින් පිහිටි නිකොලො-කවාස්කි ගම අසල පිහිටා ඇත. මෙවැනි ව්යාපෘතියක් ආරම්භ කිරීම සඳහා මෙම ප්රදේශය ඉතා හොඳ තෝරාගැනීමකි. ප්රාග්ධනයට සාපේක්ෂව පොලී අනුපාතයන් අගය කරන අතර, එය දිනපතාම වැඩ කරන ස්ථානයට පැමිණෙන අයට විශේෂයෙන්ම වැදගත් වේ.

ප්රධාන නවාතැන් මාර්ග වලට සාපේක්ෂව සංකීර්ණයේ පිහිටීම ගැන සැලකිලිමත් වන්න. නිකොලෝ-කොව්වානියා වීදිය ඉදි කෙරෙනු ඇත්තේ කළුගඟ මහා මාර්ගයේ සිට සෘජුව සිටය. එය මොස්කව් වටරවුම දක්වා කිලෝ මීටර් හතරකට වඩා අඩු වනු ඇත. සංකීර්ණයෙන් කිලෝමීටර් පහක් කිෙයෝ නුවර අධිවේගී මාර්ගයයි. එබැවින් පුද්ගලික වාහන හිමියන්ට ගැටළු ඇති නොවේ.

ප්රවාහන ප්රවේශය

සංකීර්ණයට පැමිණෙන පොදු ප්රවාහන කටයුතු වඩා දුෂ්කර වනු ඇත. ආසන්නම බස් නැවතුම් ගොඩනැගිලි සිට මිනිත්තු දහයක් පමණ වන අතර ආසන්නතම තාප බලාගාරය "ටෙප්ලි ස්ටැනන්" සහ "සාලාරිව්ස්කියා" කිලෝමීටර පහක් ගමන් කරයි. මෙම ප්රදේශයෙන් ධාවනය වන බස්රථ සහ බස් නැවතුම් සංඛ්යාව වැඩි කිරීමට නගර බලධාරීන් තීරණය කරනු ඇත. 2019 සහ 2020 දී නව මෙට්රෝ ස්ටේෂන් දෙකක් (Prokshino and Mamyri) දෙකක් විවෘත කිරීමට සැලසුම් කර ඇත. ඉතින්, සමහර විට, පොදු ප්රවාහන සේවයේ ගැටළු කිහිපයක් අවුරුදු කිහිපයකින් පසු අතුරුදහන් වනු ඇත.

යටිතල පහසුකම්

ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පීන් විසින් නව කාර්තුව සම්පූර්ණයෙන්ම ස්වාධීන ලෙස සලකනු ඇත. LCD "ස්පාඤ්ඤ නිකේතන" සමඟ මෙය සිදුවනු ඇත්ද? වත්මන් ඉදි කිරීම් සහ ප්රක්ෂේපිත වස්තූන් පිළිබඳ පරිගණක මාදිලි පිළිබිඹු ඡායාරූප මගින් මෙම සැලසුම ප්රායෝගිකව පරිවර්තනය කිරීමට සංවර්ධකයාගේ ක්රියාකාරී ආශාව නිරූපණය කරයි. දිස්ති්රක්කයේ යටිතල පහසුකම් සංවර්ධනයට හා විවිධාකාරයට ඇති බවට පොරොන්දු වී තිබේ. සියළුම ගෙවල් කුඩා වාසස්ථානයක් බවට පත්වනු ඇත. නිවාස කාණ්ඩ අතරට සාප්පු සංකීර්ණයන්, කාර්යාල, ආපනශාලා හා කැෆේ විසින් සකස් කරන ලද ඉඩකඩ සහිත බ්ලූවාර්ඩ් නිර්මාණය කර ඇත. සාමාන්ය අධ්යාපන පාසැලක් දහස් ගණනකට වඩා වැඩිය හැකි අතර, දරුවන්ගේ සංවර්ධනය සඳහා අවශ්ය සියලු පහසුකම්වලින් සමන්විත ළමා නිවාස දෙකක් ද ඉදිකරනු ඇත.

බොහෝ අයට වාහන ගාල් කිරීම වැදගත් වේ. සංවර්ධකයා පවසන්නේ: වාහන නැවැත්වීම එය භූගත හා පහළ මට්ටමකින් සමන්විත වේ. මෙලෙස එවැනි රථ ගාල් දෙකක හා දහසක් වාහනයක වාඩි වී සිටිය හැක. ගොඩනැගිලි කීපයක්ම තම යටිතල පහසුකම් නැවැත්වීමට පහසුකම් ඇත. ඉහත සඳහන් භූමිය නැවැත්වීමට සැලසුම් කර තිබුණේ නැත.

මීට අමතරව, නිවාස සංකීර්ණයේ පදිංචිකරුවන් සඳහා පිහිනුම් තටාකයක්, ටෙනිස් උසාවියක්, ශාරීරික සමාජ ශාලාවක්, අයිස් රෝද, පාපැදි, ධාවන පථ, ක්රීඩා කී්රඩා කීපයක් ද සමන්විත වේ. එහි භූමි භාගය සාප්පු සංකීර්ණ හා විනෝදාස්වාද මධ්යස්ථාන, සාප්පු සහ, ඇත්ත වශයෙන්ම, පොලිඇලිලනික් පිහිටා ඇත.

වෘත්තිකයන් විසින් භූදර්ශන නිර්මාණය ද කරනු ලැබේ. කොළ පාත්ති, මල් පෙට්ටි, බංකු, සුවපහසු සහ ආරක්ෂිත ක්රීඩාංගන හේතුවෙන් විවිධාකාරයෙන් සුන්දරත්වය සහ අලංකාරය දැකිය හැකිය.

පරිසර විද්යාව

ව්යාපෘතිය යටතේ "ස්පාඤ්ඤ නිවෙසේ (LC)" ගොඩනැඟිලි ඉදි කෙරෙමින් පවතින ප්රදේශයේ පරිසර හිතකාමී අයුරින් සමෝධානික ආයෝජකයින්ගේ අදහස් දිගට ම පවතී. අනාගතයේ බොහෝ නිවැසියන් කුවේෂන්ස් සුසාන භූමිය සමග අසල්වැසි ප්රදේශය ගැන සැලකිලිමත් වන අතර, දැනට සලකා බලන සංකීර්ණයට කිලෝමීටර දෙකකටත් අඩුය. සමස්ත කලාපයේ විශාලතම ලෙස සලකනු ලබනවාට අමතරව, එය සෑම වසරකම තවදුරටත් පුළුල් වේ. එහි ඒකාග්ර කොටසක් වන්නේ ආදාහනාගාරයයි. මීට වසරකට පමණ පෙර සුසාන භූමිය ආසියාවේ විවිධ කණ්ඩායම් අතර මැරුවෝය. ගිනි නිවන සටන් තිබුණා. පොළී හිමියන් විස්තර කරන ලද සිදුවීම් පුනරාවර්තනයට බිය වන අතර සුසාන භූමියේ "ස්පාඤ්ඤ නිකේතන" දිශාවට සාප්පු භූමිය පුළුල් නොවනු ඇත.

ඉදිකිරීම් කටයුතු

ඇසින් දුටු සාක්කි අනුව, ගොඩනැගිලි ඉදිකිරීම තරමක් ඉහළ මට්ටමක පවතින අතර, ව්යාපෘතියේ කාලෝචිත නිමාව සඳහා බලාපොරොත්තුව සපයයි. පළමු අදියර මෙම වසරේ හතරවන කාර්තුවේ දී ආරම්භ කළ යුතු ය. එය ගොඩනැඟිලි හතක් ඇති බව අඟවයි. පෙබරවාරි මැද භාගය වන විට ගොඩනැගිලි සමග සියලු ඉදිකිරීම් කටයුතු අවසන් කර ඇති අතර LCD "ස්පාඤ්ඤ නිවෙසේ" අභ්යන්තර හා බාහිර නිමාව අඛණ්ඩව පවතී. දෙවන අදියර 2018 තෙවන කාර්තුවේ දී ක්රියාත්මක වේ. එය ගොඩනැගිලි නවයකින් සමන්විත වේ. හැමෝම ව්යාපාරික පන්තියක්. ඔවුන්ගේ ශිෂේණය ඍජු වීම. 2019 වසරේ මුල් කාර්තුවේදී සැලසුම් කර ඇති ගොඩනැගිලි 9 කින් යුත් තෙවැනි අදියර අවසන් කිරීමට නියමිතය.

මිල ලැයිස්තුව

නිවාස දේපලවල ඇති දේපලවල වියදම අනෙකුත් නිවාස ඒකකවල සමාන වර්ගවල නිවාසවල මිල සාමාන්යය ඉක්මවා නැත. ඉදිකිරීම් කටයුතු ආරම්භයේදී, එක් වර්ගයේ මීටරයක් රු. මේ අනුව, මහල් නිවාසයක අවම මිළ රුපියල් දහන නවය ද නවයයි. කාලයත් සමඟ සංකීර්ණයේ දේපළ ටිකක් ඉහළ ගොස් තිබේ.

නිවාස සඳහා ගෙවීමට ක්රම කිහිපයක් තිබේ. ඒවා අතර: පුර්ණ පූර්ව දීමනා; වාරික; උකස බැංකු ගෙවීම් කොන්දේසි ස්වාධීනව පිහිටුවා, ඒ නිසා ඔවුන් ටිකක් වෙනස් විය හැකිය. සාමාන්යයෙන් පළමු වාරිකය සම්පූර්ණ මුදලෙන් සියයට 20 ක් විය යුතු අතර, උකස ධනය අවුරුදු 20 නොඉක්මවිය යුතුය.

නිර්මාණය

ඕනෑම ආකාරයක පවුලක් සඳහා විශිෂ්ට විසඳුමක් වනු ඇති නිවාස පන්තියේ "ව්යාපාර" සහ "සැනසිල්ල" වනු ඇත. විවිධ ගොඩනැඟිලිවල නිවාස අතර ඇති වෙනස්කම් විවිධාකාර සැලසුම්, විවිධ වර්ණ, පිරිවැය, සිවිලින් උස වේ. "ව්යාපාර" -කොම්ප්ස් තුළ භූගත රථගාලක් ඉදි කරනු ඇත. සියලු නිවාස සුඛෝපභෝගී ශාලා වලින් සමන්විත වේ. වැඩපොල ස්ථානගත කිරීමක් මෙන්ම නවීන සුව පහසු විදුලි සෝපානයක් ද ලබා දෙනු ඇත.

ශිෂේණය කිරීමේ තාක්ෂණය මොනොලිතයි. කෙසේ වෙතත්, පිස්තෝලය බිත්ති නොවේ, නමුත් උකුස්සන්. මෙහි අර්ථය වන්නේ ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියාගේ අදහසට අනුගත නොවී ඒවායේ ආකෘතිය එහි ඇති අයිතිකරුවන්ට නිර්මාණය කළ හැකි බවයි.

න්යෂ්ටික කොන්ක්රීට් පිටත බිත්තිවල ප්රධාන ද්රව්ය බවට පත්වනු ඇත. එහි ප්රධාන ලක්ෂණ: ඉහළ තාප පරිවාරකයක්, වාෂ්ප පාරගම්යතාවය සහ ස්ථාපනය පහසුය. ද්රව්යයේ අවාසි තෙතමනය ධාරිතාව සහ ශබ්දයට පටහැනි බව ඇතුළත් වුවත්, ඒවායේ ප්රකාශනය සෙරමික් ග්රැනයිට්, ක්ලින්කර් ටයිල් හා මතුපිට ආවරණ සහිත ප්ලාස්ටර් ද මතුපිටින් ආලේප කළ හැකිය.

මේ අනුව, ඉහත විස්තර කළ නිවාස සංකීර්ණය ඔබට සහ ඔබගේ පවුල සඳහා ඇත්තෙන්ම සුපිරි නිවසක් විය හැකිය. පැකිලීම සහ අනතුරු ඇඟවීම අතහැර දමන්න!

නිවැරදි තේරීම කරන්න.